Utgångspris:

2 490 000 kr

Månadsavgift: 4 815 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vaxholm

Soldatgatan 13C

Se på karta

Utgångspris:

2 490 000 kr

Månadsavgift: 4 815 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Generös tvåa om 67,5 m2 med centralt läge och altan i söderläge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 67,5 m²
Lägenhetsnummer: 750203
Byggnadsår: 1974
Månadsavgift: 4 815 kr
Driftkostnad: 220 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Nu finns möjligheten att förvärva denna optimalt planerade bostad om 67,5 kvm på markplan fördelat på generöst vardagsrum med uteplats i ett perfekt söderläge,
föredömligt kök med god avlastning och förvaringsytor, väl tilltaget sovrum samt renoverat badrum. Lägenheten är i gott skick och med ett fantastiskt ljusinsläpp vilket gör detta till ett hem att flytta direkt in i.

Här ingår allt i avgiften! Parkeringsplats, TV grundutbud, bredband, hushållsel, uppvärmning och varmvatten.

Här bor man bra med gångavstånd till både stadskärnan och allt vad de har att erbjuda, Ica supermarket, busshållsplats och samtidigt havet och naturen runt hörnet.

Välkommen att kontakta mig för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Rymlig hall med ljuset som flödar i genom de stora fönstren i lägenheten och optimal förvaring i form av stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Hallen har ett fint blankt stengolv med golvvärme. Sector Alarm är installerad i lägenheten. Abonnemang övertas av köpare.

BADRUM
Till höger når ni det helkaklade badrummet. Här erbjuds ett smakfullt badrum med mörkgrått klinker på golvet, helkaklat i vit kakel. Stående wc, handfat med kommod, spegel med belysning. Tvättmaskin finns också.

KÖK
Vidare kommer man till passagen som tar er till köket. Köket erhåller kolfilterfläkt, inbyggd ugn och micro, häll, diskmaskin, kyl/frys. Dörrar och lådor med soft-close.
Här finns även utrymme för matgrupp

VARDAGSRUM
Vardagsrummet fullkomligt badar i solljus tack vare stora fönsterpartier och erbjuder gott om utrymme för generös möblering. Härifrån når ni även lägenhetens altan som är. placerad i ett perfekt söderläge. Altanen har en markis.

SOVRUM
Från vardagsrummet når ni ett stort och lättmöblerat sovrum. Gott om plats för dubbelsäng och garderober.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 67,5 m²

Lägenhetsnummer: 750203

Utgångspris: 2 490 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 220 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaderna med adress Soldatgatan 13B & 13C är uppförda 1974.

Tv/Internetanslutning

Bredband Telia via fiber. Basutbud via Telia ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vaxholm

Område: Vaxön

Omgivning

Stadskärnan ligger ungefär en kilometer bort. I närheten finns Ullbergsparken och även Johannesbergsparken, med liten badstrand, finns i närområdet. På gångavstånd finns bl.a. "Campus" (Vaxholms IP) med bl.a. ishockeyhall, fotbollsplan, tennisbanor, gym och gymnastikhall. ICA Vaxholm och Waxholms Pizzeria finns också på gångavstånd.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,016793

Andel av månadsavgift: 0,015112

Pantsättningsavgift

483 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

324 644 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 70 lägenheter fördelade på fem byggnader och 4 517 kvm. Tomtarealen uppgår till 8 938 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2018: Säkerhetsdörrar och trapphusmålning i byggnaderna på Timmermansvägen 2A & 2B.
2012: Stamspolning samtliga byggnader.
2009: Ommålning av byggnaderna på Timmermansvägen 2A & 2B.
1988: Stambyte (vatten, avlopp, el) i byggnaden Soldatgatan 15-21.

Kommande renoveringar: 2020: Fönsterbyte planeras i byggnaderna med adress 13B och 13C.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga finns i byggnaden Soldatgatan 15-21.

Parkering

På gården är det fri parkering för föreningens medlemmar med erforderligt parkeringstillstånd i mån av plats.

Parkeringsplats med eluttag går att hyra, kostnad f.n. 200 kr/mån. Föreningen har totalt 8 st parkeringsplatser med eluttag. Till dessa platser är det separat kö.

Garageplats går att hyra, kostnad f.n. 350 kr/mån. Föreningen har totalt 12 st garageplatser. Till dessa platser är det separat kö.

Kommunikationer

Goda kommunikationer dels med buss från Timmermansvägen men även med Vaxholmsbåtarna från stadskärnan eller Fredriksstrand.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 490 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 815 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, kabel-tv och parkeringsplats

- Parkeringsplats
- TV grundutbud
- Bredband (wifi router medföljer)
- Hushållsel ingår!
- Uppvärmning
- Varmvatten

Driftkostnader

220 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2010-10-05

Besiktningsman: Maria Hyborn Olsen, Habistat AB

Beskrivning: I energideklarationen för byggnaden är noterat: radonmätning: 40 Bq/m3 Långtidsmätning enligt SSM 2010-05-10.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Soldatgatan 13C, Vaxholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Timmermansvägen

ca 128 m

Tåg: Österskär

ca 6,6 km

Spårvagn: Gåshaga brygga

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4815 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

070-541 79 63

robert.porander@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vaxholm

Lediga tider: tis 10/12 och ons 11/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Soldatgatan 13C

Generös tvåa om 67,5 m2 med centralt läge och altan i söderläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Soldatgatan 13C, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev