Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Päronstigen 13

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymligt hus med fint läge på Knutsbo!

Typ: Villa, Suterrängvilla
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 146 m²
Biarea: 66 m²
Tomtarea: 1 053 m²
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 43 968 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Päronstigen 13 på Knutsbo! Här ges nu möjligheten att förvärva en rymligt och välskött suterrängvilla med garage på omtyckta och populära Knutsbo! Med fint läge in på återvändsgatan med skogen precis intill och närhet till bland annat Knutsbo och Junibackens skola, Knutsbotjärn och Jägarnäsbadet med mera är detta en perfekt villa för dig som värdesätter ett bekvämt villaägande i barnvänligt och lugnt område!

Rymlig suterrängvilla om 6 rum och kök, 4 sovrum med möjlighet att ha ett 5:e i gillestugan. Invändigt fina ytskikt samt fint badrum/duschrum. Rymlig balkong + stenlagd uteplats baksida. Garage i huskropp. Fiber installerat. Nästan allt renoverat eller nytt, fint skick! Huset är besiktat av Besiktningsbolaget. Bara att flytta in!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterrängvilla

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 146 m²

Biarea: 66 m²

Tomtarea: 1 053 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1977

Driftkostnad: 43 968 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + 2 st luftvärmepumpar + kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Ftx ventilation

Renoveringar

Nytt kök -22.
Nya golv hela övre plan + nya ytskikt + ombyggnad mellan kök och vardagsrum -22.
Luftvärmepump uppe -22.
Ny ytterdörr + yale doorman -22.
Byggt ny stor balkong på ca 30 kvm -21.
Stor markis balkong -21.
Nytt ventilationssystem FTX med återvinning -21.
Nytt tak, betongpannor -20.
Ny elport -20.
Installerat robotgräsklippare ca -19.
Installerat fiber ca -17.

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong + stenlagd uteplats baksida.

Övriga byggnader

Garage i huskropp.

Parkering

Parkeringar framför och i garage

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Knutsbo

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA CELLON 6

Planbestämmelser

Knutsboområdet,del av,knutsbo 7:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-31, Senast ändrad: 2007-04-02)
För del av knutsbo-pmrådet,knutsbo 7:1 m fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-07, Registreringsdatum: 2007-04-02)

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

43 968 kr/år

Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 000 kr

Vatten och avlopp: 5 668 kr

Försäkring: 6 300 kr

Försäkringskommentar: Trygg hansa

Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 607 000 kr

Mark: 304 000 kr

Totalt: 1 911 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1977

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 549 650 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Suterrängplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Päronstigen 13, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dillstigen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

070-655 55 13

kristian.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

3 månader	2,84%
2 år	2,74%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Päronstigen 13

Rymligt hus med fint läge på Knutsbo!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Päronstigen 13, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev