Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Solvej Rasmussen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Solvej Rasmussen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sala

Jakobsbergsgatan 25

Pris (Utgångspris): 
3 375 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Camilla Andersson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Solvej Rasmussen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Solvej Rasmussen
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

30-talsvilla med fjärrvärme och solceller

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 988 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 43 346 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna 1 ½-plansvilla med källare och garage i centrala Sala!

Bostaden som är från 1938 har ett generöst ljusinsläpp och är varsamt renoverad med bekvämligheter som fjärrvärme, solceller och indraget fiber. Intill det renoverade köket från 2022 nås ett matrum och vardagsrum med bevarad fiskbensparkett och en fungerande braskamin. I källarplan finns bland annat en tvättstuga, gästrum, hobbyrum och samtliga tre våningar erbjuder dusch och toalett.

För den trädgårdsintresserade så bjuder trädgården på bland annat flertalet fruktträd, fläder, hallon, krusbär, vinbär och rabarber. Gårdshus med förvaring och växthuset passar perfekt för både odling och uteplats under årets olika säsonger. Utöver garage i huskropp finns även parkering med laddstolpe för elbil.

Här bor du centralt i Sala med behagligt avstånd till Stadsparken och dammarna, lekplatser, mataffärer, förskolor, skolor, idrottsanläggningar, centrum med restauranger, shopping, bagerier samt god buss- och tågkommunikation. För den som pendlar är det lätt att ta sig ut på riksväg 56 och 70.

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivning, entréplan:

Hall/entré med vinylgolv och plats för klädavhängning.
Kök med plats för matgrupp.
Passage med trägolv, ett städskåp och en rymlig garderob.
Matrum med fiskbensparkett.
Vardagsrum med fiskbensparkett och fungerande braskamin.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis, köksfläkt, integrerad diskmaskin, skafferi samt en kyl och frys i fullhöjd.

Badrum 1
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, tvättställ, ett skåp, handdukstork samt ett spegelskåp.

Rumsbeskrivning, övre plan:

Övre hall med parkettgolv, uppgång till oinredd vind och utgång till balkong med kvällssol.
Sovrum 1 med vinylgolv, tre garderober och ett förråd.
Kontor/genomgångsrum med parkettgolv och en rymlig garderob.
Sovrum 2 med parkettgolv.
Sovrum 3 med två klädkammare och två garderober.
Badrum.

Badrum 2
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Våtrumsmatta.
Utrustning: Toalett, dusch med glasdörr, tvättställ, spegelskåp och en handdukstork.

Rumsbeskrivning, källarplan:

Hall med klinkergolv och en klädkammare.
Gästrum med laminatgolv.
Gästrum/pannrum med klinkergolv.
Tvättstuga.
Matkällare.
Toalettrum.

Tvättstuga
Golv: Klinker.
Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, dusch och tvättho.

Toalettrum
Golv: Klinker. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, handfat, kommod och en handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 988 m2
Pris (Utgångspris): 3 375 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 43 346 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, braskamin, solpanel

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/betong
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Se bifogad frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

Berså.

Övriga byggnader

Uthus med förvaring.
Växthus.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Västmanland
Kommun: Sala
Område: Jakobsberg
Fastighetsbeteckning: SALA SILVERRINGEN 8

Planbestämmelser

Silverringen,anfarten mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-10-20, Senast ändrad: 2004-09-08)

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 375 000 kr

Driftkostnader

43 346 kr/år
Årlig elförbrukning: 2305 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 4 013 kr
Uppvärmning: 25 248 kr
Vatten och avlopp: 5 820 kr
Försäkring: 5 332 kr
Renhållning: 2 520 kr
Sotning: 413 kr
Beskrivning: Uppgifter för el och värme avser 2023, övriga uppgifter för 2024. För elkostnaden är intäkter för solpanel avdragna. (solpanel 3047 kr)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 569 000 kr
Mark: 548 000 kr
Totalt: 2 117 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 620 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 151 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-11-28
Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jakobsbergsgatan 25, Sala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jakobsberg, Sala
Jakobsbergsgatan 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning