Utgångspris:

2 695 000 kr

Månadsavgift: 4 718 kr/månad

Välj visningstid

18
maj

Sön 16:00-16:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sollentuna

Dalbovägen 2E

Se på karta

Utgångspris:

2 695 000 kr

Månadsavgift: 4 718 kr/månad

Välj visningstid

18
maj

Sön 16:00-16:30

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trivsam 3a i härliga Edsviken

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 67 m²
Lägenhetsnummer: 3215
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 4 718 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Nu har du möjlighet att förvärva en bostad där du kan njuta av Edsvikens grönska och lugn, samtidigt som du bor några minuter från Sollentuna Centrum.

* Några minuters promenad till Sollentuna Centrum
* Gott om förvaring
* Parkering i anslutning till byggnaden
* Gott om ljusinsläpp

Välkommen till denna väldisponerade 3a om 67kvm, bostaden har generöst ljusinsläpp tack vare flertalet fönster. Entrén/hallen erbjuder både förvaring av skor, avhängning av kläder och gott om förvaring med hjälp av 5 garderober. Från entrén/hallen öppnar bostaden upp sig mot kök, vardagsrum, badrum och två sovrum. Köket är utrustat med ugn, spis, spisfläkt, kyl &frys samt diskmaskin. Här har man valt att ta ner väggen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar känslan av rymlighet och ger bostaden mer av en öppen planlösning. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp tack vare tre stora fönster, här ryms en stor soffa, bokhylla samt övrigt möblemang. Härifrån når vi även bostadens första sovrum av två, perfekt som kontor eller eventuellt barnrum. Badrummet har mörkt klinkergolv och vitt kakel på väggarna, här finns WC, handfat med spegelskåp ovanför och dusch. Sist men inte minst har vi det andra sovrummet, här finns det gott om plats för säng, skrivbord och garderober. Ett hem att trivas i helt enkelt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 67 m²

Lägenhetsnummer: 3215

Utgångspris: 2 695 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har inget gemensamt abonnemang vad gäller TV och internet. Via internet uttaget som finns i varje lägenhet kan du komma in på www.seom.se för att välja bland olika leverantörer för utbud av TV och internet.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Omgivning

Bostadsrättsföreningen Taffeln 1:s fastighet är belägen i natursköna Edsviken. Här bor du i ett mysigt och exklusivt villaområde, med gångavstånd till Edsvikens badplats, butiker, kommunikationer m.m. Sollentuna Centrum och Sollentuna Station ligger ca 6 minuters promenad bort.

Närområdet är mycket lugnt och familjevänligt och bjuder på sköna promenader. Cykla eller promenera runt Edsviken sommartid, eller åk långfärdsskridskor på den på vintern. Här finns också flera fina badplatser som Tegelhagen, badberget i Edsberg eller sandstranden i Sjöberg. Nere vid vattnet har kommunen byggt ett utegym och längs vattnet löper en promenadslinga bort till Edsbergs slott. I närheten finns även Järvafältet som är den perfekta utflyktsplatsen året om.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7885

Andelskommentar

Framgår ej vilken andel det avser.

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

Föreningen som förvärvade fastigheten 2010 är belägen i Edsviken nära Sollentuna Centrum. Föreningens fastigheter består av 12 flerbostadshus på adress Dalbovägen 2A-E, 4A-D, 6A-C samt Strandvägen 4A-E och Strandvägen 6. Fördelat på 58 bostadsrätter och 7 hyresrätter. Föreningen har 8 uthyrda lokaler.

Lägenhetsfördelning i föreningen:
1 rum och kök, 29 st.
2 rum och kök, 23 st.
3 rum och kök, 11 st.
4 rum och kök, 2 st.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2022 juni - fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga
Varje lägenhet har ett tillhörande källarförråd.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån.
Parkeringsplatserna kan hyras med eller utan elstolpe. För medlem eller hyresgäst kostar en parkeringsplats utan el 300 kr i månaden. Vill du använda elstolpen kostar det 500 kr för perioden oktober-mars. För en utomstående kostar en parkeringsplats 500 kr i månaden.

Gästparkering finns för närvarande inte vardagar utan besökande hänvisas till Dalbovägen eller Sollentuna C. På helger kan besökande parkera på Gåsens och Allhiss parkeringsplatser från kl. 21 fredagar till kl. 06.00 måndagar.

Kommunikationer

Med pendeltåget tar det ca 17 minuter till Stockholms Central.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 718 kr

Vatten & Värme

Driftkostnader

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-07-08

Besiktningsman: Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dalbovägen 2E, Sollentuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dammvägen

Spårvagn: Sundbybergs centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4718 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

070-753 87 47

philip.ivarsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sollentuna

Lediga tider: fre 16/5 och mån 19/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Dalbovägen 2E

Trivsam 3a i härliga Edsviken

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dalbovägen 2E, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev