Utgångspris:

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Louise Sundberg

Fastighetsmäklare, Cert.Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Lövstigen 49

Se på karta

Utgångspris:

2 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Louise Sundberg

Fastighetsmäklare, Cert.Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Modern och välplanerad 1 ½-plansvilla med högt och fint läge i Håksberg!

Typ: Villa, 1½ plansvilla.
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 153 m²
Tomtarea: 1 222 m²
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 43 230 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Lövstigen 49 i Håksberg! Välplanerad 1½-plansvilla om 6 rum och kök, 4 sovrum och 2 st badrum/wc. Stor delvis takad uteplats baksida. Soldäck. Takad altan under balkong och balkong med lite utsikt mot sjön Gårlången. Förråd. Högt och fint läge på återvändsgata, gångavstånd till skog och natur, busshållplats, förskola och skola! Välkomna på visning!

Fastigheten är varudeklarerad via Anticimex, besiktningsprotokoll finns hos mäklaren!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall med avhängningsplats och klinkersgolv med golvvärme. Ljust och fint kök. Tvättstuga med groventré. Rymligt badrum/wc med badkar, dusch och bastu. Rymligt vardagsrum med fin öppenspis med insats och utgång till stor altan på baksidan. Sovrum med utgång till altan baksida. Sovrum 2 med klädkammare. Toalett.

Övre plan: Allrum med utgång till balkong. Sovrum 3 med 2 st garderob. Sovrum 4 med 1 st garderob. Duschrum/wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla.

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 153 m²

Tomtarea: 1 222 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 43 230 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen värme via mekanisk ventilation + öppen spis med insats + luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten + trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Mekanisk

Renoveringar

Målat om i vardagsrum -22.
Målat om i sovrum 2 -22.
Målat om i badrummet -22.
Luftvärmepump -20.
Ny bastudörr -20.
Nytt badkar -20.
Ny torktumlare -20.
Isolering och installation av trygghetsvakten i krypgrunden -20.
Installerat fiber ca -16.

Tomt/balkong/uteplats

Friliggande altan + delvis takad altan baksida + balkong framsida med lite sjöutsikt mot sjön Gårlången.

Lekvänlig trädgårdstomt som angränsar mot skog.
På tomten finns päronträd och äppelträd.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd.

Parkering

Plats med flera bilar på gården.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Håksberg

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA PERSBO 64:148

Planbestämmelser

Håksberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-10)

Övrigt

Finns Sector alarm. Möjligt att överta.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

43 230 kr/år

Årlig elförbrukning: 14100 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 28 200 kr

Vatten och avlopp: 6 753 kr

Försäkring: 4 446 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar.

Renhållning: 3 831 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 196 000 kr

Mark: 226 000 kr

Totalt: 1 422 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1990

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 295 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 33 Visa alla 39 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lövstigen 49, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Håksberg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.