Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Månadsavgift: 4 805 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion
Sammanfattning
Månadsavgift: 4 805 kr/mån
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Björn Olsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Björn Olsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Jessica Skogman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Jessica Skogman
Fastighetsmäklare / Ekonom / Cert. Nyproduktion

Årstavägen 121, Årsta

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 kvm
  • Lägenhetsnummer: 171
  • Byggnadsår: 1948
  • Månadsavgift: 4 805 kr
  • Driftkostnad: ca 445 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3

Fint renoverad 3:a med 2 badrum, balkong i söder och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 kvm
Lägenhetsnummer: 171
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: ca 445 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen har främst 2- och 3-rumslägenheter utspridda på 6 punkthus med lägenheter i sju våningar och 14 portar i lamellhus på tre våningar.

Tv/Internetanslutning

TV: Basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften. Ytterligare tv-kanaler och eventuella andra tjänster från Com Hem bekostas av respektive bostadsrättshavare.

Internet: Alla lägenheter har också internetuppkoppling genom gruppanslutning från Ownit. En obligatorisk kostnad på 95 kr/mån tas ut tillsammans med månadsavgiften för lägenheten (den är inkluderad i redovisad månadsavgift). Hastigheten på internetuppkopplingen är 700–1000 Mbit/s.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Årsta
Visa all fakta

Omgivning

Bra förening med populärt läge med närhet till det mesta. Runt knuten finns grönområden med lekplatser och dyl. I närheten finns flera dagis, både kommunala och kooperativ. Vid Årsta torg hittar man bl.a. bibliotek, apotek, mataffärer, konditori, restauranger m.m.

Gångavstånd ner till vackra Årstaviken där fina gång och cykelvägar in till Södermalm finns.

Årsta är ett expansivt och attraktivt område där det pågår förtätningsplaner. För mer information om beslutande och kommande byggprojekt besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/ eller kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43010%
Andel av månadsavgift: 0,43096%
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 591 kr

Om föreningen

HSB Brf Siljan är en stor bostadsrättsförening med 258 lägenheter och 56 st hyreslokaler varav de flesta är enklare förråd som är uthyrda till de boende i föreningen. Föreningens hus ligger på fastigheterna Siljan 2, Siljan 3, Rogsjön 2 och Balungen 3. Gatuadresserna som ingår är Siljansvägen 75–85 och 68–84, Årstavägen 119–129 samt Ottsjövägen 1–7.

Föreningen har en egen grillplats som ligger utanför Siljansgården mellan Siljansvägen 72 och 74. Det finns också en vid lekplatsen i slutet av Siljansvägen som kommunen ansvarar för.

Enligt föreningens stadgar krävs medlemsskap i HSB Stockholm för samtliga köpare för att medlemskapet ska behandlas. Tel till HSB är 08-785 30 00.

Föreningens tomträtt omförhandlas 2027. Föreningen har en låg belåningsgrad om 3452 kr/kvm och totalt 58,2 milj (årsredovisningen 2019), föreningen amorterar årligen och under 2019 amorterade man 1,66 milj.

Ytterligare info om föreningen finner ni på http://www.brfsiljan.se/

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Siljan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Nej
Kommun: Stockholm
Markägare: Marken är tomträtt

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 1992–1994 genomfördes större renoveringsarbeten som påverkade alla byggnader och lägenheter:
Stambyte
Renovering av badrum och kök
Omläggning av tak
Byte av el
Fasadrenoveringar
Renovering av balkonger

Spillvattensledningar i samtliga fastigheter byttes 2001–2002.

Fönstren i alla lägenheter byttes till treglasfönster i alla lägenheter 2009.

Trapphusbelysning med LED-ljuskällor monterades 2011.

Fläktarna för ventilationen byttes till temperatur- och tryckstyrda 2012.

Målning av samtliga trapphus genomfördes 2013-2015.

Stamspolning genomfördes 2015 i samtliga lägenheter (både vertikala och horisontella stammar).
Radiatorer på Årstavägen 119-127, Siljansvägen 79–85 och 82–84 byttes 2015-2016 eftersom de ursprungliga hade en bristfällig konstruktion. Resterande radiatorer i föreningen bedöms vara i bra skick.

Plåttaken på höghusen målades och taket på Ottsjövägen 1–7 byttes helt 2015.

All utomhusbelysning byttes 2015. Pollarbelysningen renoverades och försågs med lågenergilampor. Övrig belysning runt bland annat entréer byttes till LED.

