Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Månadsavgift: 7 392 kr/mån
Anmäl intresse
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion
Vaxholm

Hamngatan 15

Utgångspris: 
5 500 000 kr
Månadsavgift: 7 392 kr/mån
Anmäl intresse
Robert Porander, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Porander
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Mitt i stadskärnan! 4:a om 98 m2 med hiss och balkong i söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Lägenhetsnummer: 00022
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 7 392 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

Unikt tillfälle, stor våning med havsutsikt!

Unikt tillfälle att förvärva denna härliga våning mitt i stadskärnan i södra skärgården!
Havsutsikt från alla rum med ett vackert ljusinsläpp från morgon till kväll samt balkong i söderläge.
Beläget mitt bland vackra parker, butiker och restauranger. Med gångavstånd till skärgårdsbåtar som tar Er ut i skärgården eller in till Stockholm finns möjligheter till ett fantastiskt skärgårdsliv året om.

Välplanerad lägenhet om 98 m2 i gott skick. Här finns ytorna för den större familjen alt rum för arbete hemifrån.

Kontakta ansvarig mäklare, Robert Porander för mer information. 070-541 7963

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade 4:a högst upp i huset med ett vackert ljusinsläpp samt sjöutsikt från alla rum. Det är en ljus och rymlig lägenhet varav ett av sovrummen rymmer en stor dubbelsäng samt flera garderober. Det finns ytterligare två rum med dubbla garderober och möjlighet att användas till både sovrum och kontor. Från hallen når man badrummet med badkar och möjlighet till tvättmaskin samt en gästtoalett. Lägenheten har ett välplanerat kök med dubbla fönster som släpper in ljus från morgon till kväll med fri sikt mot himlen, köket angränsar till ett stort vardagsrum som leder till en balkong i perfekt söderläge och utsikt över takåsar och Vaxholms kyrka. Vardagsrummet har en stor trevlig umgängesyta som rymmer matplats samt sällskapsytor.
När Ni stiger ut från porten finner ni ett stort utbud med bland annat bibliotek, mataffär, butiker, caféer, restauranger och vackra parker. Gångavstånd till hamnen där skärgårdsbåtarna tar er ut på äventyr i skärgården eller in till Stockholm.

Här bor Ni i en välskött förening med promenadavstånd till naturen, busshållplats med regelbundna turer till Stockholm via Arninge, Täby, Danderyds sjukhus och Universitetet, nära till skola – åk 6, tennisbana och båthamn med en populär gästhamn.
Föreningen har även tvättstuga samt förråd beläget på källarplan. En nyrenoverad hiss (2022) tar er ned till källarplan.

Välkommen på Visning!

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 kvm
Lägenhetsnummer: 00022
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 550 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Beskrivning av förråd: Källarförråd finns till lägenheten
Hissen går ned till källarplanet

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Putsad tegelbyggnad uppförd 1947, stambytt 1993.

Tv/Internetanslutning

Bredband via fiber. Kabel-tv

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme, vattenburen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm

Omgivning

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm. Som boende i Brf Kabyssen bor du i själva stadskärnan av Vaxholm med närhet till allt som Vaxholm har att erbjuda.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0870000
Andel av månadsavgift: 8,85206%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Domaren 14 utgörande 871 kvm. Byggnaden med adress Hamngatan 15 och 17 omfattar totalt 1 660 kvm, fördelat över 1 164 kvm lägenhetsyta och 496 kvm lokaler. 24 lägenheter, varav 1 hyresrätt, samt 5 lokaler med hyresrätt. Bostadsrättsföreningen är en äkta förening.

Allmänt

Föreningens namn: BRF Kabyssen
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 00022
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Vaxholm

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: OVK är godkänd. Fastigheten stambytt 1993. Vindsvåningarna inredda 1993. Hiss installerad 1993. Fasad putsad 2008 samt renoverade balkonger 2008.
Kommande renoveringar: Hissbyte av föreningens två hissar 2021-2022.

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, källarförråd och tvättstuga.

Parkering

Föreningen har 5 st parkeringsplatser på gården, Kostnad ca 565 kr/mån och f.n. är alla platser uthyrda. Föreningen tillämpar köordning

Kommunikationer

Gångavstånd till såväl Waxholmsbolagets kajplats Vaxholm samt Buss 670, hållplats Söderhamnen (ändhållpalts), Västerhamnen och Kyrkan.

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 392 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

550 kr/mån
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-12-28

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta & område

Hamngatan 15, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7392 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Robert Porander

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare Vaxholm, Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning