Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sala

Torvmossevägen 8

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 595 000 kr

Välj visningstid

22
sep

Anmälan krävs

Sön

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Camilla Andersson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lugnt och privat läge i Broddbo

Typ: Villa, 1-plan med inredd vind
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 1 546 m²
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 47 528 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga och ombonade villa i Broddbo - en bostad som passar lika bra som permanentboende som fritidshus! Stort vardagsrum och ljust kök med den äldre charmen bevarad, en spispanna och plats för matgrupp. Ett modernt renoverat badrum med kaklade väggar, dusch och klädvård. På övre plan nås den inredda vinden med hall/allrum och ett sovrum med bevarat handfat. Bekvämt boende med vattenburen uppvärmning samt kommunallt vatten och avlopp.

Gemytlig och avskild trädgård med stor altan, gäststuga, äldre garage och uthus med god förvaring. Ett attraktiv läge med närhet till badplatser och cirka 1 mil till centrala Sala med bekvämligheter som förskolor, skolor, mataffärer, restauranger, shopping, sporthall samt god buss- och tågkommunikation.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Hall med trägolv och ett städskåp.
Kök med laminatgolv och intilliggande matplats.
Vardagsrum med parkettgolv.
Sovrum 1 med laminatgolv och en garderob.
Badrum.

Kök
Utrustning: Spis, köksfläkt, spispanna samt en kombinerad kyl och frys.

Badrum
Golv: Våtrumsmatta. Väggar: Kakel.
Utrustning: Toalett, handfat, kommod, dusch med praktiska glasdörrar, spegelskåp med belysning samt dold förvaring med en tvättmaskin. Fönster.

Övre plan:

Hall/allrum med laminatgolv och två kattvindar.
Sovrum med trägolv och ett handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med inredd vind

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 76 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 1 546 m²

Pris (Utgångspris): 1 595 000 kr

Byggnadsår: 1930

Driftkostnad: 47 528 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved/el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975

Tomt/balkong/uteplats

Altan.

Övriga byggnader

Gäststuga.
Uthus med förvaring och torrdass.

Parkering

Grusad parkering med plats för flera bilar.
Äldre garage.

Tv/Internetanslutning

Mobilt.

Allmänt

Län: Västmanland

Kommun: Sala

Område: Broddbo

Fastighetsbeteckning: SALA BRODDBO 6:48

Planbestämmelser

Broddbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-04-11, Senast ändrad: 2023-09-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Övrigt

Rekommendation är att ha finansiering/aktuellt lånelöfte klart till visningen.

Säljaren bestämmer till vem, när och till vilket pris försäljningen ska ske utan att behöva ange orsaken till sitt val. Kommer det in ytterligare bud innan kontraktet är påskrivet har mäklaren skyldighet att framföra budet till säljaren som är fri att anta eller avfärda budet.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 595 000 kr

Driftkostnader

47 528 kr/år

Årlig elförbrukning: 17971 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 34 989 kr

Vatten och avlopp: 4 298 kr

Försäkring: 5 220 kr

Renhållning: 3 021 kr

Beskrivning: Uppvärmningen är inkluderad i hushållselen

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 628 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 344 000 kr

Mark: 273 000 kr

Totalt: 617 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1952

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-04-27

Besiktningsman: Peter Olsson, OBM Fuktteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Planlösning, entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning, övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Torvmossevägen 8, Sala

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skatslätten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.