Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Trumpetvägen 5

Utgångspris: 
5 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikael Niwenros, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikael Niwenros
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött 1-planshus beläget på mysig hörntomt i Söndrum!

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 136 m2
  • Biarea: 132 m2
  • Tomtarea: 721 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 32 229 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med närhet till allt som Halmstad kan erbjuda av nöjesutbud och strand, samt ett ostört läge mitt i Söndrum så har vi en bra början till ett fint boende för en aktiv familj!
Vi befinner oss direkt ovanför Söndrums center med all service som behövs.
Närhet till Halmstad city samt promenadstråk längs hav el skog.
Det omedelbara intrycket är att villan är väl omhändertagen och har alla ytor som behövs för en medelstor familj.

Plan 1:

Här har vi 4 sovrum i olika storlekar och stort modernt ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring.
Detta i kombination med vinkelvardagsrum som ger plats för matgrupp och mys i soffor framför den fina braskaminen samt direkt access till stor terrass mot trädgården så är det mesta på plats.
Lägger vi även till stor helkaklad dusch/wc så är plan 1 komplett.

Källare:

Rejäl källare innehållande stor gillestuga med ös samt hobbyrum.
Wc/dusch och bastu.
Tvättstuga med förvaring samt ytterligare bra förråd som kommer väl till pass för aktiv familj.

Integrerat garage som är ombyggt/tillbyggt till skyddsrum -85 med access direkt från källare.
Ovanpå garage finns mindre lokal/lägenhet inredd med egen wc/dusch.

OBS! Säljaren söker nytt boende i form av lägenhet eller mindre radhus i Söndrum med omnjed!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 136 m2
Biarea: 132 m2
Tomtarea: 721 m2
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 32 229 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Mexisten
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radon finns. Radonmätning är beställd
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Garage/skyddsrums utbyggnad samt lägenhet på ovanplan är ej med i planritningen

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck på trädgårdssidan

Övriga byggnader

Garage med mindre lokal/lght på ovanplan.
Garaget är byggt som skyddsrum.

Parkering

Garage samt parkering på framsidan

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Söndrum
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD EKETÅNGA 27:26
Larm finns

Omgivning

Söndrum

Närheten till bland annat härlig natur, skolor, affärer, idrottsplats och havet gör Söndrum omåttligt populärt.
Mitt emellan Halmstads citypuls och Tylösand ligger populära Söndrum.
Idag bor här mer än 11 000 invånare i en blandad bebyggelse av fristående villor, kedjehus och bostadsrätter.

I Söndrums Centrum har du möjlighet att handla i den välsorterade livsmedelsbutiken med generösa öppettider, äta på någon av restaurangerna, köpa fredagsbuketten i blombutiken, hämta ut recept på apoteket eller klippa dig hos frisören. Här finns också grundskola F-9, vårdcentral, folktandvård, och bibliotek.
Skulle shoppingbehovet vara större är det bara några få minuter till Flygstadens köpcentrum.

I Söndrum finns det många möjligheter för den aktiva att röra på sig. Här kan du träna allt från tennis och padel till fotboll, badminton, gymnastik och innebandy. Halmstads största utomhusbad hittar du i Söndrum, vackert beläget vid kusten längs vägen mot Tylösand.

Har du mycket spring i benen finns i närheten Eketångas naturreservat. Förutom ett 19 hektar skogbevuxet område finns för den löptokige och gångentusiasten även ett stigsystem med en 1 250 meter lång elbelyst slinga.

På vackra cykelvägar utmed vidsträckta åkrar och fält tar du dig lätt till olika populära utflyktsmål.

Barnvänliga kvarter i kombination med närheten till strand och salta bad är bara några av alla de kvalitéer som gör att Söndrum är omåttligt populärt för alla generationer.

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer, för information www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Eketånga, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2024-03-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD EKETÅNGA GA:17

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

32 229 kr/år
Årlig elförbrukning: 20684 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 329 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 024 000 kr
Mark: 1 391 000 kr
Totalt: 4 415 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 327 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trumpetvägen 5, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Söndrum, Halmstad
Trumpetvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning