Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Bergsmansgatan 10

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig 8 rumsvilla vid populära Stensveden!

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 176 m²
Biarea: 100 m²
Tomtarea: 672 m²
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Bergsmansgatan 10 och i ett av Ludvikas populäraste områden finns denna rymliga souterrängvilla, 8 rum och kök varav 6 sovrum. Huset är nu uppdelat med 2 lägenheter. Säljaren har haft huset uthyrt för 20 000kr/månaden. Vill man bara ha det som enfamiljshus igen så är det bara att öppna upp dörren nere. Vattenburen värme via frånluftvärmepump + kamin. På tomten den lekvänliga tomten finns fruktträd, bärbuskar och fristående garage. Fiber installerat. Nytt värmesystem -25 för 122 000kr!

Gångavstånd till det mesta, bla förskola (Stensveden), grundskola (Kyrkskolan), Actic/badhuset, Ica, Willys etc är detta perfekt beläget i Ludvika. Med samma enkelhet som man tar sig till centrum, tar man sig även till skog och natur. Fina skogsvägar och stigar i närheten bäddar för härliga promenader med utsikt över staden på sina ställen. Idrottsplan, motionsspår, pizzeria ligger ett stenkast bort. Även om läget upplevs som lugnt tar det inte mer än 5 minuter att promenera till centrum för shopping och restaurangbesök.

Välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall i vinkel med avhängningsplats och garderober. Rymligt kök. Matrum och vardagsrum i vinkel med utgång till balkong. Sovrum 1. Sovrum 2. Stort sovrum 3 med garderober och utgång till baksida. Sovrum 4 med garderober. Badrum/wc med kakel, klinkers och golvvärme. Toalett.

Souterängplan: Hall med garderob. Kök och vardagsrum med öppen spis med insats samt utgång till altan. Sovrum 5. Sovrum 6. Rymligt förråd. Toalett. Duschrum/wc och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med souterräng

Rum: 8, varav 6 sovrum

Boarea: 176 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 672 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1974

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På tomten finns äppelträd.

Uppvärmning

Frånluft-värmepump + öppen spis med insats

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Lättbetong

Bjälklag: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Mekanisk

Renoveringar

Nytt värmesystem -25 för 122 000kr.
Åtgärdat elemenrör -25 för 12 000kr.
Nytt golv i hall nere -25.
Installerat nytt kök + vitvaror nere -19. (Huset har 2 st tvättmaskiner). Det är bara att hyra ut nedre eller övre plan, allt finns på båda våningarna. Vill man ha det som ett enfamiljshus är det bara att öppna dörrarna nere.
Installerat fiber ca -17.

Tomt/balkong/uteplats

Takad uteplats vid entrén. Balkong.
Altan nere.

På tomten finns äppelträd och svarta och röda vinbär.

Övriga byggnader

Fristående garage med elport. (Garage behöver renoveras).

Parkering

Garage med elektrisk port.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Centrum

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA UNIONEN 8

Planbestämmelser

Högberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-07-04, Senast ändrad: 2022-08-25)
Unionen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1973-05-08, Senast ändrad: 1994-06-28)
Stadsdel högberget, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-01-22, Registreringsdatum: 2014-07-09, Senast ändrad: 2022-08-25)
Ändring av detaljplan 27 "stadsplan för stadsdelen högberget i ludvika stad", Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2022-04-20, Registreringsdatum: 2022-08-25)

Övrigt

Möjligt med snabbt tillträde.

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Rymlig hall med avhängningsplats och garderober.

+ 37 Visa alla 43 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bergsmansgatan 10, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Pilgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.