Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hultsfred

Blockstigen 15

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

UNIK ETAGEVILLA från 1971 med CHARM & KARAKTÄR! BERGVÄRME & FIBER!

  • Typ: Villa, Etagevilla
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 123 m2
  • Tomtarea: 768 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 47 550 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna gedigen etagevilla med imponerande dimensioner och tidstypisk charm. Belägen på höjden med en glimt av sjön Hulingen gör bostaden unik på marknaden. Här finner vi en riklig känsla av rymd och ljus och här står de arkitektoniska originaldetaljer i fokus. Gediget furuträ i både väggpaneler och tak skapar en varm bas som badar rummen i behagligt och naturligt ljus. Klassiskt Höganäskakel pryder både badrum och kök. Vacker mässingsinredning, från dörrhandtag till flera detaljer i bostaden. Kombinationen av furu, kakel och mässing skapar en känsla av tidlöshet och elegans. Bostaden skänker ljus & rymd på varje plan. På entréplanet möts du av luftiga och öppna ytor och här välkomnas du in av den rymliga hallen. Till vänster finner vi det gedigna köket med otroliga bänkytor och förvaring. I anslutning till köket finner vi den stora och ljusa matplatsen där du kan se sjön Hulingen skymta igenom fönstren. Stora fönster i flera väderstreck släpper in dagsljuset och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Bostaden är planerad för socialt umgänge – perfekt för stora middagar, hemmajobb eller yogastunder med morgonljus. I andra änden av entréplanet finner vi badrummet samt bostadens tre sovzoner , men med möjlighet till fyra då ett av rummen går att dela av. En trappa ner finner vi det ljusa, härliga vardagsrummet - likaså det med en sjöglimt över sjön. Här finns även direktutgång till altanen under tak. Ytterligare en trappa ner finner vi den mysiga gillestugan med öppenspis/energikassett. Sovrum, pannrum med bergvärme, förråd. tvättstuga och hobbyrum med utgång till trädgården. Ytterligare ett etage ner finner vi lekrum samt matkällare.

Trädgården - Högt och vackert läge på hörntomt. Garage. Promenadavstånd till centrum, sportanläggningar samt skolor.
Varmt välkomna till Blockstigen 15 - Perfekt för dig som uppskattar genuina material, stor spänst i planlösningen och ett hus med själ och självklar karaktär. Då bostaden är robust och praktiskt planerad med stort hushållsrum, generöst kök och flera sovzoner skapas en fantastisk flexibilitet för den växande familjen.

Varmt välkomna HEM!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med korkmatta, vävtapet, träpanel i tak och rymligt kapprum.
GÄSTTOALETT med klinkergolv, tapet och träpanel i tak. Utrustat med toalett och handfat.
Stort KÖK med korkmatta, vävtapet och träpanel i tak. Utrustat med diskmaskin, spis -24, fläkt, kyl -21, frys -21. Rymlig MATPLATS med korkmatta, tapet och träpanel i tak.
GenomgångsHALL med korkmatta, vävtapet, träpanel i tak och garderober.
SOVRUM 1 med trägolv, tapet, träpanel i tak och garderober. (Här finns möjlighet att dela av till ytterligare sovrum om så behövs).
SOVRUM 2 med parkettgolv, vävtapet, träpanel i tak och garderober.
SOVRUM 3 med trägolv, tapet och träpanel i tak.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel/ träpanel på väggar. Utrustat med dusch, toalett och handfat.

Etage 1
VARDAGSRUM med parkettgolv, vävtapet och träpanel i tak. Utgång till UTEPLATS under tak.

Etage 2
GILLESTUGA med trägolv, vävtapet, träpanel och öppen spis med keddy (måste sotas innan användning).
SOVRUM 4 med parkettgolv, vävtapet och träpanel i tak.
PANNRUM med bergvärmepump från -07 IVT. Ny kompressor 2025
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
FÖRRÅD
HOBBYRUM med utgång till trädgården.
TVÄTTSTYGA med tvättmaskin och torkskåp.

Etage 3
LEKRUM med plastmatta, målade väggar och träpanel i tak.
MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, Etagevilla
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 123 m2
Tomtarea: 768 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 47 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump 2007, ny kompressor 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Etage
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Fiber
2024 Spis
2015 Vattenfelsbrytare
2015 Byte träfasad
2008 Frys
2007 Bergvärme
2006 Tvättmaskin
2001 Öppen spis
1998 Yttertak
1998 Fuktmatta gavel mot blockstigen
1995 Altan, ombyggd 2015

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Balkong
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED BLOCKET 1

Planbestämmelser

Stålhagen,stg 439 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-09)

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

47 550 kr/år
Årlig elförbrukning: 13158 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 31 600 kr
Vatten och avlopp: 6 850 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 050 kr
Sotning: 1 050 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
6 488 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 730 000 kr
Mark: 135 000 kr
Totalt: 865 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 561 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta och område

Blockstigen 15, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 541 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 22 juli
Anmälan krävs

Blockstigen 15, 577 37 Hultsfred
anmälan krävs!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Blockstigen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning