Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Klippstigen 11

Utgångspris: 
1 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett av Hultsfreds vackraste bostäder med bergvärme och dubbelgarage!

  • Typ: Villa, Enplan med källare
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 225 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 700 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 64 875 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett UNIKT tillfälle! Stämningen av ett härligt och rymligt arkitektritat familjehem vilar här, i hjärtat av Hultsfred. Fina proportioner. Stilmedvetenhet & Sofistikerad elegans. Med rejält tilltagna ytor skapas ett fantastiskt hem och väcker en nyfikenhet som inte låter sig stillas. Öppet och luftigt, samtidigt som bostaden erbjuder privata sfärer för enskildhet. En elegant och stolt entré välkomnar oss in. Matsalen, vardagsrummet och allrummet talar sitt tydliga språk. Flera fantastiska ytor i ett sammanhang där bostaden inbjuder till säsongens alla fester. Detta är ett hem för någon som trivs i goda vänners lag. Det mysiga köket med den fungerande kaminen att tända och njuta av en kylig höstdag är centralt placerad i bostaden. Utanför finner vi den privata innergården - väl dold från insyn. Detta är ett lättlevt och robust hem med inte mindre än fyra sovrum varav ett med egen ingång. Perfekt för tonåringar eller för egen verksamhet. Tre badrum varav ett med egen spaavdelning med bubbelbad och bastu.

Trädgården - En egen oas. Gårdskänsla med symmetri och perfekt harmoni. Trädgårdsliv. Uteliv under himlavalv. Att man har grannar märks dock mycket lite, man har sin egen gröna och lummiga oas, i en större delen av trädgården. Läget är tämligen optimalt med både närhet till natur som civilisation. Den u-formade bostaden skapar en väl skyddad innergård på baksidan. En privat sfär. Inte att förglömma. På fastigheten finns även ett dubbelgarage med förråd.

Bostadens är belägen i ett lugnt område med närhet till skogen och fina strövområden. Närhet till stadens centrum med gång och cykelavstånd till badhus och sporthall, dagis, skola och affär.
Varmt välkomna till Klippstigen 11- Ett hem där bostadens kvalitéer i både atmosfär och levnadsstandard möter förväntningarna.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv, golvvärme och utgång till uteplats.
GÄSTTOALETT med vävtapet, våtmatta Utrustat med WC, dusch och handfat.
MATRUM med parkettgolv och tapet.
VARDAGSRUM i vinkel med ALLRUM med parkettgolv och tapet.
MASTER BEDROOM/SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet, garderober och utgång till uteplats.
BADRUM renoverat 2012 med klinkergolv, kakel på väggar Utrustat med WC, handfat, dusch, handdukstork och bidé.
KÖK med parkettgolv, träpanel i tak Utrustat med två ugnar, inbyggd micro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
MATPLATS med parkettgolv, tapet, fungerande braskamin samt utgång till uteplats.
SOVRUM 2 med parkettgolv, tapet och träpanel i tak. (Rummet går att dela av i två).
SOVRUM 3 med parkettgolv, tapet och träpanel i tak.
ALLRUM med parkettgolv, tapet och utgång till uteplats.
DUSCHRUM med våtmatta, våttapet Utrustat med WC, handfat och dusch.
GROVENTRÈ med klinkergolv, tapet och garderob.
FÖRRÅD med tvättho.

Källarplan:
HALL med trägolv, vävtapet och träpanel i tak.
TVÄTTSTUGA med våtmatta, målade väggar Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Separat TORKRUM.
HOBBYRUM med trägolv, träpanel i tak samt kamin (bör kollas).
PANNRUM med vedpanna 1991 (Euronom) samt 3 st ack tankar. Bergvärme från 2004 Nibe Fighter 1115.
GÄSTTOALETT med våtmatta, WC och handfat.
KONTOR/ALLRUM med trägolv, målade väggar, trätak och egen ingång.
BADRUM med våtmatta, våttapet Utrustat med dusch, handfat och bubbelbadkar.
BASTU.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 225 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 1 700 m2
Utgångspris: 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 64 875 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme 2004, 240 meter borrhål & Vedpanna 1991

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor/papptak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Radonmätning gjord 2007 med årsmedelvärde ca 60 Bq/m3 Gränsvärdet är 200 Bq/m3.

Renoveringar

2011 Sovrum till vänster
2009 Masterbedroom och badrum.
2008/2009 Luftvärmepump i garage
2004 Bergvärme
2004 Gästtoalett nere
2004 Bubbelbadrum
2003 Övre plan bad och gästrum
1999 Kök
1991 Vedpanna

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på framsidan
Insynsskyddad stenlagd innergård på baksidan med fungerande eldstad.
Trädäck
Insynsskyddad trädgårdstomt med närhet till naturen.

Övriga byggnader

Cykelförråd
Förråd

Parkering

Dubbelgarage med luftvärmepump (2008/2009)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Område: Centralt
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED KLIPPAN 2

Planbestämmelser

Stålhagen,stg 439 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

64 875 kr/år
Årlig elförbrukning: 29152 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 46 100 kr
Vatten och avlopp: 10 900 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning samt försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 166 000 kr
Mark: 168 000 kr
Totalt: 1 334 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 234 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-31
Besiktningsman: Kim Wiström Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Klippstigen 11, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Hultsfred
Klippstigen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning