Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Pepparplan 6

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ebba Marku, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Marku
Säljkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjelycka på Pepparplan 6 - Ett hem för alla

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 114 m2
  • Biarea: 109 m2
  • Tomtarea: 720 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 56 653 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en inbjudande bostad med trivsam uteplats på Pepparplan 6, omgiven av blomstrande rabatter där du kan njuta av både soliga dagar och ljumma sommarkvällar. Här finns den perfekta miljön för grillkvällar med vänner eller för att koppla av med en bra bok. Beläget på en lugn återvändsgata i populära Lindsdal, erbjuder detta hem en idealisk miljö för familjen.

I vardagsrummet skapas en varm och välkomnande stämning, perfekt för avkoppling framför brasan under kalla dagar. Den mysiga atmosfären gör att du lätt trivs här året runt.

Köket är verkligen husets hjärta och en dröm för den matlagningsintresserade! Utrustat med en stor spis och två ugnar, varav en är en kombinerad mikro, har du all den plats och funktionalitet som behövs för att laga allt från vardagsmiddag till festmåltider. Här kommer du att njuta av att laga mat och umgås med familj och vänner.

Med fyra sovrum och två toaletter på entréplan, finns det gott om utrymme för hela familjen. Möjligheten att skapa fler sovrum ger dig flexibilitet att anpassa bostaden efter just dina behov.

Källaren erbjuder en perfekt kombination av funktionalitet och komfort. Oavsett om du vill ha en plats för avkoppling, träning eller praktiska sysslor, så har denna källare allt du behöver för att forma ditt drömhem. Här finns sovrum, gillestuga, tvättstuga med dusch och WC samt bra förvaringsutrymmen.

Bara ett stenkast bort finns en mataffär, vilket gör vardagen smidig. Dessutom finns en busshållplats precis vid affären, vilket gör det enkelt att ta sig med kollektivtrafik och pendla bekvämt. För barnfamiljer finns det en utmärkt skola i närheten, vilket underlättar morgonrutinerna.

Här bor du i ett tryggt och vänligt område med trevliga grannar. Barnfamiljer blandas med lite äldre, vilket skapar en mångsidig och gemytlig atmosfär.

Pepparplan 6 är mer än bara en bostad – det är ett hem där minnen skapas och livet levs. Tveka inte att ta chansen att göra detta fantastiska hus till ditt eget! Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning – din nya livsstil i Lindsdal väntar på dig!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 114 m2
Biarea: 109 m2
Tomtarea: 720 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 56 653 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med 2st luft/luftvärmepumpar och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Fastighetsbeteckning: KALMAR SYLEN 3

Planbestämmelser

Lindsdals samhälle,nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-31, Senast ändrad: 2024-12-02)

Ekonomi

Driftkostnader

56 653 kr/år
Årlig elförbrukning: 19153 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 34 389 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 11 590 kr
Försäkring: 5 662 kr
Renhållning: 2 590 kr
Sotning: 422 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 833 000 kr
Mark: 560 000 kr
Totalt: 2 393 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 976 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-06-12
Besiktningsman: Kenneth Åverling, OBM-GRUPPEN

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pepparplan 6, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
25
mar
Anmälan krävs
Tis 17:00-17:30
30
mar
Anmälan krävs
Sön 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kalmar
Pepparplan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning