Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 250 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vaxholm

Karl Martins väg 16

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 250 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad och ljus lägenhet med fransk balkong mot skogsdunge – ett mycket trivsamt läge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 39 m2
  • Månadsavgift: 3 250 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Denna charmiga lägenhet bjuder på ett genomgående fint skick och en härlig känsla av rymd och ljus. Här kliver du in i en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter som skapar ordning och reda från första steget in.

Det stilrena köket är utrustat med ljusa materialval, parkettgolv och gott om arbetsyta – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Badrummet som är stambytt är fräscht och funktionellt med dusch med glasdörrar samt förberett uttag för tvättmaskin. Grått klinker på golv samt blankt vitt kakel på väggarna.

Det stora vardagsrummet/sovrummet har ett vackert ljusinsläpp från ett större fönsterparti samt är idag avdelat för att skapa en sovalkov.
Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och mindre arbetshörna.
Den franska balkongen vetter mot en rogivande skogsdunge utan insyn – en perfekt plats att öppna upp mot och njuta av fågelkvitter och grönskande vyer.

Lägenheten ligger i en välskött och stabil förening som äger marken. Det finns möjlighet till p-plats på föreningens lummiga gård – där det även finns grillplatser, lekplats, boulebana och trevliga bänkar

Här bor du i ett optimalt läge – nära både natur och skärgård. Eriksö friluftsområde med sandstrand ligger bara ett stenkast bort och det vackra Bogesundslandets naturreservat nås med en kort promenad. Vaxholms charmiga stadskärna med sitt breda utbud av restauranger, butiker och caféer finns inom bekvämt cykelavstånd.

Vaxholm, skärgårdens huvudstad, är en idyll för både permanentboende och fritidsliv. Här finns förskolor, skolor, motionsspår, badplatser och allt man kan önska – kombinerat med utmärkta kommunikationer in till Stockholm. Pendlingsmöjligheten med Waxholmsbåtarna gör vardagen både enkel och vacker.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Fastighetsmäklare Robert Porander
070-541 79 63

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 39 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telenor

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Petersberg

Omgivning

Alldeles nedanför Petersberg finns en avskild liten strand för den som vill ta sig ett dopp. Det intilliggande friluftsområdet Eriksö erbjuder, förutom Roddförening, Vattenskidklubb och Kanotklubb med gym och kanotuthyrning, även fina strövområden, elbelyst motionsslinga längs vattnet och generösa sandstrandsbad. Nära till båtklubbar, bad, sportanläggning och centrala Vaxholm. Utmärkt kommunikation till och från Stockholm med Vaxholmsbåt från Söderhamnen eller SL bussar på kort gångavstånd.

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.

Du promenerar ned till centrala Vaxholm med affärer, restauranger, caféer, vårdcentral, bibliotek och Vaxholmsbåtar på ca 15 min.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,0066667
Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen äger 9 flerbostadshus med 161 bostadslägenheter om totalt 9 529 kvm. Utöver detta finns 244 kvm lokalyta, tillsammans 9 773 kvm. Föreningen upplåter 150 lägenheter med bostadsrätt samt 11 lägenheter och 22 lokaler med hyresrätt. Husen är uppförda 1964-65. Föreningen bildades 2004.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar:

2023-2024:
Renovering av parkeringsplatsen, asfaltering och ommålning av parkeringsrutor
Installation av ytterligare en radonfläkt

2022-2023: Värme/VVS-system - byte ventiler, sanering pannrum
Upprustning av styrelselokal
6 st laddstolpar för elbil installerade

2022: Underhåll i värmesystem.
Radonventilation - radonfläktar installerade i bottenvåningen.

2021 Takfotsplåt och hängrännor. Utemiljö.
2020 Byte av entrépartier
2020 Utemiljö Asfaltering samt planterat växter
2020 Takluckor Löpande avtal. Besiktning årsvis
2019 - 2020 Byte av termostatventiler Förbättring av värmesystemet
2019 - 2020 Byte av stamventiler Förbättring av värmesystemet
2019 - 2020 Radonmätning Krav från miljö och hälsa
2019 Ny styrenhet till fjärrvärmesystemet Förbättring av värmesystemet
2019 Avgasare till värmesystemet Förbättring av värmesystemet
2019 Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) Ventilations kontroll
2019 Fasader Gallring av buskar, grusning mot fasader
2019 Parkering Ny uppmärkning av parkeringsplatser, samt fixat 4 platser för elhybrid bilar
2019 Utemiljö Asfaltering, farthinder, anläggning av gräsytor
2018 Utemiljö, förebyggande åtgärd runt fasader
2018-2019 Strukturerat parkeringen
2018-2019 Lekpark, övergått till kommunal regi
2017 Byte av torktumlare, 3 st
2017 Byte av tvättmaskiner, 6 st
2017 Numrering av parkeringen
2017-2018 Nytt staket parkeringen
2014-2016: Byte fönster
2014: Nytt sophus
2013: Underhåll tvättstuga
2012-2013: Omputsning av fasad, Målning snickerier på fasader
2012: Sanering och isolering av vind KMV22
2011-2013: Reparation av fasader och fogning
2010-2012: Balkongrenovering, Omläggning av yttertak
2011: Ny entré- och trappbelysning, Ny lekplats
2010-2011: Byte av rökluckor
2010: Byte torkskåp, Installation säkerhetsdörrar till förrådsrum
2008-2009: Rörstambyte, Installation av säkerhetsdörrar till lägenheter
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033. Se årsredovisningen för närmsta årens kommande renoveringar.
2025 - En planerad balkongrenovering kommer ske, tidsplanen är inte riktigt spikad helt då upphandling av projektet pågår.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
2 cykelbodar.
Lokal KMV 16 Förråd (tidigare styrelserum).
Lokal KMV 16 Byggs om till övernattningslägenhet.
Styrelserum KMV 18.

Parkering

Parkeringsplats kan hyras via Brf för 200 kr/mån, (kösystem)
Parkeringsplats med eluttag kan hyras via Brf för 400 kr/mån inkl. el, (kösystem).
Parkeringsplats med laddplats hybridbil/eluttag kan hyras via Brf för 500kr/mån exkl. el, (kösystem).
Gästparkering finns (avgiftsbelagd).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgifterna höjdes vid årsskiftet 24/25 med 5%.

Kommunikationer

Det är ett par hundra meter att gå till närmsta busshållplats, linje 670 mot Tekniska Högskolan och Danderyds sjukhus, se länk.

Vägbeskrivning

Tag Norrtäljevägen (E18) och sväng av väg 274 mot Vaxholm. Kör Stockholmsvägen in mot Vaxholm och sväng höger på Pålsundsvägen vid Statoil. Tag första till höger in på Karl Martins Väg

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 250 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och kabel-tv

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes vid årsskiftet 24/25 med 5%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 74 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 93 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-12
Besiktningsman: Per Edsbäcker, Aktea
Beskrivning: Energideklarationen är giltig till 2032-05-12

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karl Martins väg 16, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3250 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 15 juni
Anmälan krävs

Karl Martins väg 16, 185 33 Vaxholm
Till denna visning gäller föranmälan senast 14 Juni kl 18.00 Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Petersberg, Vaxholm
Karl Martins väg 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning