Högsta bud:

2 000 000 kr

Pris: 2 295 000 kr

På denna bostad visar vi de tre högsta inkomna buden. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se tre högsta buden

Bud	Datum	Budgivare
2 000 000 kr	1/9 08:29	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Vallagatan 15

Se på karta

Högsta bud:

2 000 000 kr

Pris: 2 295 000 kr

På denna bostad visar vi de tre högsta inkomna buden. Vi erbjuder identifierad budgivning med Bank ID. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Se tre högsta buden

Bud	Datum	Budgivare
2 000 000 kr	1/9 08:29	1

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig 1-plansvilla med källare i familjevänligt område!

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 96 m²
Tomtarea: 767 m²
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 40 678 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig 1-plansvilla med källare om 6 rum och kök varav 4 sovrum med möjlighet att dela av det stora vardagsrummet till ytterligare sovrum. Huset har en trevlig och tilltalande planlösning med rymliga sällskapsrum. Inglasat uterum. Löpande renoverade ytskikt!
Fiber installerat. Nytt tak-22! Bergvärme installerat -09.
Stort garage + carport för 2 bilar samt 2 infarter för mer parkeringsmöjligheter.
Med kort promenadavstånd till förskola (Stensveden), grundskola (kyrkskolan), Actic/badhuset, Ica, Willys etc är detta perfekt beläget i Ludvika. Med samma enkelhet som man tar sig till centrum, tar man sig även till skog och natur. Fina skogsvägar och stigar i närheten bäddar för härliga promenader med utsikt över staden på sina ställen. Även om läget upplevs som lugnt tar det inte mer än 5 minuter att promenera till centrum för shopping och restaurangbesök.

Huset säljs varudeklarerat - besiktningsprotokoll finns inom kort hos mäklaren.

Varmt välkomna med erat intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med plats för avhängning. Rymligt vardagsrum i vinkel möjligt att dela av till ytterligare sovrum. Sovrum 1 med 4 st garderober. Duschrum/Toalett med våtrumsmatta. Sovrum 2 med gardrob. Trivsamt kök med utgång till inglasat uterum.
Källarplan: Gillestuga med öppenspis. Sovrum 4. Sovrum 5. Hall. Klädkammare. Toalett. Förrådsutrymme. Pannrum. Rymlig tvättstuga med utgång till garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 96 m²

Tomtarea: 767 m²

Utgångspris: 2 295 000 kr

Byggnadsår: 1972

Driftkostnad: 40 678 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme -09 + öppen spis (avställd och måste kontrolleras innan använing).

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor -22.

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätt 2008 årsmedelvärde 30 bqm3

Renoveringar

-23 : Ny cirkulationspump till bergvärmepumpen
-22 : Nytt tak, betongpannor
-22 : Uppdaterat kök samt nytt golv
-22: Nytt kylskåp
-18 : Nya fönster i vardagsrum, 3-glas-fönster
-18 : Installerat fiber
-15 : Ny elpatron
-15 : Nya ytskikt i sovrum 2
-15 : Nytt innertak vardagsrum
-11 : Stensättning
-10 : Dränering utförd med platonmatta
-10 : Duschrum renoverat
-10 : Takat och inglasat uterum
-10 : Carport
-09 : Bergvärme

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.

Övriga byggnader

Vidbyggt rymligt garage.
Vidbyggd dubbel carport.

Parkering

Plats för många bilar på gården + i garage och i dubbelcarport på baksidan.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Centrum

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA DÄLDEN 16

Planbestämmelser

Marnäs,del av,samt stensveden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1951-09-20, Senast ändrad: 2024-04-09)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

40 678 kr/år

Årlig elförbrukning: 14982 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 29 964 kr

Vatten och avlopp: 6 500 kr

Försäkringskommentar: Villaförsäkring via Länsförsäkringar årskostnad 4422kr.

Renhållning: 4 214 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 253 000 kr

Mark: 433 000 kr

Totalt: 1 686 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1972

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 337 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vallagatan 15, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hantverkargatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.