Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Fänkålstigen 24

Utgångspris: 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött och påkostad souterrängvilla på Knutsbo med hörntomt!!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 359 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 36 131 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Tillfälle! 1-plansvilla med souterräng med hörntomt på Knutsbo!
5 rum och kök varav 4 st sovrum fördelas över entré- och souterrängplan med en genomtänkt planlösning. Löpande renoverat med ytskikt och diverse större renoveringar. Bl.a. installerat täljstenskamin -23. Byggt förrådsbod -22. Installerat fiber -16. Renovering av kök -16/15. Rengöring av tak och behandling av mossa -15. Omdränering och isolering av husgrund -14.

Fin hörntomt med vidbyggt garage. Stenlagd infart med plats för 3 st bilar.

På Fänkålstigen och Knutsbo bor du i ett barnvänligt och lugnt område med närhet till förskola, skola, natur och lekplatser. Cykelbana in till centrum och Jägarnäsbadet samt Knutsbotjärn.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Rymlig hall med avhängningsplats och oalett. Kök med diskmaskin, kyl, frys, spis, fläkt och matplats. Härligt vardagsrum med utgång till balkong(möjligt att dela av till ett 5:e sovrum).

Souterrängplan:
Hall. Allrum/sovrum 1 med utgång till trädgården. Sovrum 2. Sovrum 3. Sovrum 4. Duschrum med dusch och ingång till bastu. Tvättstuga. Klädkammare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 359 m2
Utgångspris: 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 36 131 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glas och 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023: Installerat täljstenskamin -23.
2023: Bytt konsol till vattenmätare.
2022: Byggt förrådsbod.
2022: Rengöring av tak samt mossbehandling.
2022. Ny panel södersida + målat hus på 3 sidor -22.
2021: Luftvärmepump.
2021: Nytt markistyg till markis i köksfönstret.
2020: 2 st nya toaletter rimfree modell.
2019: Renovering av stödmur mm.
2016/2017: Ny farstukvist.
2016: Installation av fiber.
2015/2016: Renovering av kök.
2015: Renovering av trappa.
2014: Ny kyl och frys.
2014: Omdränering och isolering av husgrund. Återställning av gräsmatta, häck, plattsättning mm.
2013: Byte av fönster och altandörr i gillestuga, köksfönster samt ytterdörr.
2005: Byte av altanräcke.
2002: Ny spis och fläkt.
2000: Ny varmvattenberedare.

Samtliga element har fortlöpande bytts ut till oljefyllda radiatorer förutom i badrum och tvättstuga. Renoverat löpande av ytskikt både invändigt och exteriört.

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt med hörnläge längst in vid vändplan. Stenlagd uteplats i trädgård.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Förrådsbod.

Parkering

Parkering i garage, finns även 3 platser på den stenlagda infarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Knutsbo
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SÄVSÅNGAREN 13

Planbestämmelser

Knutsbo etapp ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-11, Senast ändrad: 2007-04-02)
För knutsbo etapp ii, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-07, Registreringsdatum: 2007-04-02)

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

36 131 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 436 kr
Vatten och avlopp: 5 244 kr
Försäkring: 4 611 kr
Renhållning: 2 840 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 273 000 kr
Mark: 231 000 kr
Totalt: 1 504 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 066 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 160 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-27
Besiktningsman: OBM

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fänkålstigen 24, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Knutsbo, Ludvika
Fänkålstigen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning