Utgångspris:

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Brunnsvik Grangärdevägen 77A

Se på karta

Utgångspris:

1 475 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

2-plansvilla med delvis källare i Brunnsvik med fin utsikt över Väsman!

Typ: Villa, 2-plansvilla med delvis källare/torpargrund
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 120 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 775 m²
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 48 736 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds denna fina 2-plansvilla i Brunnsvik!
Villan i 2 plan erbjuder 3 sovrum i dagsläget, möjlighet finns att göra om till 4 sovrum om så önskas. Ljusa fräscha ytskikt i hela huset. Från husets bägge balkonger har man utsikt över sjön Väsman. Uppvärmning via bergvärmepump och vedspis. Fiber finns installerat.
Härlig trädgårdstomt med grönytor . Växthus med fin uteplats och planteringar!
I Brunnsvik har du närhet till sjön Väsman och bad alldeles nedanför, Sörviks skola för F-6. Fin gång- och cykelväg alldeles intill. In till centrum tar du dig på ca 10min med bil. Nära till busshållsplats.
Fastigheten säljs varudeklarerad - besiktningsprotokoll finns inom kort hos fastighetsmäklaren.

Bara att flytta in och börja trivas! Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med plats för avhängning och trapp till övre plan. Allrum och vardagsrum med öppning emellan, härligt ljusinsläpp och sjöutsikt, utgång till rymlig altan. Passage mot matrum. Matrum med vedspis och ljust trivsamt kök. Köksingång och nedgång till källardel från matrum. Gästtoalett.
Övre plan: Möblerbar hall i vinkel och med utgång till balkong med härlig utsikt och soligt läge! Sovrum 1. Sovrum 2 med klädkammare. Sovrum 3 med klädkammare med trapp till vind.
Källardel med tvättavdelning. Pannrum och förrådsutrymme. Torpargrund under övrig del av huset.

Gästtoalett: Entréplan. Med WC och tvättställ.

Kök: Entréplan. Med: Kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och vedspis.

Toalett/duschrum: Övre plan. Med WC, tvättställ och duschplats.

Tvättavdelning: Källarplan. Med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med delvis källare/torpargrund

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 120 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 775 m²

Utgångspris: 1 475 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 48 736 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump ca -09. Vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: källargrund/torpargrund

Fasad: Plåt

Fönster: 3-glas och 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tilläggsisolerat vind med sågspån.
Installerat vedspis ca -12.
Installerat fiber.
Bergvärme ca -09

Tomt/balkong/uteplats

Härlig trädgård med uteplats på både fram och baksida.

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

Parkeringsyta vid infart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Brunnsvik

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA BRUNNSVIK 3:23

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

48 736 kr/år

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 31 900 kr

Vatten och avlopp: 7 551 kr

Försäkring: 4 995 kr

Renhållning: 4 040 kr

Sotning: 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 890 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 789 000 kr

Mark: 263 000 kr

Totalt: 1 052 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 630 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-20

Besiktningsman: Jimmy Borgström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 53 Visa alla 59 bilder

Karta och område

Brunnsvik Grangärdevägen 77A, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Brunnsvik

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 658 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 25/3 och ons 26/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Brunnsvik Grangärdevägen 77A

2-plansvilla med delvis källare i Brunnsvik med fin utsikt över Väsman!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Brunnsvik Grangärdevägen 77A, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev