Utgångspris:

1 725 000 kr

Månadsavgift: 3 288 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vaxholm

Kapellgatan 16

Se på karta

Utgångspris:

1 725 000 kr

Månadsavgift: 3 288 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor och trivsam etta med separat kök och soligt västerljus – centralt i Vaxholm

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 48 m²
Lägenhetsnummer: 1101
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 3 288 kr
Driftkostnad: 380 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: BV
Hiss: Nej

- Privata visningar ges löpande - Ljus och charmig gavellägenhet mitt i stadens puls – ett hem att trivas i!

Välkommen till en unik möjlighet att bo i hjärtat av staden, med allt du behöver precis runt hörnet – mysiga caféer, populära restauranger, shopping och utmärkta kommunikationer med både buss och båt.

Denna välplanerade gavellägenhet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i tre väderstreck. Här får du en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter dina behov – perfekt för dig som söker ett stilrent och funktionellt boende med karaktär.
Se bifogad alternativ planlösning där man byter plats på köket.

Föreningen är stabil och välskött, med engagerade medlemmar och god ekonomi. Du har dessutom tillgång till en grönskande innergård med grillplats och utemöbler – en oas för sommarkvällar och umgänge med vänner.

För dig med bil finns möjlighet till parkering, vilket gör vardagen ännu smidigare.

Välkommen hem – boka din visning redan idag och upplev denna pärla på plats!
Robert Porander

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum

Boarea: 48 m²

Lägenhetsnummer: 1101

Utgångspris: 1 725 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 380 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: BV

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Vaxholm

Område: Centrala Vaxholm

Omgivning

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm. Kapellgatan är belägen mitt i stadskärnan av Vaxholm med närhet till allt som Vaxholm har att erbjuda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,35%

Andelskommentar

Enligt ek plan

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

266 698 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Domaren är en äkta bostadsrättsförening, registrerades 2004-12-14 och övertog fastigheten 2005-09-01.
34 lägenheter och 1 lokal (Vaxholm Stadsbibliotek). Tillkommer biutrymmen med förråd, cykelrum, tvättstuga etc.
Fastigheten omfattar 2 044 kvm och föreningen har ett 20-tal egna parkeringsplatser vilka hyrs ut till medlemmarna.
Föreningens stadgar anger att bosättning/permanentboende är ett krav.

Föreningens hemsida: https://www.brfdomaren.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stambyte är genomfört 2013/2014.

Kommande renoveringar i föreningen:
Framtida renoveringar planeras utifrån underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och tvättstuga i port 10-12.
Varje lägenhet har ett källarförråd och föreningen har dessutom ett antal extra förråd att hyra för medlemmar.

Parkering

På den ena sidan finns 11 st fasta platser med eluttag och på andra sidan finns 9 st sk flytande platser utan fast plats och utan eluttag. För P-platserna tas en fast månadsavgift ut på 200 respekrive 130 kr. För tillfället är det kö till både de fasta parkeringarna och till den flytande parkeringen.

Kommunikationer

Endast ett hundratal meter till busshållplats för linje 670 mot Danderyds sjukhus och Tekniska högskolan. Ca 300 meter till Hotellhörnan och Waxholmsbolagets kajplatser för båtfärd in mot Stockholm eller ut i skärgården, se länkar.

Vägbeskrivning

Väg 274 mot Vaxholm. Sväng vänster vid Vaxholms kyrka och direkt höger in på Kapellgatan. Brf Domaren, Kapellgatan 10-16 ligger på vänster sida, se våra skyltar. Varmt välkommen på visning.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 725 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 288 kr

I avgiften ingår: värme, vatten, kabel-tv, tvättstuga och källarförråd.

Driftkostnader

380 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 180 kr

Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 134 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-01-24

Besiktningsman: 2029-01-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning efter flytt av köket,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kapellgatan 16, Vaxholm

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Västerhamnsplan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3288 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

070-541 79 63

robert.porander@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vaxholm

Lediga tider: tor 13/11 och fre 14/11

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,68%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kapellgatan 16

Stor och trivsam etta med separat kök och soligt västerljus – centralt i Vaxholm

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Vägbeskrivning

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Kapellgatan 16, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Värdera din bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev