Stövarevägen 3

Typ: Villa, 2-plans villa med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 501 m²

Pris (Utgångspris): 2 490 000 kr

Byggnadsår: 1934

Driftkostnad: 35 468 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Eternit

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

1993 byggdes dubbelgaraget.
2007 takbyte.
2018 installerades en luft/vatten värmepump samt nya termostater.

Dubbelgarage som byggdes 1993

Uppfart med plats för flertalet bilar.
Dubbelgarage från 1993.

Fiber är ej indraget.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD LILJEKONVALJEN 14

Furet
Bara någon kilometer från Halmstads stadskärna ligger omtyckta Furet. Här består villakvarteren till mestadels av äldre bebyggelse och några av dem ligger med en fantastiskt fin utsikt över den slingrande ån Nissan.
I området finns närbutik, restaurang, pizzeria, skola, förskolor och ett fint äldreboende. För mer shopping, nöje och kultur hoppar du antingen på bussen, trampar in på cykelvänliga vägar eller promenerar in till stan, där utbudet är stort och erbjuder det mesta.
Runt Furet finns det mycket att göra. Laxön är en liten oas mitt i Nissan som erbjuder aktiviteter under sommarmånaderna. På Café Laxön kan du slå dig ner för en mysig fikapaus och njuta av en kopp kaffe, hembakade våfflor, glass, lättare måltider samt lite godis. Arenan är inte långt borta med möjlighet till allt med boll, hockey och ett lek- eller simpass i äventyrsbadet. Det finns gott om lekplatser och natur runt Furet för trots sin närhet till centrum lever du här ändå nära naturen. Frennarpsskogen som ligger runt husknuten ger möjlighet till både härliga promenader och stunder för rekreation. Med en rik flora, fauna och fågelliv finns här många upptäckter att göra. Eller varför inte ta en uppfriskande joggingtur utmed Nissans laxrika vatten, en vacker tur både under våren när vitsipporna blommar utmed den slingrande ån och under vintern när den gnistrande snön ligger som ett diamantströssel över isen.
Roligt att notera är att på Furet växte Per Gessle upp. Sångaren och hitmakaren som numera också kan titulera sig som vinproducent. Vill du ha ett rödvin till fredagsmaten kan du korka upp ett vin från Toscana med namnet Furet, bara en sådan sak.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se
För uppdaterad information om bussförbindelser www.hallandstrafiken.se.

Område vid folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-30, Senast ändrad: 2022-07-27)
Liljekonvaljen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-01-09)

2 490 000 kr

35 468 kr/år

Årlig elförbrukning: 11074 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 29 825 kr

Vatten och avlopp: 3 424 kr

Renhållning: 2 219 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 575 000 kr

Mark: 1 176 000 kr

Totalt: 2 751 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1934

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 932 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-26

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.