Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Höghöjdsfoto
 
 
Utgångspris: 
4 725 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     13/5
  • 09:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare / Certifierad Nyproduktion
Ebba Strandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Ebba Strandman
Mäklaradministratör
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 725 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     13/5
  • 09:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Philip Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Andersson
Fastighetsmäklare & Franchisetagare / Certifierad Nyproduktion
Ebba Strandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Ebba Strandman
Mäklaradministratör

Orrstigen 2B, Kalmar

  • Typ: Villa, Etagevilla
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 706 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 45 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Underbar oas i Funkabo söker ny ägare!

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagevilla
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 140 kvm
Biarea: 100 kvm
Tomtarea: 706 kvm
Utgångspris: 4 725 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 45 900 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem. Delvis golvvärme. Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Lättbetong
Takbeklädnad: 1-kupigt lertegel
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Radon: Radonmätning (korttidsmätning) utförs i samband med försäljningen. Mätvärden är under gränsvärdet (200bq/kbm). Protokollet finns att tillgå tillsammans med prospektet som delas ut vid visning.
El: El omdragen 2008. Jordfelsbrytare finns.
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Murad skorsten med två eldstäder. Sotas regelbundet.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1970/2008
En del av taket är äldre. Papptaket ovanför matplats byttes 2008 inklusive råspont. Del ovanför kök/vardagsrum
renoverades 2008. Råspont, papp och läkt byttes. Tegelpannor återanvändes.
Fasadpanel vid matplats byttes 2008.
Fönster målades 2008.
Dränering är original. Mark runt huset är sand.
Två nya stenkistor är anlagda på baksidan. Betjänar takavvattningen.
Köket renoverades 2008.
Dusch/WC på entréplan renoverades 2008.
Badrum i källare renoverades 2016.
Hela huset renoverades invändigt 2008.
Elen byttes 2008. Ny elcentral med jordfelsbrytare finns.
Brunnar och rör i huset är bytta och är anslutet till det gamla avloppet mot gatan.
Eldstäder är i drift och är sotade löpande.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mycket fint anlagd trädgård med stora uteplatser, odlingsmöjligheter, gångar och rabatter. Två av uteplatserna är utförda av slipad betong och ligger i direkt anslutning till huset.

Övriga byggnader

Fristående växthus med förråd i trädgården.

Parkering

Parkering för två bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Kalmar Norr
Fastighetsbeteckning: BREDABLICK 1

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19540115)

Ekonomi

Utgångspris

4 725 000 kr

Driftkostnader

45 900 kr/år
Årlig elförbrukning: 29000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 100 kr
Uppvärmning: 23 300 kr
Vatten och avlopp: 5 300 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 2 200 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: I kostnaden för uppvärmning ingår även Hushållsel vilket även inkluderar spabad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 893 000 kr
Mark: 615 000 kr
Totalt: 2 508 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 42
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-20
Besiktningsman: Andreas Lundin

Alla bilder och 3D

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Orrstigen 2B, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Torsdag 13/5   09:00-12:00
Orrstigen 2B, 393 50 Kalmar
Anmälan krävs
Vänligen anmäl er till visningen. Max 2pers/sällskap.
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy