Utgångspris:

2 490 000 kr

Månadsavgift: 5 184 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victoria Reichel

Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Borås

Norrgatan 12

Se på karta

Utgångspris:

2 490 000 kr

Månadsavgift: 5 184 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Victoria Reichel

Franchisetagare, fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Centralt belägen trea med inglasad balkong och fantastisk utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m²
Lägenhetsnummer: 125
Byggnadsår: 2008
Månadsavgift: 5 184 kr
Driftkostnad: 283 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 9
Hiss: Ja

Välkommen till denna välplanerade och ljusa trea på Norrgatan 12 i centrala Borås. Med en boarea om 70 kvadratmeter erbjuder denna bostadsrätt en optimal planlösning med stora fönsterpartier i tre väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Lägenhetens 70 kvm är uppdelade på en välkomnande entré med praktiska klinkers leder vidare till de eleganta ekparkettgolven som finns i hela lägenheten och som skapar en enhetlig känsla, ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot det välplanerade köket som är utrustat med en köksö och plats för matbord. Från vardagsrummet nås du den fantastiska inglasade balkongen i söderläge med fantastisk utsikt över takåsarna. Lägenheten har två sovrum, varav ett master bedroom med praktisk förvaring och ett mindre sovrum med plats för säng och skrivbord samt ett helkaklalat badrummet har både dusch och en tvättavdelning, vilket gör vardagen enkel och bekväm.

Bostaden ligger centralt med närhet till flera matbutiker, apotek, köpcenter och högskolan. Kommunikationerna är utmärkta, och du har bara några minuters promenad till Borås centrum. Belägen på våning 7 erbjuder denna lägenhet en idealisk kombination av komfort och bekvämlighet.

Välkommen att kontakta mig för mer information och anmäl dig gärna till visningen! /Victoria

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 70 m²

Lägenhetsnummer: 125

Utgångspris: 2 490 000 kr

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: 283 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 9

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och grundutbud-tv via Sappa.

Värme- och ventilationsanläggning

Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Borås

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,56949

Andel av insats: 1,70032

Pantsättningsavgift

882 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

494 086 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Majbaggen ligger med ett högt läge och gångavstånd till Knalleland med ett stort utbud av restauranger, affärer, caféer m.m. övernattningsrum finns samt bastu.

Föreningen äger fastigheten Majbaggen 3 i Borås Stad. På fastigheten finns två byggnader med 62 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2008. Fastighetens adress är Norrgatan 12-14 i Borås. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ekonomisk- och teknisk förvaltning samt lokalvård: Riksbyggen.
Fastighetsskötsel: Tranemo Trädgårdstjänst.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2020 - Inköp av ny värmepump, målning av garage och miljöstation
2023 - Trädklippning, elementjustering, byta takbeläggning på nr 12. 4 st elbilsladdare.
2024 - Nytt passersystem.

Kommande renoveringar i föreningen:
Fasadmålning är planerad till 2026. För mer information gällande kommande och utförda renoveringar, se årsredovisning.

Parkering

Parkering utan el: 150kr/mån
Garage: 430 kr/mån
Laddplatser 8 st för elbil, kostnad för detta tillkommer.

Separat kö tillämpas till parkeringsplatser och garage.

Det finns i nuläget 33 parkeringsplatser och 25 garageplatser.
I nuläget finns det 2 lediga vanliga parkeringsplatser och en kortare kö på garageplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 490 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 184 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och grundutbud-tv via Sappa.

Driftkostnader

283 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 33 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 78 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 84 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-12-03

Besiktningsman: Pierre Hult

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrgatan 12, Borås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Albanoliden

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.