Målning av räcken och de flesta låghusportarna fick ny färg under året 2017.
Under 2017 genomförde föreningen underhåll av sina hissar med målet att de ska hålla ytterligare
några år.

Belysning och elförbrukning
Under 2017 och början av 2018 har föreningen bland annat bytt belysningen i ett antal skyddsrum till LED-belysning som styrs av närvarosensor.

Gruppanslutning för bredband
I april 2017 infördes den nya gruppanslutningen för internetuppkoppling via Ownit.

Föreningsstämman 2017 beslutade att stadsgasen ska avvecklas år 2019, vilket nu är genomfört.

Styrelsen totalrenoverade lokalen, Siljansgården 2018. Syftet var att få en fräschare lokal som fungerar för både övernattning och olika aktiviteter. En etapp av dräneringen av låghusen blev klara.

Dräneringsarbete i hela föreningen slutfördes sommar 2020. Nya växter/buskar kommer planteras.
Kommande renoveringar: Inga större renoveringar är planerade i dagsläget (Upg. styrelse 7 juli 2020).

Gemensamma utrymmen

Grillplats - föreningen har en gemensam grillplasts som är helt ny och har två nya grillar från Weber

Cykel- och barnvagnsförråd

Takterrasser
Högst upp i varje höghus finns en inglasad terrass med fantastisk utsikt. De är delvis möblerade och kan bokas för fester och möten.

Bastu
Föreningen har en bastu på Siljansvägen 77, ingång på södra sidan av huset.

Tvättstuga
Siljansvägen 75 används av dem som bor på Siljansvägen 74, 75 och 77. Ingång från gaveln.
Siljansvägen 78 används av dem som bor på Siljansvägen 78–84 och 79–85. Ingång från baksidan.
Årstavägen 121 används av dem som bor på Siljansvägen 68–72, Årstavägen 119–129 och Ottsjövägen 1–7.

Siljansgården
Siljansgården är en lokal som du som är medlem i Brf Siljan kan hyra möten, fester och liknande. Den kan också användas som gästlägenhet där dina besökare kan övernatta. Lokalen ligger på Siljansvägen 74 och är inredd med bord, stolar, bäddsoffa, extrasängar och bardisk. Det finns kök, toalett, och dusch. Självklart städar du efter dig när du använt Siljansgården. Gå till bokningssidan för att se vilka tider som är lediga och boka. Föreningen tar ut en avgift på 200 kr per dygn.

Hobbylokaler
Föreningens hobby- och snickerilokaler ligger på Siljansvägen 79–81. Här finns det mesta för att pyssla med snickeri och liknande.

Bytesrum

Gym

Parkering

Det finns 4 parkeringsplatser på Brf Siljans område som hyrs ut till medlemmar. Avgiften är för närvarande 500 kr/ månad. I övrigt gäller boendeparkering på gatorna runt omkring via Stockholms Stad för 500 kr/månaden.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Det finns inga beslut om avgiftsförändringar. (Upg. styrelse 7 juli 2020).
Den senaste avgiftsändringen var den 1 april 2011 (höjning med 5 %).

Kommunikationer

Gångavstånd till tvärbanan (Stn Årstafältet, Årstaberg) och pendeltågsstation (Stn Årstaberg) samt bussar som går regelbundet till bla Gullmarsplan (T-banans gröna linje samt bussar) och Liljeholmen (T-banans röda linje).

Övrigt

Boarea: Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsnormer. Köparen uppmanas att om det är av stor vikt för honom/henne, kontrollera bostadslägenhetens boarea före köpet som ett led i sin undersökningsplikt.

Alternativ planlösning: Observera att det inte gjorts någon teknisk analys av möjligheten att genomföra ombyggnation enligt den alternativa planlösningen, den är endast ett förslag. Tillstånd kan erfordras från bostadsrättsföreningen och i vissa fall kan även bygglov erfordras.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Bolån och hemförsäkring: De personer som lämnat namn och telefonnummer till mäklaren kan komma att bli kontaktade av SEB och Danske bank gällande bra villkor på bolån och Trygg Hansa gällande bra hemförsäkringar med kostnadsfri prövotid i två månader. Om du inte vill få de här möjligheterna av SEB, Danske bank eller Trygg Hansa så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 805 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Bredband för 95 kr per månad ingår i månadsavgiften.

Driftkostnader

ca 445 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Observera att driftkostnaden är baserad på säljarens nyttjande av bostaden och att viss avvikelse kan förekomma.

Fördelas enligt följande

El: 270 kr
Försäkring: 175 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Årstavägen 121, Årsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy