Hoppa till innehåll
Sök bostad / Kalmar / Villa / 4 rok / Tjäderstigen 10
Välkommen in!
Varudeklarerat
Alla bilder (18)
 
Högsta bud: 
3 700 000 kr
Pris: 3 900 000 kr

På denna bostad visar vi de tre högsta inkomna buden. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Tjäderstigen 10

  Se på karta
Högsta bud: 
3 700 000 kr
Pris: 3 900 000 kr

På denna bostad visar vi de tre högsta inkomna buden. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Per-Henric Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Per-Henric Olsson
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Allt i ett plan!

  • Typ: Atriumhus, 1-planshus
  • Rum: 4, varav 2-5 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 386 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 48 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett av de populära radhusen i södra delen av Berga! Här finner du en lättskött och insynsskydd trädgård med både grönska och mycket sol! Bostaden är läcker med arkitekturen från 50-talet som fortfarande håller klass! Här är ett gavelläge, minimalt av underhåll och njutningen är en bonus. Läget är bra med närhet till mycket av de fördelar Kalmar erbjuder med vattennära läge och sköna naturstråk i närheten samtidigt som du har kort cykelsträcka till såväl cityläget som affärscentra. Nära till skola, förskola och bra kommunikationer. Din tur att trivas i detta sköna hem?

Om Bostaden

Beskrivning

Entré till öppen miljö med hall, kök och matplats med bra ljusflöde, matplatsen är utökad genom att f d sovrum tagits bort men lätt kan återställas. Åt vänster från hallen kommer vi in till rymligt allrum med kalkstensgolv (vattenburen golvvärme), stora fönsterpartier, öppen spis och plats för såväl soffor som matbord. Rakt fram från entrén kommer vi till sovrum, idag använt som gästrum och kontor. Gäst-wc finns i anslutning till hallen. Vidare från köket finns gång med garderober och sovrummet på höger hand. Rakt in finns badrum med wc, dusch, tvättpelare samt bastu.

Sammanfattning

Typ: Atriumhus, 1-planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 386 m2
Utgångspris: 3 900 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 48 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta med vattenburen golvvärme
Bjälklag: Betong
Fasad: Slammat tegel / trä
Fönster: 2-glasfönster/isolerglas
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten, plåthuv.

Renoveringar

-Tätande åtgärder utfördes på taket vid takkupor/takfönster för ca 10 år sedan samt nylagd papp i år, -24.
-Isolerglaskassetter har bytts ut vid i vardagsrummet (fönsterparti mot innergården), årtal okänt.
-Dusch/Tvättstuga/Toalett renoverades 2005 och i samband med det byggdes bastun.
-Köket renoverades 2005.
-Gästtoaletten renoverades 2005.
-Avloppen har genomgått en relining.

Tomt/balkong/uteplats

Trivsam och insynsskyddad innergård med stenlagd uteplats.
Liten och lättskött tomt med gräsmatta och stenlagd uteplats.

Övriga byggnader

I längan på innergården finns gott om förråd och snickeriutrymme/hobbyrum.

Parkering

Möjlighet till parkeringsplats finns, p-plats nr 12.

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR SIGYN 13

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1961-08-08, Senast ändrad: 2006-11-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KALMAR BERGA GA:1

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 900 000 kr

Driftkostnader

48 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
3500 kr per månad i samfällighetsavgift (värme, vatten och avlopp, renhållning): 42 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 907 000 kr
Mark: 743 000 kr
Totalt: 1 650 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 296 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-26
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex i Kalmar

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Insynsskyddad gårdsmiljö
Kök och matplats
Allrum med kalkstensgolv
Välkommen in!
Rymligt allrum
Matplats i f d sovrum
+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tjäderstigen 10, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

070-149 99 63
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Öland Borgholm
Lediga tider: mån 16/9 och tis 17/9
Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Kalmar
Tjäderstigen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Välkommen in!

Välkommen in!

Fullskärm
Insynsskyddad gårdsmiljö

Insynsskyddad gårdsmiljö

Fullskärm
Kök och matplats

Kök och matplats

Fullskärm
Allrum med kalkstensgolv

Allrum med kalkstensgolv

Fullskärm
Rymligt allrum

Rymligt allrum

Fullskärm
Matplats i f d sovrum

Matplats i f d sovrum

Fullskärm
Köksmiljö

Köksmiljö

Fullskärm
Sovrum

Sovrum

Fullskärm
Gästrum / kontor

Gästrum / kontor

Fullskärm
Fullskärm
Hall / entré

Hall / entré

Fullskärm
Gäst-wc

Gäst-wc

Fullskärm
Dusch

Dusch

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08
Varudeklarerat
Dusch, wc, tvättstuga samt bastu

Dusch, wc, tvättstuga samt bastu

Fullskärm
Bastu

Bastu

Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Innergården

Innergården

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Gårdsmiljö

Gårdsmiljö

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm