Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Kronvägen 9B

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

1-plansvilla med hörntomt på Solsidan!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 12 m²
Tomtarea: 874 m²
Byggnadsår: 1961
Upplåtelseform: Äganderätt

1-plansvilla med hörntomt på Solsidan! Här finns fyra rum och kök varav 2 sovrum i dagsläget med möjlighet till 3. Huset erbjuder mängder av möjligheter för barnfamiljen eller paret som är på jakt efter ett hem att trivas i under lång tid framöver. Vardagsrum med god yta och utgång till det inglasade uterummet och vidare mot altanen. Takbyte -21. Luft/vattenvärmepump från -17. Fiber finns installerat. Välvårdat och väl omhändertaget!

På Kronvägen bor ni med bekvämt promenadavstånd till allt - matbutiker, skolor, lekparker och grönområden. Området har bra kommunikationer och man behöver inte färdas långt för att ta sig till centrum.

Fastigheten kommer att bli besiktigad och försäkrad genom Anticimex via Varudeklarerat.
Försäljningen håller på att förberedas och uppgifter tillkommer löpande, lämna en intresse anmälan så återkommer mäklaren med mer uppgifter när det närmar sig.

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --

Hall med avhängningsmöjligheter.
Duschrum/WC i rymlig storlek med golvvärme.
Sovrum 1 med garderober.
Klädkammare.
Vardagsrum i vinkel med utgång till inglasat uterum och altan.
Allrum, (möjligt att dela av och göra sovrum 3.)
Sovrum 2 med garderober.
Kök öppet mot matplats.
Tvättstuga.
Pannrum + Groventré.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 12 m²

Tomtarea: 874 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1961

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Vattenvärmepump (-19)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel -21

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Kaminen är inte använd på ett par år och behövs sotas och provtryckas före användning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Takbyte -21.
Installerat Luft-Vattenvärmepump -19.
Målat fasad -18.
Installerat elektrisk garageport -18.
Bytt resterande del av fönster till 3-glas -17.
Byggt altan.
Inglasning av altan.
Asfaltering infart.
Badrum ca -12
Kök uppdaterat ca -06/07.
Markiser längs Kronvägen och Knutsbovägen.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum i rymlig storlek + altan bredvid.

Plan lättskött trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Varmgarage med el port.
Lekstuga/mindre förråd.

Parkering

Varmgarage + Asfalterad infart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Ludvika Solsidan

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA LAXEN 1

Planbestämmelser

Ludvika gård 1:12, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-04, Senast ändrad: 2000-09-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östansbo, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1985-07-02, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14089 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 30 722 kr

Vatten och avlopp: 5 952 kr

Försäkring: 4 398 kr

Renhållning: 4 214 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 998 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 044 000 kr

Mark: 289 000 kr

Totalt: 1 333 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 145 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Kronvägen 9B, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kronvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 833 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: ons 23/7 och tor 24/7

Boka möte med mig

3 månader	3,02%
2 år	3,00%
5 år	3,37%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kronvägen 9B

1-plansvilla med hörntomt på Solsidan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kronvägen 9B, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev