Pris (Utgångspris):

2 275 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Liljegatan 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 275 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Solvej Rasmussen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött och bekvämt boende

Typ: Villa, 1-plan i vinkel
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Tomtarea: 837 m²
Byggnadsår: 1973
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med garage på populära Skuggan i Sala! Rymligt matrum i anslutning till arbetskök. Generösa sällskapsytor, bland annat ett stort vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till trädgård. Badrum, toalettrum och en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Trädgård med äppelträd och en avskild uteplats.

Här bor du på ett barnvänligt område med närhet till bland annat lekplats, naturen, Skugganbadet, förskolor, skolor, mataffär, stadens centrum med alla bekvämligheter samt Måns Ols med sandstrand, bryggor och kallbadhus.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/hall med klinkergolv och plats för klädavhängning.
Kök med plastmatta.
Matrum med plastmatta, skåp, garderobsvägg och utgång till veranda.
Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till trädgård.
Allrum med laminatgolv och utgång till trädgård.
Sovrum 1 med laminatgolv och utgång till trädgård.
Sovrum 2 med plastmatta och en garderob.
Sovrum 3 med plastmatta och en garderob.
Sovrum 4 med laminatgolv.
Badrum.
Toalettrum.
Duschrum.
Tvättstuga.

Kök.
Utrustning: Kyl, frys, spis, köksfläkt och diskmaskin.

Badrum
Väggar: Kakel. Golv: Klinker.
Utrustning: Toalett, tvättställ, badkar och badrumsskåp.

Toalettrum.
Väggar: Våtrumstapet. Golv: Platsmatta.
Utrustning: Tvättställ och toalett.

Duschrum
Väggar: Målade väggar. Golv: Klinker.
Utrustning: Duschkabin och tvättställ.

Tvättstuga
Golv: Våtrumstapet.
Utrustning: Torkskåp, stapel med tvättmaskin och torktumlare, .

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i vinkel

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Tomtarea: 837 m²

Pris (Utgångspris): 2 275 000 kr

Byggnadsår: 1973

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump och öppen spis med kasett

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Sadeltak//låglutande tak, Betongpannor/plåt/papp

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan.

Parkering

Garage och asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Skuggan

Fastighetsbeteckning: SALA KRASSEN 3

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 275 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 13698 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 29 027 kr

Uppvärmning: 2 000 kr

Vatten och avlopp: 4 860 kr

Försäkring: 4 145 kr

Renhållning: 3 019 kr

Sotning: 438 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 563 000 kr

Mark: 477 000 kr

Totalt: 2 040 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 479 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-08

Besiktningsman: Per Sundström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Planritning.,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Liljegatan 9, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ljunggatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.