Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 990 000 kr
Månadsavgift: 3 957 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vaxholm

Östra Kasernvägen 12

Utgångspris: 
2 990 000 kr
Månadsavgift: 3 957 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skärgårdsdröm med två balkonger och magisk utsikt – välkommen hem till Rindö!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 57,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 4-1104
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 957 kr
  • Driftkostnad: 380 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 6
  • Hiss: Ja

Drömmer du om ett hem där havet ligger precis utanför dörren och solen följer dig hela dagen? Då har du hittat rätt. Denna exklusiva tvåa i populära BRF Dykaren på Rindö bjuder på ett boende utöver det vanliga – perfekt för dig som söker både stil, komfort och en unik skärgårdskänsla.

Med ett av föreningens absolut bästa lägen bor du på första parkett mot vattnet. Från dina två balkonger – en i soligt söderläge och en i väster med kvällssol – får du njuta av den storslagna utsikten över fjärden från morgon till kväll.

Invändigt möts du av en modern och social planlösning där kök och vardagsrum förenas i en harmonisk helhet. Här skapas en naturlig plats för både avkoppling och umgänge – perfekt för middagar, mingel och sköna hemmakvällar. Det stilrena köket är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror och smakfull design.

Sovrummet är generöst tilltaget och har direkt utgång till en av balkongerna. Här finns också en praktisk klädkammare som löser förvaringen på bästa sätt.

Badrummet håller hög standard med helkaklade väggar, behaglig golvvärme, glasad dusch, handdukstork och infällda spotlights – dessutom finns egen tvättmaskin för maximal bekvämlighet.

Hiss finns i huset och området erbjuder en rofylld miljö med närhet till bryggor, natur och härliga promenadstråk – ett hem att längta till varje dag.

Välkommen till ett skärgårdsboende i absolut toppklass – här vill du bo!

Robert Porander, Svensk Fastighetsförmedling Vaxholm

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,2 m2
Lägenhetsnummer: 4-1104
Utgångspris: 2 990 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 380 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber, Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,87622
Andel av månadsavgift: 0,95712

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Uppgiften saknas i föreningens register

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021.
Adresserna är Östra Kasernvägen 6-12.
Entreprenaden har utförts av Byggnads AB Tornstaden Öst.

Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inget underhåll har behövts göras då byggnaderna ligger inom garanden, därmed har ej någon underhållsplan tagits fram.
Kommande renoveringar i föreningen:
Tvåårsbesiktningen ännu ej genomförd, föreningen har en pågående dialog med byggbolaget om sådant som åtgärdas och skall åtgärdas av dem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård i parkmiljö med en boulebana som får nyttjas av medlemmarna. I övrigt finns förråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt gemensamma anordningar för sophantering med miljötänk i miljöhus.

Parkering

Det finns totalt 123 parkeringsplatser, vid radhusen ingår 1 parkeringsplats per radhusenhet i upplåtelsen utan extra månadsavgift.

Föredelning: 58 i garage (varav fyra laddplatser), 57 utomhus (varav fyra laddplatser), 8 gästplatser. Totalt 123 st.

Nedan kostnader gäller from februari 2023. Kan hyras av alla som är medlemmar.

Uteparkering kostar 392 kr/mån.
Uteparkering med el 522 kr/mån + tillägg för el 500kr/mån
Garageplats 896 kr/mån
Garageplats med el 1027 kr/mån + tillägg för el 500 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Februari 2023 höjdes avgifterna med 12%.

Ekonomi

Utgångspris

2 990 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 957 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV
Bredband samt Kabel-tv bas (1-6) ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-TV samt bostadsrättstillägg. För radhusen ingår parkering utanför entrén utan extra kostnad men endast kallvatten, ej värme eller varmvatten.

Driftkostnader

380 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Februari 2023 höjdes avgifterna med 12%.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-08
Besiktningsman: Axel Bjuggren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Kasernvägen 12, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3957 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vaxholm
Östra Kasernvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning