Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Sofiebergsvägen 10

Utgångspris: 
1 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Sofieberg!

  • Typ: Villa, 1 ½ planhus
  • Rum: 4, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 2 324 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 45 418 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förvärva denna charmiga fastighet med anor i populära Sörvik, belägen i en lantlig miljö men med närhet till en växande småstad.
Detta hus har kontinuerligt rustats under de senaste 45 åren. Huset ligger i söderläge med en fantastisk utsikt över sjön Väsman. Här kan du njuta av solen på uteplatsen och balkongen.

Huset inrymmer fyra rum och kök fördelat på två våningar. En vacker balkong med fantastisk utsikt över Väsman och en rymlig altan utanför huskroppen. I entréplan har man Ljust och trivsamt kök, rymligt vardagsrum med kakelugn samt toalett/duschrum med tvättmaskin. På övre plan har man allrum, kontorsum, Rymlig klädkammare samt sovrum och toalett. Fiber finns installerat.

På tomten finns ett uthus med möjlighet til hönshållning. Ett rymligt garage med elektrisk port och elbilsladdare installerad. En egen tennisbana med tillhörande läktare där åskådarna kan sitta och heja. Här sätter bara fantasin gränser, varför inte ta en kopp kaffe i trädgården och betrakta den fantastiska utsikten som andas livskvalitet och harmoni.

Fastigheten är besiktigad och varudeklarerad, besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos ansvarig mäklare.
Varmt välkomna till Sofieberg och ditt nya boende!

Huset är snart till salu

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Entré via takad farstukvist. Hall med plats för avhängning. Ljust trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrup och matbord, med vacker kakelugn. Toalett/duschrum med våtrumsmatta. Ljust och trivsamt kök med fin utsikt.
Övre plan: Allrum med trägolv. Kontorsrum med utgång till balkong med milsvid utsikt. Klädkammare. Sovrum med kattvind. Toalett.
Liten matkällare under farstukvist
Kök: Entréplan. Med spis, fläkt och kyl/frys.
Toalett/duschrum/tvätt: Entréplan. Med: WC, tvättställ, duschkabin, tvättmaskin samt vvberedare. Med våtrumsmatta och tapet.
Toalett: Övre plan. Med WC och tvättställ. Klinkers på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ planhus
Rum: 4, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 2 324 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 45 418 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fristående garage byggt ca:
Elbilsladdare installerat
Luft/luftvärmepump ca -20

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck med soligt läge och fin utsikt.
Balkong.
Rymlig trädgårdstomt med äppelträd och flaggstång. Egen tennisbana med läktare för besökare

Övriga byggnader

Rymligt garage om ca 49m2 med elbilsladdare och elektrisk port.
Uthus med fd hönshus.
Tennisförråd.
Tennisbana med åskådarläktare

Parkering

Parkeringsyta på tomten samt framför garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Ludvika Sörvik
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SÖRVIK 1:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: OPTOKABEL - OPTOKABEL

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

45 418 kr/år
Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 914 kr
Vatten och avlopp: 9 253 kr
Försäkring: 3 298 kr
Renhållning: 3 357 kr
Sotning: 1 596 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 958 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 379 000 kr
Mark: 282 000 kr
Totalt: 661 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Sofiebergsvägen 10, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 413 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 28 maj
Öppen visning

Sofiebergsvägen 10, 771 92 Ludvika
Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna!
Söndag 1 juni
Öppen visning

Sofiebergsvägen 10, 771 92 Ludvika
Varmt välkomna på visning! Anmäl er gärna!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ludvika Sörvik, Ludvika
Sofiebergsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning