Sök bostad / Ludvika / Villa / 6 rok / Rotorvägen 48

Utgångspris:

1 475 000 kr

Välj visningstid

12
okt

Öppen visning

Lör 13:00-13:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Rotorvägen 48

Se på karta

Utgångspris:

1 475 000 kr

Välj visningstid

12
okt

Öppen visning

Lör 13:00-13:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig soutterrängvilla i bra skick! Fritt läge med fin utsikt!

Typ: Villa, Soutterrängvlla
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 151 m²
Biarea: 34 m²
Tomtarea: 524 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 37 262 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig och trivsamt renoverad soutterrängvilla belägen i lugnt och barnvänligt område. Huset inrymmer 6 rum och kök varav 4 sovrum plus hobbyrym. Fiber finns installerat. Vidbyggt garage.
I entréplan finns renoverat kök med plats för matgrupp. Köket har två ingångar vilket ger en öppen och ljus känsla. Rymligt vardagsrum med utgång till stor möblerbar balkong med markis, soligt läge och härlig utsikt. I entréplan finns även ett sovrum samt gästtoalett. I souterrängplan finns allrum med värmande täljstenskamin, tre sovrum, badrum och tvättstuga/dusch/bastu plus hobbyrum. Utgång till trädgård och uteplats.
Genomgående gott skick interiört och exteriört, bara att flytta in! Fortlöpande renoverat de senaste åren gällande bland annat: renovering av kök, badrum, altan, balkong, fönster, installation av fiber mm. Fina uteplatser med soligt läge, rymlig tillbyggd balkong med utsikt samt takad uteplats i anslutning till trädgården på baksidan. Lättskött trädgårdstomt. Vidbyggt garage.
Här bor man med med närhet till förskola, skola, lekplats och natursköna skogsområden med härlig utsikt och fritt läge.

Fastgheten säljs varudeklarerad - besiktningsprotokoll finns inom kort hos fastighetsmäklaren

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Ljus och välkomnande hall. Kök med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl/frys och matplats, ljust och fräscht renovrat. Rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp samt med utgång till stor balkong med härlig utsikt. Sovrum 1. Gästtoalett.
Souterrängplan: Rymligt sovrum. Sovrum 3 med skjutdörrsgarderober, används idag som walkincloset. Sovrum 4. Rymligt allrum med värmande Tullikivitäljstenskamin, utgång till uteplats och trädgård. Badrum med kakel, klinkers, golvvärme (el) och handdukstork. Tvättstuga med tvättmaskin, dusch och bastu.
Takad altan på framsidan. Rymlig balkong med härlig utsikt och fritt läge, markis. Uteplats i markplan under balkong.

Kök: Entréplan. Med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys frys.

Gästtoalett: Entréplan. Med WC och tvättställ

Toalett/badrum: Soutterrängplan. Med WC, kommod, badkar och handdustork. Kakel och klinkers.

Tvättstuga/bastu: Soutterrängplan. Med Tvättmaskin, torktumlare, dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa, Soutterrängvlla

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 151 m²

Biarea: 34 m²

Tomtarea: 524 m²

Utgångspris: 1 475 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 37 262 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Fasad: Mexisten/panel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Radon: Radonmätning -97 årsmedelvärde 70 bqm3.

Renoveringar

Badrum
Kök
3-glasfönster ca 07
Altan ca -17
Installerat Tullikivikamin ca -13
Tak

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan mot framsidan. Rymlig balkong med markis mot baksidan. Uteplats i markplan mot baksidan.

Trädgårdstomt med plats för lek. Lugnt och ogenerat läge.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage
Vedförråd på baksidan.
Trädgårdsförråd vid uteplats baksida.

Parkering

Asfalterad infart vid garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA MUSSERONEN 8

Planbestämmelser

Östansboområde,östansbo 1:5 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-02, Senast ändrad: 2007-10-22)
Del av östansbo 1:5 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-15, Registreringsdatum: 2007-10-22)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

37 262 kr/år

Årlig elförbrukning: 8862 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 952 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkring: 5 596 kr

Renhållning: 4 214 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 102 000 kr

Mark: 227 000 kr

Totalt: 1 329 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 017 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Rotorvägen 48, Ludvika

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: ons 16/10 och tor 17/10

Boka möte med mig

Liknande objekt till salu

Ludvika, Ludvika

Rotorvägen 48

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat