Utgångspris:

2 495 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Lör 12:00-12:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Mårdstigen 13

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Välj visningstid

10
maj

Anmälan krävs

Lör 12:00-12:45

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Påkostad 2-plansvilla med källare, dubbelgarage med fint och soligt läge på Rasfallet!

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 128 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 947 m²
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 51 111 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Påkostad och välplanerad 2-plansvilla på Rasfallet med 6 rum och kök varav 4 -5 sovrum. Relax i källarplan med wc, dusch, jacuzzibadkar och bastu. Fin trädgårdstomt med soligt läge samt plats för lek. Flertalet härliga uteplatser längs huset för att både kunna sitta i solen eller skuggan.
Bergvärme! Fiber installerat.

Dubbelgarage, vidbyggd carport och stor uppfart - perfekt för den bilintresserade!

På Rasfallet bor du med närhet till centrum och innehar alla bekvämligheter som man kan önska. Gångavstånd till Hitachi!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med avhängningsplats. Vardagsrum. Kök med matplats och utgång till altan. Sovrum 1.

Övre plan:
Hall. Sovrum 2. Sovrum 3. Sovrum 4. Duschrum/wc.

Källarplan:
Hall med groventré. Relaxavdelning med wc, dusch, jacuzzibad och bastu. Hall med egen ingång. Sovrum 5.Tvättstuga. Förråd/klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 128 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 947 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 51 111 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Installerat bergvärme -17Installerat elbilsladdare -22.
Byggt altaner -21.
Renoverat rum i suterrängplanet -20.
Ny infart + garageinfart -20.
Renoverat Kök-18.
Renoverat hall -18.
Renoverat sovrum -18.
Renoverat tv-rum-18.
Renoverat hall uppe -18.
El bytt -18.
Carport -16.
Nytt tak -15.
Ny elcentral i källare -14.
Renoverat badrum/duschrum/relax i källare -14.
Renoverat tvättstuga i källare -14 (golvet gjordes av tidigare ägare)
Renoverat hall källare -14.
Isolerat garage -14.
Vägg sovrum 3-13.
Renovering duschrum/wc övre plan av tidigare ägare -10.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan + öppen altan med soligt läge och fin utsikt.
Stor altan vid garage med utegym på.

Övriga byggnader

Dubbelgarage.

Parkering

Dubbelgarage.
Carport vid huset.
Plats för flera bilar framför garage i carport samt framför hus.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Rasfallet

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA VERKMÄSTAREN 2

Planbestämmelser

Valhallavägen,rasfallet m.m., Stadsplan (Beslutsdatum: 1989-04-06, Senast ändrad: 2024-04-09)
Valhallavägen,rasfallet m.m., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-10-06, Registreringsdatum: 2010-12-16, Senast ändrad: 2019-06-03)

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

51 111 kr/år

Årlig elförbrukning: 17929 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 34 136 kr

Vatten och avlopp: 6 660 kr

Försäkring: 6 101 kr

Renhållning: 4 214 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 190 000 kr

Mark: 295 000 kr

Totalt: 1 485 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1932

Standardpoäng: 39

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 935 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 40 Visa alla 46 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mårdstigen 13, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gränsgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

070-655 55 13

kristian.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Mårdstigen 13

Påkostad 2-plansvilla med källare, dubbelgarage med fint och soligt läge på Rasfallet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Mårdstigen 13, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev