Vi ställer inte in, vi ställer om. För att värna om kunder och medarbetare anpassar vi just nu vårt arbetssätt i kundmöten och på visningar. Läs mer här
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
13 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     31/5
  • 14:00-14:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     1/6
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Pris (Utgångspris): 
13 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     31/5
  • 14:00-14:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     1/6
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Skäluddsvägen 5A, Ekerö

  • Typ: Villa, Sluttningsvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 185 kvm
  • Tomtarea: 1 225 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 46 210 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Underbar sjötomt med sagolik sjöutsikt, båtbrygga & sjöstuga.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Sluttningsvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 185 kvm
Tomtarea: 1 225 kvm
Pris (Utgångspris): 13 995 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 46 210 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Taxerad som boarea 142 kvm + biarea 55 kvm. Den som anser att boarean är av väsentlig betydelse rekommenderas att göra en uppmätning av byggnaden.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan
Ålder: 2006
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2019 Terrass över garage med staket och siktskydd byggs
2019 Kodlås i ytterdörr
2016 Ommålning av fasad.
2014 Ny diskmaskin.
2014 Flytbrygga 16x2 meter.
2012 Elmotor till garageport installeras
2011-13 Köksträdgård anläggs
2011 Sjöstuga byggs. Kajak ramp
2011 Parkeringsplats, ca 35kvm, med eluttag görs
2010 Kaj, trädäck och stenkista
2007 Asfalterat uppfarten till huset.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet underbara uteplatser med strålande sjöutsikt över Mälarens glittrande vatten.
1. På husets baksida finns en mysig, insynsskyddad och grönskande uteplats med sol från morgon till eftermiddag större delen av året. Här intar man med fördel sin frukost.
2. På husets sida finns en härlig altan med sol från eftermiddagen till kväll. Perfekt plats för BBQ och middag. Här har man en fin sjöutsikt.
3. Utanför vardagsrummet finns denna underbara altan med strålande sjöutsikt. En perfekt plats att njuta av ett glas vin och titta på solnedgången!
3. Över garaget finns denna rymliga uteplats med enastående sjöutsikt. Här finns gott om plats för stort matbord och många gäster. Fin frukostsol och sen kvällssol.
4. Soldäck vid bryggan och sjöstugan. Sol i princip hela dagen sommartid. En underbar plats för midsommar eller kräftskiva. Vid kallare väder kan man med fördel flytta in matbordet i sjöstugan och njuta av utsikten över Mälaren genom de stora fönsterpartierna. Här finns plats för ca 10 matgäster.
Enastående sjötomt om 1225 kvm. Tomten är uppdelad i två enheter. Dels en övre del, där bostadshuset ligger med vackra altaner och uteplatser samt en nedre del, nere vid Mälarens strand med nyare brygga samt sjöbod i "New England stil" med altan. Här kan man med fördel njuta av alla årstiderna och se de vackra solnedgångarna. På sjötomten finns även en härlig trädgårdsodling med odlingslådor, fruktträd och bärbuskar.
Trädgården är arkitektritad och lättskött.

Övriga byggnader

Underbar sjöbod i "New England stil" nere vid bryggan och Mälaren. Används idag som uterum. Eluttag finns och det är förberett för vatten.

Parkering

Kallgarage om ca 35 kvm med stensatt uppfart framför.
Extra parkeringsplats om ca 35 kvm med eluttag byggs på sjödelen.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Tätort
Fastighetsbeteckning: EKERÖ NÄRLUNDA 58:57

Omgivning

Huset är beläget i villaidyllen Närlunda, ett mycket centralt och trivsamt bostadsområde på Ekerö med närhet till det mesta.

Det är endast några minuters promenad till Birkaskolan (f-åk 9) och Tappströmsskolan (åk 7-9). Närlundaskolan (f-åk 6) ligger precis runt hörnet. I närområdet finns också flera förskolor

I Närlunda finns en barnvänlig badplats med sandstrand. Men en kort promenad når man även Tranholmen där friluftsfrämjandet har kajak uthyrning på sommaren och skridskobana på vintern.

Endast 900 meter från fastigheten ligger Ekerö centrum som bl.a. erbjuder en stor välsorterad livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen där det finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Jungfrusunds Skärgårdsstad finns en mycket populär sjökrog, "Marinan" där många Ekeröbor samlas samt några små butiker, frisör, träningsverk m.m.

För den idrottsintresserade är det gångavstånd till Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor. I närområdet ligger Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovsskidbacke. På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

Kommunikationerna är mycket bra och det tar bara några minuter att promenera till närmaste busshållplats. Bussarna går mot Brommaplan och resan tar ca 15 min. Från Ekerö centrum går en pendelbåt in till Stockholms innerstad. Bara ett fåtal minuter med bil från Närlunda går bilfärjan från Ekerö till Slagsta varifrån man snabbt kan ta sig vidare söderut. För utförligare info och turlista gå in på www.farjerederiet.se

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:11 (Ändamål väg, delägande fastigheter närlunda 58:10 och 58:57)
Ekerö Närlunda Ga:4 (Ändamål:väg, Närlunda vägförening)
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

13 995 000 kr

Driftkostnader

ca 46 210 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Säljaren har idag ett sopkärl på 140L med tömning varannan vecka.
Elen avser 25A och går att ta ner till 16A/20A om så önskas.

Fördelas enligt följande

El: 31 400 kr
Vatten och avlopp: 4 214 kr
Väg: 2 400 kr
Försäkring: 6 576 kr
Renhållning: 1 420 kr
Sotning: 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 3 510 000 kr
Mark: 4 243 000 kr
Totalt: 7 753 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 5 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-12

Alla bilder

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Drönarvy

Börja titta

Karta & område

Skäluddsvägen 5A, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Söndag 31/5   14:00-14:45
Skäluddsvägen 5A, 178 32 Ekerö
Anmälan krävs
Föranmälan krävs. Vänligen kontakta mäklaren eller boka via vår hemsida. Varmt välkomna!
Måndag 1/6  
Skäluddsvägen 5A, 178 32 Ekerö
Anmälan krävs
Föranmälan krävs. Vänligen kontakta mäklaren eller boka via vår hemsida. Varmt välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Sophia Åkerman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion