Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 100 000 kr
Månadsavgift: 3 860 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vaxholm

Östra Kasernvägen 12

Utgångspris: 
3 100 000 kr
Månadsavgift: 3 860 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt 2:a högt upp i huset med stor balkong och sjöutsikt!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 4-1402
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 3 860 kr
  • Driftkostnad: 490 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna mycket välplanerade tvåa om ca 54 m², belägen på fjärde våningen med hiss i en modern fastighet uppförd 2021.
Här erbjuds ett hem i absolut nyskick med genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en stor, solig balkong i västläge.

Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här ryms både middagsbjudningar och lugna hemmakvällar. De stora fönsterpartierna i två väderstreck släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härligt luftig känsla. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen – en perfekt plats för kaffe i solen eller avkoppling i friska luften.

Köket är stilrent och fullutrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kyl/frys, diskmaskin och gott om förvaring. Intill finns en naturlig plats för ett rejält matbord.

Sovrummet vetter mot söder och är tyst beläget. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och direkt tillgång till en rymlig klädkammare/walk-in-closet – perfekt för dig som vill ha ordning och reda.

Badrummet håller samma höga standard som resten av bostaden – helkaklat med klinkergolv, golvvärme, infällda spotlights, handdukstork, duschhörna med glasväggar samt en egen tvättmaskin.

Hallens utformning är välkomnande med plats för avhängning, garderob och städskåp.

Planlösningen är både funktionell och inbjudande med tydlig avskildhet mellan privata och sociala delar.
Lägenheten hör till den välskötta BRF Dykaren, där du även har möjlighet att hyra garageplats – en extra bekvämlighet som gör vardagen enklare.

Här bor du med närhet till såväl skärgård och natur som service, restauranger och goda kommunikationer. Ett bekvämt och bekymmersfritt boende – här är det bara att flytta in och börja trivas!Här bor du i en nybildad förening med egen lekpark och boulebana, bara ett stenkast från badklippor, båtbrygga, bastu, tennisbanor, förskola, skola, butik och restauranger. Waxholmsbåtarna går smidigt till och från stan – perfekt för dig som vill bo nära natur och hav, men med goda pendlingsmöjligheter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55,4 m2
Lägenhetsnummer: 4-1402
Utgångspris: 3 100 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 490 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber, Telenor.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 0,84219
Andel av månadsavgift: 0,0093591

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

776 667 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Dykaren är en äkta bostadsrättsföreningen som även äger fastigheten Rindö 3:414 med 85 stycken bostadsrätter fördelat på 3 flerbostadshus och 6 radhus samt underjordiskt garage med nybyggnadsår 2021.
Adresserna är Östra Kasernvägen 6-12.
Entreprenaden har utförts av Byggnads AB Tornstaden Öst.

Tomtareal 8 696 kvm, bostadsyta 6 345 kvm BOA och lokaler/garage 1 627 kvm LOA.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Inget underhåll har behövts göras då byggnaderna ligger inom garanden, därmed har ej någon underhållsplan tagits fram.
Kommande renoveringar i föreningen:
Tvåårsbesiktningen ännu ej genomförd, föreningen har en pågående dialog med byggbolaget om sådant som åtgärdas och skall åtgärdas av dem.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en fin innergård i parkmiljö med en boulebana som får nyttjas av medlemmarna. I övrigt finns förråd, barnvagns- och rullstolsförråd samt gemensamma anordningar för sophantering med miljötänk i miljöhus.

Parkering

Det finns totalt 123 parkeringsplatser, vid radhusen ingår 1 parkeringsplats per radhusenhet i upplåtelsen utan extra månadsavgift.

Föredelning: 58 i garage (varav fyra laddplatser), 57 utomhus (varav fyra laddplatser), 8 gästplatser. Totalt 123 st.

Nedan kostnader gäller from februari 2023. Kan hyras av alla som är medlemmar.

Uteparkering kostar 392 kr/mån.
Uteparkering med el 522 kr/mån + tillägg för el 500kr/mån
Garageplats 896 kr/mån
Garageplats med el 1027 kr/mån + tillägg för el 500 kr/mån

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade för nuvarande

Ekonomi

Utgångspris

3 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 860 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och kabel-tv
Basutbud TV Telenor
Värme, vatten och förråd
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer på 180 kronor/månad.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften

Driftkostnader

490 kr/månad
Årlig elförbrukning: 550 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 210 kr
Försäkring: 100 kr
Bredband: 180 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade för nuvarande

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 37 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-08-08
Besiktningsman: Axel Bjugren, Gicon Installationsledning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östra Kasernvägen 12, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3860 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 18 maj
Anmälan krävs

Östra Kasernvägen 12, 185 41 Vaxholm
Till denna visning gäller föranmälan senast Lördag 17 Maj. Varmt välkommen!
Söndag 25 maj
Anmälan krävs

Östra Kasernvägen 12, 185 41 Vaxholm
Till denna visning gäller föranmälan senast Lördag 24 Maj. Varmt välkommen!
Söndag 1 juni
Anmälan krävs

Östra Kasernvägen 12, 185 41 Vaxholm
Till denna visning gäller föranmälan senast Lördag 31 Maj. Varmt välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vaxholm
Östra Kasernvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning