Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Mandelblomsvägen 25

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 1 010 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 34 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi har nu glädjen att för er presentera Mandelblomsvägen 25, ett fräscht renoverat och välkomnande hem som är redo för en ny familj. Huset är i 1 plan med källare och totalt 4 sovrum, dubbla dusch-/badrum, ett praktiskt kök, en stor tvättstuga och dessutom goda förvaringsmöjligheter. Den absoluta merparten av huset är nyligen genomgånget och i mycket bra skick. Bergvärme och nytt tak är några attribut som verkligen lockar!

Då huset är beläget på lugn gata i populära Rinkabyholm, erbjuder denna adress en perfekt kombination av lugn och närhet till bekvämligheter. Samhället är känt för sin familjevänliga atmosfär och här erbjuds förskolor, skolor, lekplatser och grönområden som passar perfekt för barnfamiljer. Här kan ni känna er trygga med att era barn får en bra uppväxtmiljö och i närheten finner vi gott om vacker natur och grönområden. Ni kan njuta av promenader, löpning eller cykelturer längs både asfaltsvägar och grus och uppleva den avkopplande känslan av att vara omgiven av grönska. Men här finns också närhet till havet, vilket ger möjlighet till rikt båtliv, fiske eller avkopplande dagar på stranden. Ekö badplats finns på cykelavstånd och för dig som är intresserad av båtplats där, så förvaltas de av Kalmar kommun.

Säljarna är på väg mot lägenhet i stan och skulle med glädje finna en köpare som har en passande lägenhet att sälja. Det som sökes är en lägenhet från Funkabo i norr, till Stensö i söder, med 3-5 rum.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréplan -

HALL:

BADRUM:
Fräscht och rymligt badrum med våtrumsmatta. Duschhörna, badkar, kommod, toalett och handdukstork.

SOVRUM:
Föräldrasovrum med fönster åt baksidan. Rymlig klädkammare.

SOVRUM:
Barnrum med plats för både säng och skrivbord eller sittmöbel.

ALLRUM:
Mysigt allrum som är öppet mot matplats och kök. Flera fönster åt trädgården. Kamin som sprider värme och myskänsla.

KÖK:
Praktiskt och lättarbetat kök med gott om skåp och bänkyta. Fönster i flera vädersträck skapar en ljus och härlig känsla. Matplats med utgång till rymlig altan och trädgård.

- Källarplan -

HALL:
Rymlig hall med plats för sittgrupp eller kanske kontor.

DUSCHRUM:
Fräscht duschrum med kakel och klinkers.

SOVRUM:
Stort sovrum med fint ljusinsläpp. Idag delas det av två barn men tidigare tjänstgjorde det som föräldrasovrum. Heltäckningsmatta.

FÖRRÅD:

TVÄTTSTUGA:
Fräsch tvättstuga med dubbla tvättmaskiner, torktumlare och gott om bänkyta för klädvården.

SOVRUM:
Även här fint ljusinsläpp för att vara källare. Heltäckningsmatta på golvet.

PANNRUMM/FÖRRÅD:

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 1 010 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 34 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Bjälklag: Trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från köket. Solig sydvästläge!

Parkering

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar på längden.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Rinkabyholm
Fastighetsbeteckning: KALMAR RINKABY 30:2

Planbestämmelser

Rinkabyholm,centrala delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-19, Senast ändrad: 1992-01-29)

Ekonomi

Driftkostnader

34 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 13800 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 9 300 kr
Försäkring: 3 100 kr
Renhållning: 2 900 kr
Sotning: 700 kr
Elstöd: -7 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 404 000 kr
Mark: 701 000 kr
Totalt: 2 105 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 077 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mandelblomsvägen 25, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Rinkabyholm, Kalmar
Mandelblomsvägen 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning