Utgångspris:

670 000 kr

Månadsavgift: 5 687 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hultsfred

Trollstigen 3

Se på karta

Utgångspris:

670 000 kr

Månadsavgift: 5 687 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ett smakfullt hem att trivas i! Välkommen till bostadsrätten/parhuset Trollstigen 3.

Typ: Parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 127 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 5 687 kr
Driftkostnad: 2 416 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till det ljusblåa parhuset, bostadsrätten om 5 rok. Här finner vi ett mycket trivsamt och mysigt boende för hela familjen. På entréplanet finner vi ett härligt ljust och rymligt kök. Vardagsrum med plats för såväl soffan som för det större matbordet med utgång till den skyddade uteplatsen på baksidan. Tvättstuga och duschrum. Ovanvåningen - En plats för vila och sköna drömmar med sina 4 sovrum och badrum. Luft/vatten värmepump inkopplat 2024.

Trädgården - Bakom den gröna och lummiga ridån finner vi en skyddad värld för både gemenskap och enskildhet. Uteplatsen på baksidan - ett härligt rum att njuta av under sena sommarkvällar. Läget är avskilt och vänligt trots att grannar finns strax intill. Friliggande garage med förråd.

Bostadsrättsförening har mycket god ekonomi. Ett problemfritt och tilltalande hem. Varmt välkommen till Trollstigen 3 - Perfekt för den större familjen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Rymlig ljus HALL med laminatgolv, tapet och garderober.
Trivsamt ljust KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med nylackerad vit skåpsinredning, spis, varmluftsugn, fläkt, ny kyl och frys 2025 och diskmaskin.
TVÄTTSTUGA med plastmatta utrustad med värmeväxlare 2023, tvättmaskin samt torktumlare.
DUSCHRUM med plastmatta, våttapet på vägg utrustat med WC, handfat samt dusch.
Rymligt VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och utgång till altandäck.

Övreplan:
Ljus möblerbar HALL med plastmatta och tapet.
SOVRUM 1 med plastmatta och tapet.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet, klädkammare och utgång till balkong.
SOVRUM 3 med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 4 med plastmatta och tapet.
BADRUM med våtmatta, våttapet Utrustat med WC, handfat och badkar.

Sammanfattning

Typ: Parhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 127 m²

Lägenhetsnummer: 3

Utgångspris: 670 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 2 416 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Träfasad. Betongpannor. 3-glasfönster. Mekanisk värmeåtervinning 2014

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme- och ventilationsanläggning

2023 Värmeväxlare
Luft/vatten värmepump inkopplat 2024

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 9,91

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

316 865 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 11 lägenheter fördelat på 1331 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011-2012 Målning av samtliga hus och garage.
2011 Samtliga elpannor har bytts.
2014 Samtliga fläktar/ värmeväxlare har bytts.
2017 Yttertak genomgånget
2017 Nyare golv till större delen på nedreplan.
ca 2019 Solceller
2023 Värmeväxlare
2024 Luft/vatten värmepump inkopplat

Parkering

Friliggande garage med förrådsdel.
Garaget ingår i hyran.

Övrigt

Snabbt tillträde.

Ekonomi

Utgångspris

670 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 687 kr

I avgiften ingår kabel-tv

Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Driftkostnader

2 416 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Försäkring: 116 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Vatten/Avlopp/Hushållsel/Uppvärmning: 2 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Trollstigen 3, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5687 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	2,98%
2 år	2,95%
5 år	3,34%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Trollstigen 3

Ett smakfullt hem att trivas i! Välkommen till bostadsrätten/parhuset Trollstigen 3.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Parkering

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Trollstigen 3, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev