Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Ramgränd 11C

Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt familjehem på attraktiva Bäckagård!

  • Typ: Radhus, 1,5-plansradhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 146 m2
  • Tomtarea: 252 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du också bo i ett bekvämt och trivsamt boende i barnvänliga Bäckagård? Här har du chansen att förvärva denna 1½ plans radhusvilla på sina 146 m2 har du bekvämligheter så som två badrum, fyra sovrum, ett kontor, trevligt
kök med öppen matplats mot entrén, separat tvättstuga samt stort vardagsrum. Från vardagsrummet når du altanen som erbjuder ett magiskt solläge. Trädgården är lättskött och skapar en privat och fridfull atmosfär.

Detta trivsamma radhusboende är idealiskt för både vardagsliv och socialt umgänge. Både exteriören och interiören har uppdaterats i en modern och tilltalande stil med en effektiv planlösning som maximerar utrymmet.

Dessutom är läget optimalt med närhet till alla bekvämligheter som en familj behöver, såsom skolor, bussförbindelser, service och aktiviteter, vilket gör vardagen enkel för alla.

Varmt välkommen att boka din personliga visningstid!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plansradhus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 146 m2
Tomtarea: 252 m2
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 37 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä/tegel/betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 - Ny garageport, vattenutkastare, Jordfelsbrytare, elskåp och Invändig målning
2023 - Nya golv i hall, kök, Tvättmaskin
2022 - Nytt Tak, Värmepump, Diskmaskin

Parkering

Garage som tillhör fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Område: Bäckagård
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD BÄCKAGÅRD 1:237

Planbestämmelser

Bäckagård 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-09, Senast ändrad: 2011-03-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Halmstad Bäckagård Ga:12
HALMSTAD EKETÅNGA GA:17
Rättigheter last: Avtalsservitut: Immission - Se beskrivning
Samfällighet: HALMSTAD BÄCKAGÅRD S:12

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

37 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 4 400 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 012 000 kr
Mark: 1 302 000 kr
Totalt: 3 314 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ramgränd 11C, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
7
nov
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:30
Välj tid
10
nov
Anmälan krävs
Sön 10:10-11:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bäckagård, Halmstad
Ramgränd 11C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning