Pris (Utgångspris):

4 800 000 kr

Välj visningstid

Sön 11:00-11:45

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ekerö

Gräsåkersvägen 13B

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 800 000 kr

Välj visningstid

25
maj

Sön 11:00-11:45

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint läge i omtyckta Gräsåker!

Typ: Radhus, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: ca 116 m²
Biarea: ca 58 m²
Tomtarea: 185 m²
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 50 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till ett välskött och trivsamt beläget radhus med fritt läge.

Här kan man njuta av sol från morgon till kväll. Välkomnande entréträdgård med trädäck. Trivsam och privat baksida med öppet läge mot gräsytor och skogsdunge.
Radhuset är fördelat på tre plan.
Insynsskyddat vardagsrum med vidsträckt vy. Trivsamt utbyggt kök vilket ger en generös yta för matplats invid stort fönsterparti. Separat tvättstuga innanför kök. Separat wc. Övre plan erbjuder tre möjliga sovrum och ett badrum med utgång till balkong. På källarplan finns ett stort allrum och mycket gott om förvaringsutrymmen. Äldre dusch/bastu. Luft/luftvärmepumpar installerade.

Närliggande garageplats ingår. Mycket lugn och trevlig gård. Nära till skola, förskola, lekplats, grönområden, elljusspår, badplats och bra busskommunikationer.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: ca 116 m²

Biarea: ca 58 m²

Tomtarea: 185 m²

Pris (Utgångspris): 4 800 000 kr

Byggnadsår: 1971

Driftkostnad: 50 900 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Betong/trä

Fasad: Kalksandsten och träpanel

Fönster: Energiglas

Takbeklädnad: Parallellisolerat låglutande tak, papp

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1997

Nuvarande ägare förvärvade bostaden 1992.

Under innehavstiden så har följande skett:

Omkring 1995 så byggdes trädäcket på baksidan och köket renoverades.
1997 byggdes köket ut med befintlig matplats.
1999 renoverades badrum på övervåningen.
Omkring 2015 målades fasadpanelen
Omkring 2020 byggdes trädäcket på framsidan. Avloppsledningar spolade.
2024 byttes pappbeläggning på yttertaket

Parkering

Garage i länga ingår. I området finns gott om gemensamma parkeringsplatser.

Tv/Internetanslutning

Tv och internet via öppen fiber.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Fastighetsbeteckning: EKERÖ EKERÖ-VÄSBY 43:568

Planbestämmelser

Del av väsbyområdet(gräsåker), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-23, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda Ga:4
Ändamål: Vägar med tillhörande slänter, diken och dagvattenbrunnar, mötesplatser, vägbelysning, parkeringsplatser, grönområden, gång och cykelvägar, gångbanor.
Förvaltning: Närlunda vägförening
Ekerö Ekerö-Väsby Ga:4
Ändamål: ledningar för va och avl, elektricitet och television, garageparkeringsplatser, vägar, lekplatser, parkanläggning, allaktivitetshus, anordningar för uppsamling av sopor.
Förvaltning: Gräsåkers samfällighetsförening

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-03-18)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 800 000 kr

Driftkostnader

50 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 9096 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 700 kr

Väg: 2 400 kr

Försäkring: 5 800 kr

Samfällighet: 24 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 180 000 kr

Mark: 1 853 000 kr

Totalt: 4 033 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 425 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gräsåkersvägen 13B, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

070-826 83 00

jenny.ekero@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ekerö

Lediga tider: fre 23/5 och tis 27/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,21%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Gräsåkersvägen 13B

Fint läge i omtyckta Gräsåker!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Gräsåkersvägen 13B, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev