Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 105 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lee Jernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lee Jernberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vaxholm

Kapellgatan 6

Månadsavgift: 2 105 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lee Jernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lee Jernberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Optimalt planerad lägenhet mitt i Vaxholms stadskärna!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 903
  • Byggnadsår: 1965
  • Månadsavgift: 2 105 kr
  • Driftkostnad: 819 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna smakfulla & väldisponerade 1a mitt i Vaxholms pittoreska stadskärna.

Lägenheten bjuder på en öppen planlösning i form av allrum med köksdel i vinkel som är välutrustad med diskmaskin, ugn, mikro, spis och plats för både matdel & vardagsrumsmöblemang, en sovalkov, ett rymligt badrum med klinker och kakel, golvvärme, dusch samt kombimaskin. En genomgående härlig känsla med ljust målade väggar och fin ekparkett.

Lågt belånad äkta förening med egna parkeringsplatser och låg skuldsättning (endast 3 125 kr/kvm!). Välskött och stambytt fastighet med fjärrvärme.
Lägenheterna på detta plan nyproducerades 2019 i föreningen.

Vaxholm, Skärgårdens huvudstad, erbjuder ett stort utbud av natur, badplatser, restauranger, butiker, matbutiker, motionsspår, lekplatser, förskolor och skolor.
Här erbjudes mycket bra kommunikationer. Möjligheterna att pendla till stan med Waxholmsbåtarna gör det till den skärgårdsidyll den är känd som.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!
Fastighetsmäklare Lee Jernberg
070-541 79 67

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 903
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 819 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus

Tv/Internetanslutning

Bredband, Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm

Omgivning

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm. Kapellgatan är belägen mitt i stadskärnan av Vaxholm med närhet till allt som Vaxholm har att erbjuda.

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,33772
Andel av månadsavgift: 0,4012798

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1965 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 618 m², varav 410 m² utgör lägenhetsyta och 208 m² utgör lokalyta. Efter ombyggnation av källarplan 2019 utgör 562 m² lägenhetsyta och 56 m² lokalyta. Föreningen upplåter 11 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningslån per m² bostadsrättsyta: 3 182 kronor/m² (2020). Årsavgift/m² bostadsrättsyta 807 kronor/m² (2020). Om fem år beräknas skulden till kreditinstitut uppgå till 1 620 452 kronor (2020).

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Nuvarande stadgar registrerades 2017-04-03 hos Bolagsverket.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Tre stycken nya vindsförråd 2022
Nyanläggning gård 2020
Trapphuset ommålat 2019
Dränering husgrund 2019
Indragning/anslutning fiber 2019 Bredband via Telia
Bytt expansionskärl 2019 Med tryckmätare
Säkerhetsdörrar lägenheter 2016 Nya postboxar vid entre.
Fjärrvärmeväxlare byte 2015
Fönstermålning utvändigt 2014 Underhåll staket och sopförråd.
Källarlokal ombyggnad 2013 1 st nytt förråd.
Nya vindsförråd 2012
Kodlås yttre port 2012 Nyinstallatoin
Omläggning yttertak 2011 Uppsättning snörasskydd.
Fasadrenovering 2011 Ny puts, tilläggsisolering 8 cm.
Byte radiatorventiler 2010 Hela fastigheten.
Stambyte 2009 Badrummen helkaklades.
Trapphuset ommålat 2008
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2021 och 2065. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren

Gemensamma utrymmen

Cykel-och rullstolsförråd. Tvättstuga via servitut i grannföreningen Brf Kabyssen (Lägenheterna på plan 1 är utrustade med tvättmaskin, medan lägenheterna på plan 2 och 3 disponerar tvättstuga i Brf Kabyssens fastighet, Hamngatan 15.)

Parkering

Kostanden för parkering är 380kr/mån, och det är just nu 1st person i kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 2023-07-24 Avgiftshöjning kommer att ske under 2023 med 7%.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se årsredovisningen.

Kommunikationer

Endast ett hundratal meter till busshållplats för linje 670 mot Danderyds sjukhus och Tekniska högskolan. Ca 300 meter till Hotellhörnan och Waxholmsbolagets kajplatser för båtfärd in mot Stockholm eller ut i skärgården, se länkar.

Vägbeskrivning

Väg 274 mot Vaxholm. Sväng vänster vid Vaxholms kyrka och direkt höger in på Kapellgatan.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 105 kr

Driftkostnader

819 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaderna är schablonbelopp från konsumentverket 2025.

Fördelas enligt följande

El: 380 kr
Försäkring: 150 kr
Bredband: 289 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

2023-07-24 Avgiftshöjning kommer att ske under 2023 med 7%.
Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se årsredovisningen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-11
Besiktningsman: Torbjörn Sjölund, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Kapellgatan 6, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2105 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vaxholm
Kapellgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning