Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Månadsavgift: 3 349 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vaxholm

Hamngatan 15

Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Månadsavgift: 3 349 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerade 37 kvm i stadskärnan med hiss och balkong i söderläge!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 003
  • Månadsavgift: 3 349 kr
  • Driftkostnad: 450 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1
  • Hiss: Ja

Välkomna till ditt nya hem på Hamngatan 15, Vaxholm – en ljus och charmig bostad på 37m²

Upplev en rymlig och välplanerad bostad i lugna och natursköna Vaxholm, perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil nära havet. Denna bostad bjuder på en modern och funktionell planlösning med ljusa och inbjudande ytor

Stig in i en välkomnande hall med gott om plats för förvaring och en praktisk garderobslösning. Golvet är kaklat med ett grågrönt mönster, medan de vackra ekparkettgolven i övriga rum ger en varm och hemtrevlig känsla. De vackra trägolven sträcker sig genom hela bostaden och ger en varm och hemtrevlig känsla, medan de stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus – särskilt i det rymliga vardagsrummet med utsikt över omgivningen. Planlösningen erbjuder flexibla ytor som enkelt kan anpassas efter dina behov.

Köket är utrustat med vita skåp, rymliga arbetsytor och moderna vitvaror, inklusive spis och ugn. Här finns allt du behöver och gott om utrymme för en matgrupp.

Badrummet är nyrenoverat (2024) stilrent och praktiskt utformat med kaklade väggar, duschvägg i glas och en rymlig kommod med förvaring.

Bostaden erbjuder en härlig balkong i rakt söderläge – perfekt för morgonkaffet eller kvällssolen.

Bo i en idyllisk miljö med närhet till havet, båtliv, promenadstråk och Vaxholms charmiga centrum med butiker och restauranger. Kommunikationer med såväl buss som båt är lätt tillgängliga ifall man vill ta sig in till Stockholm C. Bostaden ligger i hjärtat av denna skärgårdsidyll, med enkel access till både naturupplevelser och stadsliv. De omgivande byggnaderna och den gröna innergården ger en trivsam känsla, medan närheten till badplatser och skärgårdsturer gör denna bostad unik för både avkoppling och äventyr.

Till lägenheten hör ett källarförråd för extra förvaring, och det finns även möjlighet till parkering på gården. För bekvämlighetens skull finns en gemensam tvättstuga i huset.

Sammanfattning Hamngatan 15
-37 m², välplanerad och rymlig planlösning
-Hall med förvaring
-Rymligt vardagsrum med ekparkett och stora fönster.
-Modernt kök med vita skåp, rostfri bänk, spis, ugn, fläkt, kyl/frys och stort fönster mot balkongen
-Nyligen renoverat badrum (2024) med vita kakelväggar, mörkgrått golv, öppen dusch och modern toalett.
-Solig balkong i söderläge
-Källarförråd, möjlighet till parkering på gården, gemensam tvättstuga, ny hiss och genomfört stambyte i byggnaden.
-Nära naturpromenader, smidig kommunikation, båtliv och skärgårdsupplevelser

Här bor du med alla Vaxholms charmiga bekvämligheter och service precis utanför dörren – med butiker, restauranger och kollektivtrafik inom gångavstånd.

Välkommen att bok en en visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande hall med stengolv och bra förvaring i inbyggda garderober. Kök med bra arbetsytor och matplats för ca 4 personer. Duschrum stambytt och renoverat 1993. I fint söderläge ligger allrum med utgång till balkong mot gården och Kapellgatan. I källaren finns tvättstuga och källarförråd, hissen når även källarplanet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1, varav 1 sovrum
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 003
Utgångspris: 1 900 000 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Ja

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk frånluftsventilation
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Centrala Vaxholm

Omgivning

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm. Som boende i Brf Kabyssen bor du i själva stadskärnan av Vaxholm med närhet till allt som Vaxholm har att erbjuda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: 3,12844%
Andel av månadsavgift: 3,34227%

Pantsättningsavgift

1 764 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

190 006 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Domaren 14. Föreningen är äkta. Föreningen bildades 2004.
Fastigheten har 24 lägenheter, varav 23 är bostadsrätter och en är hyreslägenhet.
Fastigheten har även 5 st lokaler med hyresrätt och 4 extra källarförråd som föreningen hyr ut.
Byggnaden med adress Hamngatan 15 och 17 omfattar totalt 1 673 kvm, fördelat över 1 164 kvm lägenhetsyta och 509 kvm lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1993 Fastigheten stambytt. Vindsvåningarna inredda. Installation av hiss.
2008 Fasad putsad samt renoverade balkonger.
2021/2022 Ombyggnation av föreningens hissar.
OVK besiktning har genomförts av hyreslokalerna. Inspektion av taket. Trasiga takpannor byttes ut. Filterbyte i alla fläktar i hyreslokalerna.
2021/2022 Målning och renovering av fönster, balkongdörrar, burspråk och entrédörrar mot Hamngatan och Kapellgatan.
2022 Målning och renovering av fönster, balkongdörrar, burspråk och entrédörrar mot Hamngatan.
2021/2023 Ombyggnad av föreningens två hissar
2024 Byte av ventiler och termostater på alla radiatorer i lägenheter och lokaler. Installation av magnetfilter i värmesystemet.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har inga stora renoveringar/underhåll planerade.

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Parkering

Föreningen har parkeringsplatser på gården, separat kö. Kö i dagsläget

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. (2025-03-01)

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 940 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 349 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
I avgiften ingår värme, vatten samt Kabel-TV.

Driftkostnader

450 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. (2025-03-01)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-12-28
Besiktningsman: AN-profil AB, Erik Albertsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hamngatan 15, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3349 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Vaxholm, Vaxholm
Hamngatan 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning