Hoppa till innehåll
Sök bostad / Hultsfred / Villa / 5,0 rok / Norra Oskarsgatan 89
Alla bilder (28)
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Norra Oskarsgatan 89

  Se på karta
Utgångspris: 
695 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till denna vackra pärla anno 1933 med stor potential! Centraltläge!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 74 m2
  • Tomtarea: 1 471 m2
  • Byggnadsår: 1933
  • Driftkostnad: 44 375 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna vackra sekelskiftesvilla anno 1933 - Ett boende som kittlar fantasin med möjlighet för eget skapande. Det ljusa charmiga och söta lilla huset följer traditionen och det välbevarade detaljerna skänker själen ro. Entréplan med hall, ljust kök med utgång till trädgård. Vardagsrum och matrum i fil samt badrum utrustat med wc, handfat och badkar. Övre plan med möblerbar hall med utgång till balkong samt tre sovrum. Källarplan med gästrum, tvättstuga med tvättmaskin, förråd och pannrum Luft/vatten värmepump!

Trädgården är tämligen lättskött och här finns plats för både odling samt fina ytor för sommarens lek och spel. Njuta av en god fika under pergolan eller kvällsmiddag på den stenlagda uteplatsen i söderläge en sommarkväll. Livskvalité! Bostaden är belägen i hjärtat av Hultsfred med närhet till allt såsom skola, affär och service. Kanske är det här som du finner din plats på jorden. Köparen till denna bostaden är troligen någon som känner lust att sätta sin egna prägel då renoveringsbehov finns.

Varmt välkomna till Norra Oskarsgatan 89 - Vacker pärla med oändligt av potential

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med laminatgolv, tapet/spegelväggar och skafferi (fd. toalett). Trappa till övre plan.
KÖK med laminatgolv och tapet utrustat med spis, fläkt, kyl, frys. Utgång till trädgården.
VARDAGSRUM med plastmatta, tapet och klädkammare.
MATRUM med plastmatta och tapet.
BADRUM med plastmatta och målade väggar Utrustat med toalett, handfat och badkar.

Övre plan
HALL med plastmatta, tapet/spegelväggar. Utgång till balkong.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och snedgarderob.
SOVRUM 2 med plastmatta och tapet.
SOVRUM 3 plastmatta, tapet och garderob.

Källarplan
HALL
GÄSTRUM med heltäckningsmatta, tapet och garderob.
PANNRUM med luft/vattenvärmepump
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin.
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 74 m2
Tomtarea: 1 471 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1933
Driftkostnad: 44 375 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Pergola
Stenlagd uteplats
Balkong
Lättskött trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Trädgårdsbod med träfasad och betongpannor
Lekstuga med träfasad och papptak

Parkering

Grusparkering med plats för två bilar

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED ORREN 11

Planbestämmelser

Sparven m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1952-04-08, Senast ändrad: 2018-10-19)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren är ett dödsbo

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

44 375 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 795 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 347 000 kr
Mark: 159 000 kr
Totalt: 506 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1933
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norra Oskarsgatan 89, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 316 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hultsfred

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Norra Oskarsgatan 89
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm