Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 930 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mölndal

Lammevallsgatan 42D

Månadsavgift: 5 930 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nima Mohammadi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Nima Mohammadi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfullt renoverad gavellägenhet med egen ingång, 3 sovrum och solig privat uteplats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Lägenhetsnummer: 0901
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 5 930 kr
  • Driftkostnad: 220 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem som kombinerar villakänsla med modern design och noggrant utvalda material. Denna unika bostad, totalrenoverad 2020, erbjuder en genomgående hög standard och detaljer som sällan syns i lägenheter – såsom egen entré, vinkällare och en generös uteplats i sydvästläge där solen stannar hela dagen.

Lägenheten präglas av rymd och ljus tack vare takhöjden och att man har ljusinsläpp från 3 väderstreck.
Den öppna planlösningen skapar naturliga flöden mellan de sociala ytorna och de tre väl tilltagna sovrummen, alla med smart förvaring och genomtänkt placering.

En lyxig och ovanlig detalj döljer sig bakom en dörr i lägenheten, en intern trappa från bostaden leder dig till det kombinerade förrådet och vinkällaren med exklusiv känsla, perfekt för både funktion och njutning.

Och så läget – det är faktiskt svårslaget. I hjärtat av populära Solängen har du gym, restauranger, caféer och matbutik runt hörnet, och kommunikationer åt alla håll bara några minuter bort. Här bor du med direkt närhet till både stadspuls och grönområden – i en av Mölndals mest populära områden.

Detta är inte bara en bostad, det är ett hem att uppleva!

Notera att bostaden går att använda som en 4a men är registrerad som en 3a hos föreningen, se planritning.
Välkommen att kontakta mig för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Lägenhetsnummer: 0901
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 220 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 4
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2
I avtalet ingår Bredband 500/50 + telefoni och Digital-TV bas. Alla medlemmar betalar en obligatorisk avgift (Informationsöverföringsbelopp) för dessa tjänster.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0321%

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

644 054 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten som bebyggdes 1961 med lägenheter och föreningen har 116 stycken lägenheter varav 116 upplåts med bostadsrätt.
Det finns en underhållsplan för fastigheten upprättad och årligen reserveras pengar till föreningens underhållsfond för framtida underhåll.
HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsskötsel. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Två ggr/år anordnas städdagar.

Kräftan 8 har en kollektiv brf-försäkring. Du behöver alltså inte ha denna del i din hemförsäkring.
Bostadsrättsförsäkringen gäller för dig som bostadsrättshavare och medlem i bostadsrättsföreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stammarna är bytta ner till källaren och huvudstammarna därifrån relinade 1996
Bytt balkongdörrar
Renoverat fasader
Dräneringsarbeten
Tvättstugor renoverade 2011
Genomgång av elens säkringsnivå har skett 2013
Sovrumsfönster bytta 2015
OVK utförd 2015.
Lägenhets- och källardörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2015
Ventilationen ombyggd till mekanisk frånluft 2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning för planerade renoveringar

Gemensamma utrymmen

Det finns fyra stycken tvättstugor i föreningen. Renoverade med nya maskiner 2011.
Föreningens innergård är stor, barnvänlig och mycket inbjudande med två grillplatser, lekplats, fruktträd och bärbuskar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 220 kr/mån.
Föreningen har 110 parkeringsplatser (220kr/mån) och 33 garage(657kr/mån). 6 p-platser med laddbox finns för el-bil (605kr/mån).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 3% 2025

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 930 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

220 kr/månad

Fördelas enligt följande

Informationsöverföringsbelopp (Bredband 500/50 + telefoni och Digital-TV bas): 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 3% 2025

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 153 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-04
Besiktningsman: Adam Krantz, Aktea Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lammevallsgatan 42D, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5930 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 15 maj
Anmälan krävs

Lammevallsgatan 42D, 431 43 Mölndal
Anmäl dig till visning så hör jag av mig med tid
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mölndal
Lammevallsgatan 42D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning