Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
Sällsynt bra läge!
 
 
Utgångspris: 
12 000 000 kr
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jörgen Ivarsson
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
12 000 000 kr
Anmäl intresse
Pugh Rengensjö, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pugh Rengensjö
Franchisetagare/ Reg. Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Jörgen Ivarsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jörgen Ivarsson
Reg. Fastighetsmäklare

Trädgårdsvägen 2, Halmstad

  • Typ: Villa, Enplansvilla med sadeltak
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 187 kvm
  • Tomtarea: 977 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unikt läge - lyxigt nyrenoverad enplansvilla längst ner på Trädgårdsvägen i Påarp!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med sadeltak
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 187 kvm
Tomtarea: 977 kvm
Utgångspris: 12 000 000 kr
Byggnadsår: 1991
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean är uppskattad. Uppmätning bör göras av köparen om storleken är av stor vikt.

Uppvärmning

luft/vatten värmepump (vattenburen golvvärme)
Skick: Ny
Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark samt krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel samt puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: All el bytt 2020
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta
Fel och brister: Byggnaden är överlåtelsebesiktigad och fuktkontroll har genomförts. Besiktningsprotokoll fås i samband med visning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2020
El utbytt 2020
VA utbytt 2020
Tak bytt 2020
Tak ovan vardagsrum lyft 2020
Nytt värmesystem med luft/vatten- pump 2020
Samtliga ytskikt invändigt renoverade från golv till tak (Kök, badrum, gäst -WC, klädvård, förråd mm) 2020
Fönster mot sydväst bytta (aluminium/trä) 2020
Ny träpanel utvändigt 2020
Trädgård planerad, stenmur uppförd, samt uppfart med singel 2020
Uteplatser byggs 2020
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor terrass mot havet. Delvis överbyggd med tak.

Parkering

Uppfart med plats för tre bilar

Tv/Internetanslutning

Förberett för fiber. Ej indraget.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Påarp
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD PÅARP 5:66

Omgivning

UPPTÄCK LAXVIK/PÅARP
Med en vidunderlig havsutsikt ligger de mysiga orterna Laxvik/Påarp naturskönt beläget vid halländska kustremsan. Med endast cirka 10 kilometer in till centrala Halmstad och med sin närhet till hav och natur är det inte så konstigt att orten tillhör en attraktiv plats att flytta till. Idag bor det cirka 500 året-runt-boende men invånarmängden ökar betydligt under sommarhalvåret.

Just sommartid är det många som lockas till de salta baden och strandens lugn. Varför inte packa picknickkorgen och få en stunds avkoppling medans solen sakta går ner i horisonten, en stor insättning på må-bra-kontot.

Eller kanske du tillhör den modiga och provar på att surfa eller kajta. Hit kommer många utförare av sporten då väderförhållandena är extra förmånliga för att få vind i seglen.

Vill man ta del av historian ska man besöka Påarps gravfält som är Hallands största gravfält och innehåller inte mindre än 200 gravrösen och 50 stensättningar. Det största röset kallas Sänkehög och är 30 meter i diameter och två meter högt. Genom fynd kan man datera platsen till äldre järnåldern.

På strandängarna finns det ett rikt fågelliv och ute på ön Skäret utanför gravfältet finns fina rastplatser för olika arter av fåglar.

Närservicen finns tillgänglig i Trönninge (cirka 4 km bort), med bland annat postservice, bibliotek, dagis samt låg, mellan- och högstadieskola. För utökat serviceutbud finns Hallarnas köpcentrum och Stenalyckans Handelsområde endast tio minuters bilväg bort.

För den idrottsintresserade finns Trönninge IF, en aktiv fotbollsförening där både tjejer och killar i alla åldrar tränar och spelar boll.

2014 blev stränderna i Laxvik tillsammans med Påarp och Trönninge utsedda till ”Hallands sommarpärlor”av Världsnaturfonden, kanske för att det finns en plats för alla, det är bara att välja, sandstrand, klippor eller gräsytor – sen är det bara att doppa sig i det blå.

Hemtrevlig och lugn atmosfär är Laxvik känd för och med all sannolikhet är det närheten till havet och dess rogivande skådespel som har en stor inverkan på den känslan.

Skolor i området
Trönninge förskola
Tuvans förskola
Förskolan Hästen, montessoriinspirerad, 1-5 år
Trönningeskolan F- årskurs 9

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer

Kommunikationer
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad med linje 314
För mer info www.hallandstrafiken.se

Planbestämmelser

Laxvik Och Påarp, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980423)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Påarp Ga:3

Ekonomi

Utgångspris

12 000 000 kr

Driftkostnader

Kommentar: Huset är totalrenoverat och nytt värmesystem är installerat. Det finns ingen historik på driftkostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 2 489 000 kr
Mark: 1 919 000 kr
Totalt: 4 408 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration pågår

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Trädgårdsvägen 2, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy