Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Knutsbovägen 28A

Se på karta

Utgångspris:

1 795 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

1-plansvilla med källare. 5 rum och kök. Bra läge på Solsidan!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 89 m²
Biarea: 89 m²
Tomtarea: 723 m²
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Knutsbovägen 28A! Välplanerad och renoverad 1-plansvilla om 5 rum och kök, 3-4 sovrum. Stor inglasad altan baksida samt altan och takad altan/entré framsida med morgonsol. Fristående garage med vidbyggt förråd. Fin och lekvänlig trädgård med planteringar, fruktträd och odlingslådor. Fiber.

Nära till förskola solsidan ca 200m, Lorensbergaskolan ca 1000m, lekplatser, bad, skog, paddelhall och mataffärer tex. Coop ca 650m. Området har bra kommunikationer och man går eller cyklar till Hitachi och centrum.

Huset är besiktigat av Besiktningsbolaget!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall i vinkel med avhängningsplats. Sovrum 1 med garderob. Sovrum 2 med 2 st garderober. Duschrum/wc med kakel, klinkers och golvvärme. Vardagsrum med burspråk och med öppen spis med insats samt med utgång till inglasat uterum. Rymligt kök. Sovrum 3 med garderober och utgång till inglasat uterum.

Källarplan: Hall. Förråd under trapp. Toalett med kakel och klinkers. Tvättstuga med klinkers. Allrum. Allrum med öppen spis. Pannrum. Förrådsrum med utgång till sida.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 89 m²

Biarea: 89 m²

Tomtarea: 723 m²

Utgångspris: 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1962

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet via kombipanna, el + pellets. Insats i öppen spis + öppen spis i källare.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster.

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byggt inglasat uterum -17.
Breddat och stenlagd infart -15
Installerat fiber ca -15.
Renoverat duschrum med kakel, klinkers och golvvärme -12.
Installerat ny vattenmätare.
Ny elcentral + översyn av elledningar med jordade uttag.
Bytt tak till betongpannor.
Ny vatten och avlopp till servis
Installerat pelletspanna -09 + då byttes även merparten av elementen i entréplanet ut.
Installerat kamin -09.

Tomt/balkong/uteplats

Stort inglasat uterum baksida.
Takad entré framsida med plats att sitta.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Parkering

Plats med bil framför garage och i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Solsidan

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SOLSIDAN 42

Planbestämmelser

Knutsbovägen del av,m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-02-21, Senast ändrad: 1992-09-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östansbo, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1985-07-02, Senast ändrad: 2025-03-26)

Ekonomi

Utgångspris

1 795 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 17800 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 000 kr

Vatten och avlopp: 5 958 kr

Försäkring: 5 900 kr

Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 220 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 819 000 kr

Mark: 277 000 kr

Totalt: 1 096 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 173 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 23 Visa alla 29 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Knutsbovägen 28A, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Blomstervägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.