Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Tackjärnsvägen 56

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Bergman
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin familjevilla med kök från 2019, insynsskyddad uteplats under tak, bubbelbad, garage och 4 sovrum

  • Typ: Villa, Trävilla 1.5 plans
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 498 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 66 808 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fin familjevilla med 4 men möjliga 5 sovrum samt nytt kök och fjärrvärme med låg förbrukning (energiklass D). Tomten har en insynsskyddad uteplats på baksidan som delvis är under tak med ett bubbelbad nedsänkt i träddäcket. Garage finns samt en stensatt uppfart och uteplats även på framsidan. Väl inne i huset så finns ett sovrum och badrum på nedre plan. Tvättstuga finns med grovingång (tvättmaskin och torktumlare är från 2016). Kök från 2019 och vardagsrummet har en luft/luftvärmepump från 2019, samt kamin från 2015 för mysvärme vintertid och energismart eldningsmöjlighet. Från vardagsrummet har man dörr ut till uteplatsen, samt från hallen når man en matsal som enkelt kan göras om till ett femte sovrum. Övre plan inrymmer ytterligare tre sovrum. Självklart är fiber installerat i fastigheten. Smedby är ett lugnt litet samhälle med goda kommunikationer in till Kalmar C.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Tackjärnsvägen 56.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Trävilla 1.5 plans
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 498 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 66 808 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2023 Fiber
2019 Nytt kök samt vitvaror i kök
2019 Luft/luftvärmepump
2018 Ny värmecentral
2018 Ny braskamin
2018 Förändrad planlösning
2016 Tvättmaskin och torktumlare

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats delvis under tak och en nedsänkt jacuzzi i träddäcket

Parkering

Uppfart och garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Smedby
Fastighetsbeteckning: KALMAR SMEDSKJORTAN 33

Planbestämmelser

Perstorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-09, Senast ändrad: 1988-12-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KALMAR SMEDSKJORTAN GA:1

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

66 808 kr/år
Årlig elförbrukning: 19459 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 21 334 kr
Uppvärmning: 19 745 kr
Försäkring: 4 128 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringen
Renhållning: 3 601 kr
Samfällighetsavg. (3816 kr/år fast avgift vatten, 7284 kr/år till rörlig avg. kallvattnet,) snöröjning, gatubelys. etc: 18 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 453 000 kr
Mark: 316 000 kr
Totalt: 1 769 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 921 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2015-08-07
Besiktningsman: Ulf Törnqvist

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tackjärnsvägen 56, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Smedby, Kalmar
Tackjärnsvägen 56
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning