Månadsavgift: 6 680 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Nora Sundström Skallsjö

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vaxholm

Hamngatan 16

Se på karta

Månadsavgift: 6 680 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Nora Sundström Skallsjö

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Etagevåning med radhuskänsla i centrala Vaxholm!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-4 sovrum
Boarea: 115 m²
Lägenhetsnummer: 3
Byggnadsår: 2015-2016
Månadsavgift: 6 680 kr
Driftkostnad: 710 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2-3
Hiss: Nej

Välkommen till ett hem där stadens puls möter skärgårdens idyll!

Genom ett vackert valv kliver du in på en charmig, stenlagd innergård – en grönskande oas mitt i hjärtat av Vaxholms stadskärna. De vitrappade murarna och den mysiga gården skapar en kontinental atmosfär, perfekt för trevliga middagar och umgänge. Från lägenhetens balkong kan du njuta av utsikten över denna fridfulla miljö.

Denna etagevåning är genomtänkt i varje detalj och erbjuder högkvalitativa materialval. Sociala, öppna ytor på nedre plan harmonierar med en privat sovrumsavdelning på övre plan. Den egna entrén via loftgången förstärker den unika radhuskänslan – mitt i centrum!

Utanför dörren möts du av stadens charm med gågator, mysiga caféer, restauranger, mataffärer och lokala butiker. Som alltid i Vaxholm är havet ständigt närvarande – njut av salta dopp, båtliv och lugna stunder i skärgården året om.

Välkommen att lämna din intresseanmälan!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!
Nora Sundström Skallsjö, 070-541 79 88
nora.sundstrom-skallsjo@svenskfast.se

Bildmaterialet visar en liknande grannlägenhet – vissa skillnader i utförande kan förekomma.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
HALL
Ljus och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i grått.

KÖK
Det stilfulla och påkostade köket har en öppen planlösning som bjuder in till umgänge. Den praktiska köksön erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig atmosfär.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med vidsträckta fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för möblering, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala sammanhang. Vid behov går det att dela de stora ytorna för att skapa fler sovrum.

DUSCHRUM
Smakfullt inrett helkaklat duschrum med vitt kakel och grå klinker. Utrustat med duschväggar i glas, tvättställ med förvaring, tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk handdukstork.

ÖVREPLAN
ALLRUM
Det övre planets allrum kan med fördel användas som ett extra vardagsrum. Här finns goda möbleringsmöjligheter och en ljus, trivsam atmosfär.

SOVRUM 1
Välkommen in till bostadens rymliga master bedroom! Här finns stora fönsterpartier och utgång till balkongen - en perfekt plats att njuta av morgonens första solstrålar.

SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum med fönster som släpper in generöst med dagsljus.

BADRUM
Övre planets badrum är stilrent inrett med vitt kakel och mörkare klinker. Här finns bl.a. badkar, kommod med tvättställ samt handdukstork för extra komfort.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 115 m²

Lägenhetsnummer: 3

Byggnadsår: 2015-2016

Driftkostnad: 710 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2-3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till varje bostad hör ett förråd på markplan om ca 2,5 kvm.

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningens fastighet består av två bostadsrättslokaler om ca 160 kvm samt tre bostadsrättslägenheter om ca 330 kvm. De tre etagelägenheterna är uppdelade på 115, 114 och 101 kvm.

Bostadsrättsföreningen har låg belåning samt låg avgift.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning sker genom fjärrvärme och ventilationen är mekanisk.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vaxholm

Område: Centrala Vaxholm

Omgivning

På Hamngatan 16 bor du i centrala Vaxholms stadskärna med ett stort utbud av butiker och restauranger precis utanför porten.

Följ gatan till en välsorterad Coop, Vaxholms Choklad eller apoteket. Njut av Vaxholms stora utbud av restauranger, bl.a. anrika Waxholms Hotell, Winbergs Korv & Korg, en Sushi, en Grekisk och en Indisk restaurang samt klassiska Hamnkrogen och populära Magasinet som även har en inredningsaffär. I närområdet finns också gästhamnen samt systembolaget.

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 0,2212

Andelskommentar

Lägenhetens insats är 4 408 333 kr.

De totala insatserna i föreningen är 12 800 000 kr.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

883 615 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet består av två bostadsrättslokaler om ca 160 kvm samt tre bostadsrättslägenheter om ca 330 kvm. De tre etagelägenheterna är uppdelade på 115, 114 och 101 kvm.

Bostadsrättsföreningen har låg belåning samt låg avgift.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga omfattande renoveringar är planerade eftersom fastigheten är nyligen uppförd.

Gemensamma utrymmen

Till bostadslägenheterna hör ett varsitt förråd om ca 2,5 kvm.

Parkering

Parkeringstillstånd kan erhållas mot en avgift.

Kommunikationer

Inom kort gångavstånd finns busshållsplatsen Söderhamnsplan som är start- & slutstationen för bussarna till och från Vaxholm. Intill hotellhörnan där Vaxholmsbolagets brygga för Vaxholm finns tar du dig till närliggande ö:ar. Från samma brygga trafikerar Cinderella/Strömma delar av året och de nya pendelturerna till Stockholm. Här gäller ditt vanliga busskort!

Vägbeskrivning

Följ väg 274 mot Vaxholm. Sväng vänster vid kyrkan och därefter höger mot Hamngatan. Ca 200 m framåt finns ett grönt hus på högersida.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 680 kr

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten samt förråd.

Driftkostnader

710 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostnaderna baseras på Konsumentverkets beräknade hushållskostnader för ett hushåll med två personer.

Fördelas enligt följande

El: 510 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 53 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-02-14

Besiktningsman: Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Genomtänkt etagevåning med högkvalitativa materialval

Den egna entrén via loftgången förstärker den unika radhuskänslan – mitt i centrum!

Smart planerat kök med härligt ljusinsläpp från två vädersträck

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning - Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning - Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hamngatan 16, Vaxholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västerhamnsplan

ca 195 m

Tåg: Österskär

ca 6,9 km

Spårvagn: Gåshaga brygga

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.