Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
2 650 000 kr
Pris: 3 000 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 650 000 kr
Pris: 3 000 000 kr

Bygdevägen 24, Sollentuna

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 kvm
  • Lägenhetsnummer: 05219-01-01-3131
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 5 956 kr
  • Driftkostnad: ca 650 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välplanerad lägenhet med ljust och centralt läge - Stor balkong!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 88 kvm
Lägenhetsnummer: 05219-01-01-3131
Accepterat pris: 3 000 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: ca 650 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och Internet via kabel (Comhem). Grundutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften. För fler tv-kanaler och bredband beställs via Comhem.
Föreningen har också fiberanslutning via Sollentuna Stadsnät där man kan välja bland ett flertal leverantörer.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftssystem med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Centrala Tureberg
Visa all fakta

Omgivning

Brf Taljan ligger i Tureberg i centrala Sollentuna. Pendeltåg och bussar finns på några minuters promenadavstånd. Bredvid pendeltågsstationen ligger Sollentuna Centrum med många butiker, caféer och restauranger. Här ligger också kommunalhuset, biblioteket och Scandic Star hotell.

Om du promenerar från föreningen norrut tar det ca 10 minuter till Häggviks Handelsplats med ICA Maxi, Stora Coop, Jysk, Jula, Blomsterlandet och McDonalds. Granne till föreningen är matbutiken Lidl med färskleveranser varje dag.

Brf Taljan ligger nära naturen. Naturreservatet Järvafältet ligger på promenadavstånd, på andra sidan E4:an. Där ligger också Bögs Gård med alla bondens djur som du kan hälsa på. Vid gården ligger Helenas Café med lunchservering och café.

Åt andra hållet, från föreningen, ligger Edsviken med promenadvägar längs Edsvikens vatten. Här finns badstrand under sommaren och skridskoåkning på vintern. Sollentunavallen med hallar för idrott finns vid på Strandvägen. Edsbergs Slott och Stallbacken med café ligger vid Edsvikens norra ände.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0082202
Andel av insats: 0,008299
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 473 kr

Andelskommentar

Från föreningen har andelstal kapital erhållits och finns angivet under andelstal insats.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Taljan bildades 1990 och omfattar 144 bostadsrätter fördelade på tio hus. Husen är belägna på Engelbrekts väg 75 A-D och Bygdevägen 20-32 i Sollentuna. Det är en omtyckt förening med lägenheter i alla storlekar, allt från små 1:or till stora 5:or. Föreningens hus och gårdar är välskötta och har under åren renoverats och uppfräschats kontinuerligt.

Föreningens ekonomi är mycket god. Månadsavgiften har inte behövt höjas mer än tio procent på tjugo år och är idag på en mycket bra nivå. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv grundutbud. Hemförsäkring tecknas separat av varje boende.

Föreningen har ansvaret för elförsörjningen till sina medlemmar och debiterar medlemmarnas enskilda förbrukning kvartalsvis. Som enskild medlem har du möjlighet att kontrollera din egen elförbrukning.

Ekonomisk förvaltning sköt av Fastighetsägarna AB.

För mer information se årsredovisningen.

Allmänt

Föreningens namn: Brf Taljan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1201
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Sollentuna

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2015 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2017 Renovering av alla hissar
2017 Byte av undercentralerna i maj. All belysning inomhus under hösten och alla entréer målas om.
2017 Ommålning av trapphus
2019 Byte av inpasseringssystem
2019 Spolning av rörstammar
2019 Underhåll av balkonger och byte av fönsterbleck på solsidan av byggnaderna
2019 Anticimex fuktbesiktning av alla lägenheter

För mer information se årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga och lägenhetsförråd. I föreningen finns även en festlokal som rymmer ca 30 personer vilken kan hyras till låg kostnad samt cykelrum och soprum placerade på gården.

Parkering

Föreningen har 131 parkeringsplatser fördelade på 40 st varmgarage, 37 st kallgarage, 19 st carport och 35 st uteparkering. Därefter får man ställa sig i kö till de olika alternativen. Varmgaraget kostar 500 kr/månad, kallgaraget runt 350 kr/månad, carport runt 275 kr/månad. Annars får man ställa sig ute gatorna. Det finns även 16 st gästparkeringsplatser varav 3 st kan nyttjas kostnadsfritt upp till 7 dygn för medlemmar som får besök, efter det tas en avgift ut på 50 kr/vecka. Övriga 13 platser är avgiftsbelagda. För mer information gällande parkering se årsredovisningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgifterna sänktes med 4 % 2016 och har därefter inte höjts. Enligt årsredovisningen finns ingen planerad höjning för 2020.

Kommunikationer

Bra kommunikationer med pendeltåg och bussar från Sollentuna Centrum, dit det endast tar några minuter att gå.

Ekonomi

Accepterat pris

3 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 182 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 956 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 650 kr/mån
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftskostnader för el och försäkring är en uppskattning då säljaren är ett dödsbo och senaste årets förbrukning inte är relevant.

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 300 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-04-19
Besiktningsman: Isak Franzén, ÅF Infrastructure AB

Alla bilder och 3D

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bygdevägen 24, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5956 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jan Christensen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Jan Christensen

Fastighetsmäklare