Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ing-Marie Fredriksson
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare inom jord- och skogsbruk samt Certifierad Nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strömstad

Skälbågsvägen 20

Pris (Utgångspris): 
6 350 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ing-Marie Fredriksson
Fastighetsmäklare, Fastighetsmäklare inom jord- och skogsbruk samt Certifierad Nyproduktion,
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust fritidshus med havsutsikt, närhet till bad och egen båtplats

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 60 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 457 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 33 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta fantastiska fritidshus på Skälbågsvägen 20 belägen strax utanför vackra Strömstad! Här möts du av en ljus och luftig atmosfär och havet som en ett vykort. Med en boarea på 60 kvadratmeter, tre rum, varav 2 sovrum, erbjuder detta hus gott om utrymme för både avkoppling och social samvaro.
Men det är inte bara insidan som imponerar – den stora och lättskötta tomten är perfekt för utomhusaktiviteter och lek. Här kan du njuta av solens strålar på den trevliga uteplatsen som erbjuder många soltimmar. För dig som älskar vatten och bad finns det inte bara närheten till havet, utan även en egen båtplats där du kan ta dig ut på äventyr längs kusten.
Vad sägs om att vakna upp varje morgon till en spektakulär havsutsikt? Det är precis vad du får här! Läget är svårslaget med sin närhet till stranden och möjligheten att njuta av den friska havsluften varje dag.
Inte nog med det, det finns även andra byggnader på tomten som tillhör fastigheten. En gäststuga ger extra utrymme för vänner och familj att övernatta, medan garaget ger dig möjlighet till förvaring. Pumphuset har nyligen uppgraderats med ny vattenpump och slang i brunnen, samt en ny VVB i köket.
Detta är verkligen en drömbostad för den som söker ett ljust och luftigt fritidshus med närhet till bad och en egen båtplats. Missa inte chansen att uppleva det bästa av Strömstad i denna underbara fastighet!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till Medvik och Skälbågsvägen 20.

ENTRÈ/HALL: Välkomnande entré via stentrapp. Rymlig hall i vinkel och som används som matrum. I garderob finns nytt elskåp. Ny ytterdörr. Målade väggar. Linoleummatta på väggar. Vitmålad träpanel i tak.
KÖK: Trevlig nyrenoverat kök/arbetskök. Vita skåpluckor. Bänkskivor av laminat. Kakel ovanför arbetsbänkar. Spishäll, ugn, spisfläkt. Integrerad diskmaskin. Kyl/frys. Ny VVB. Nytt tarkettgolv.
BADRUM: Plastmatta golv och vägg. Duschhörna. Handfat. WC.
RUM: Tapet på väggar, laminatgolv. Våningssäng.
ALLRUM: Ljust och trevligt allrum med stort perspektivfönster med den vackraste utsikten. Utgång till inglasat uterum. Målade väggar, parkettgolv.
RUM: Tapet på väggar, laminatgolv.

INGLASAT UTERUM: Klinkers på golvet. Isolerade väggar. Isolertak. Skjutbara fönsterpartier med laminerat glas. Utgång till ett stort härligt trädäck som sträcker sig längs hela kortsidan av fastigheten.

GÄSTSTUGA: Extra utrymme för vänner och familj att övernatta. Vitmålad panel på väggar, laminatgolv. Litet pentry (inget vatten indraget). Liten kyl. Plats för 4-5 gäster med familjesäng + bäddsoffa. Utanför finns en insynsskyddad uteplats med markis samt ett litet förråd.

GARAGE: Används idag som förrådsbod. Längs ena gaveln på garaget finns ytterligare en fin uteplats med pergola.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 60 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 457 m2
Pris (Utgångspris): 6 350 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 33 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huvudbyggnad på 1 plan på 60 kvm, samt ett gästhus på ca 10 kvm.

Uppvärmning

Direktel

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten/borrat
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny elcentral.
Fel och brister: Fastigheten är Varudeklarerad, varvid ett besiktningsprotokoll finns tillgängligt under filer.

Renoveringar

Fastigheten har de senaste åren genomgått en del renoveringar och förbättringar. Vg se bilaga Frågelista.

Tomt/balkong/uteplats

På fastigheten finns flera uteplatser och trädäck.
I direkt anslutning till huset finns ett inglasat uterum, härifrån finns en utgång till ett stort trädäck som sträcker sig längs hela kortsidan av fastigheten och med en magnifik utsikt ner mot havet.
På ena gaveln av garaget finns en pergola samt vid gäststugan finns ytterligare en insynsskyddad uteplats.
Lättskött trädgårdstomt med berg i dagen.

Övriga byggnader

Gäststuga
Garagebyggnad.
Pumphus.

PUMPHUS:
Ny vattenpump och slang i brunn. Hydrofor. Ny VVB i kök.

Parkering

Parkeringsplats finns vid huset

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Strömstad
Område: Strömstad
Fastighetsbeteckning: STRÖMSTAD MEDVIK 1:56

Omgivning

Välkomna till idylliska Bågen/Medvik.
Medvik är en pärla belägen ca 8 km strax utanför Strömstad med närhet till vad allt havet har att erbjuda, så som salta stänk, vackra sandstränder och karga klippor .
Här finns fina promenadstråk, bla kuststigen som kan ta dig ända in till Strömstad.

Ca 500 meter ner till småbåtshamnen, där det ingår en båtplats, nr 4. Även här finns en liten fin badstrand.
Följer man vägen förbi huset, har man ca 300 meter ner till ytterligare fin badstrand.

Fastigheten har ett bra läge i området med närhet ner till havet. Fastigheten har möjlighet till både permanent- samt fritidsboende.
Fin tomt med berg i dagen, där det även ingår en robotgräsklippare. Fiber finns i vägen, ej indraget.
Fastigheten säljs delvis möblerad.

Här kan ni förverkliga er dröm om ett boende med havsutsikt och närhet ner till stranden, samt båtplats, flera uteplatser och ett uterum.
Här kan man ta över och börja njuta av semestern direkt.

Planbestämmelser

Fritidsbebyggelse,delar av medvik 1:2 och 1:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-18, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÖMSTAD MEDVIK GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

Fastigheten ingår i medvik GA:1 som är samfälld väg. Betalar 500 kr/år.
Dessutom ingår även fastigheten i båtföreningen, till en kostnad av 500 kr/år.
Till fastigheten ingår en båtplats.

** Fiber finns i gatan, och möjligheter att koppla på sig finns.
** Robotgräsklippare ingår.
** Fastigheten säljs delvis möblerad. Säljaren kommer att ta med sig privata saker mm.
Kvarvarande möbler ingår i försäljningen.

I området planeras för kommunalt V/VA.
Anslutningen till kommunal VA kan vara klar tidigast sommaren 2025.
Anläggningsavgifterna för anslutningen på kommunalt vatten och spillavlopp är: 278 772kr inkl. moms enligt 2024 års VA-taxa.
Priset innefattar en anslutningspunkt + en bostadsenhet + tomtyta och kan komma att ändras under 2025.
Var god se bifogade länkar till kommunens hemsida.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 350 000 kr

Driftkostnader

33 100 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 3 300 kr
Renhållning: 1 800 kr
Båtförening: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 512 000 kr
Mark: 1 229 000 kr
Totalt: 1 741 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 65 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Karta och område

Skälbågsvägen 20, Strömstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
sep
Anmälan krävs
Lör
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strömstad, Strömstad
Skälbågsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning