Budgivning pågår

Utgångspris:

600 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hultsfred

Lantmätaregatan 1

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

600 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen villa anno 1946 med Fjärrvärme!

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 9, varav 7 sovrum
Boarea: 94 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 1 125 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 58 809 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Innanför det bruna staketet finner vi denna rymliga villa med stor potential & charm. Bostadens historia början år 1946 och skänker ljus & trivsamhet. Men inget slår ljudet ifrån den sprakande braskaminen. För dig återstår bara att sätta eldstaden i eldnings dugligt skick. Tänk att en kylig morgondag få tända en brasa, sitta och njuta med en kopp kaffe, en bra bok och bara vara i nuet. Livskvalité. Bostaden rymmer hela 9 rum varav 7 sovrum. Entréplanet med ett ljust och trevligt kök, matrum med braskamin, vardagsrum, tre sovrum och toalett. Ovanvåningen med vardagsrum och tre sovrum. Källarplanet med två sovrum, tvättstuga, pannrum och förråd.

Trädgården är lättskött. Här finns möjlighet till förändring och utveckling. Inga dörrar är stängda, bara du som vet hur din Dröm ser ut? Varmt välkomna till Lantmätaregatan 1- Ett hem med stor potential!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med plastmatta, tapet och trappa till övre plan.
GÄSTTOALETT med klinkergolv, tapet, WC och handfat.
KÖK med plastmatta, tapet utrustad med spis, fläkt och kyl.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och kamin (bör kollas).
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, klädkammare.
Fd. Altan / SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och handfat.
GÄSTTOALETT
SOVRUM 3 med laminatgolv och träpanel.

Övreplan:
HALL med plastmatta och tapet.
SOVRUM 4 med plastmatta, tapet och snedgarderob.
Fd KÖK/SOVRUM 5 med laminatgolv och tapet.
VARDAGSRUM/SOVRUM 6 med trägolv, tapet, snedgarderob och utgång till balkong.
DUSCHRUM med kakel, klinker, utrustat med handfat, toalett, handfat och dusch.

Källare:
GENOMGÅNSHALL med frysbox och spis.
BADRUM med våtrumsmatta, våtrumstapet utrustat med badkar.
MATKÄLLARE
TVÄTTSTUGA/PANNRUM med tvättmaskin och torktumlare. Fjärrvärme.
TOALETT
DUSCHRUM med badkar.
SOVRUM 7 med laminatgolv, vävtapet.
SOVRUM 8 med laminatgolv och vävtapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare

Rum: 9, varav 7 sovrum

Boarea: 94 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 1 125 m²

Utgångspris: 600 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 58 809 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme + eldstad (bör kollas).

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Gjutna valv

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fjärrvärme
Termostat på alla element
Nyare yttertak
Ny trapp
Nya portstolpar
Staket
Altan
Kakelugn
Nyare golv
Markiser

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt på hörntomt.

Övriga byggnader

Trädgårdsbod/Förråd med plåttak.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Fastighetsbeteckning: HULTSFRED GLÄDJEN 4

Planbestämmelser

Hultsfreds Köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 19280601)
Östra Långgatan M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770110)

Övrigt

Brunn för trädgårdsbevattning finns.

Ekonomi

Utgångspris

600 000 kr

Driftkostnader

58 809 kr/år

Årlig elförbrukning: 7997 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 309 kr

Uppvärmning: 29 045 kr

Vatten och avlopp: 10 455 kr

Renhållning: 2 000 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp och renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 783 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 245 000 kr

Mark: 126 000 kr

Totalt: 371 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Karta och område

Lantmätaregatan 1, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 232 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	3,04%
2 år	2,94%
5 år	3,52%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Lantmätaregatan 1

Centralt belägen villa anno 1946 med Fjärrvärme!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och film

Karta och område

Lantmätaregatan 1, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev