Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 552 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Bylund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Bylund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sollentuna

Vänortsstråket 69B

Månadsavgift: 5 552 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Bylund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Bylund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren och ljus lägenhet i centralt läge – hiss & garage i huset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Lägenhetsnummer: 303
  • Byggnadsår: 1967
  • Månadsavgift: 5 552 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Här finns en stor klädkammare som med fördel kan nyttjas som hemmakontor, extra sovrum eller walk-in-closet – valet är ditt!
Det trivsamma köket erbjuder generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt plats för matbord intill fönstret – perfekt för både vardagsmiddagar och helgfrukostar.
Det rymliga vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och har gott om plats för en stor soffgrupp. Härifrån nås även den rymliga och soliga balkongen i bästa söderläge.
Bostaden erbjuder tre bra sovrum, samtliga med plats för säng och annat valfritt möblemang.
Det helkaklade badrummet är utrustat med både badkar, tvättmaskin och torktumlare – allt för en smidig vardag. Dessutom finns en praktisk gäst-wc, även den fräsch och smakfullt inredd.

Här bor du i ett av Sollentunas mest centrala områden – med utmärkt tillgänglighet till både service, kommunikationer och natur. Pendeltåget ligger endast fem minuters promenad bort, och med bil är du snabbt ute på E4:an med smidig access till både Stockholm city och Arlanda.
Bussförbindelser, Sollentuna centrum och Häggviks handelsplats finns på bekvämt gångavstånd.
För barnfamiljen finns ett brett utbud av skolor i närheten, både kommunala och fristående alternativ – däribland musikklasser, internationella skolor samt det välrenommerade gymnasiet Rudbeck.
Naturen finns dessutom runt knuten. Du har gångavstånd till grönområden som Järvafältet, Rösjöområdet och Edsviken – perfekta för bad, löprundor, utegym och avkopplande promenader året om.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Lägenhetsnummer: 303
Byggnadsår: 1967
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Byggnadssätt

Kommentar: Nio lamellhus med källare/suterräng och tre våningar med bostäder och lokaler. En enplansbyggnad för grovsophanteringen.

Fönster: 3-glas (2+1) aluminiumfönster med kopplade bågar.

Tv/Internetanslutning

TV från Tele2, grundutbud ingår i avgiften.
Obligatoriskt tillägg för bredband på 85:-/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning. fjärrvärme
Ventilation: mekanisk frånluft med fläktenhet per trapphus. Tilluft i form av spaltventiler i fönster.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Centrala Tureberg

Omgivning

Brf Tribunen 1&2 ligger på nära gångavstånd från Sollentuna centrum. Här låg tidigare ett villaområde som hette Turebergs Villastad. I närheten finns allt man kan tänka sig i form av Sollentuna köpcentrum, restauranger, butiker, bio, gym, pendeltåg, busstation med mera.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,67584
Andel av månadsavgift: 0,76

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

631 243 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har förvärvat fastigheten 2016. I fastigheterna finns 188 lägenheter och 89 lokaler.
Föreningen godkänner delat ägande med förälder, minsta ägarandel 50%.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 Nytt nyckelsystem
2017 Relining, balkongrenovering, fasadtvätt, reparation och impregnering.
2020 Ombyggnation av gamla Leklandet till lägenheter
2020 Kameror i båda garage
2020 Byte av värmeventiler
2020 Skyddsrum renovering både 67 och 71
2020 Målning och renovering av tvättstuga 61
2020 Byte av radiatorventiler i varje lägenhet
2020 Skapade nya förråd ca 250 kvm
2020 Hyrde ut alla lediga förråd och garage
2020 Byte av gamla avloppsrör gamla Leklandet
2020 Hemsida har återaktiveras och uppdateras kontinuerligt
2020 Bygglov till Röda Korset nya lägenheter
2020 Bekämpning av råttor
2020 Förhandlat avtal med Delagott bättre villkor
2020 Felsökning av bredband
2020 Byte av föreningens försäkring bättre villkor
2020 Förhandlat föreningens lån hos Nordea bättre villkor
2021 Seom matavfall
2021 Dränering och isolering av alla byggnader
2021 Uteplatser försäljning eller uthyrning
2022 Insatser gällande dagvattensystem/brunnar Förbättrad avrinning
2022 Slamsugning av rännor i garage
2022 Skapat ytterligare nya förråd
2022 Omförhandlat föreningens lån
2022 Omfattande felsökning av TV-tjänster
2022 Radoninsatser runtom i fastigheten
2023 Fönsterbyte

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen: Det finns 2 st tvättstugor med totalt 4 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 2 torkskåp och 2 manglar. 2 torkrum med kondensavfuktare och fläktar.

Förråd hyrs separat, finns lediga och kostar mellan 250 till 700 kr.

Parkering

Det finns 35 st p-platser (400 kr/månad) samt 150 st garageplatser (650 kr/månad).
Garage och P-plats genom separat kö hos föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftsändring 2025-07-01 till 6 385 kr/månad.

Kommunikationer

Sollentuna pendeltågsstation ligger några hundra meter bort. Även busstorget med bussar mot Täby, Danderyd och västerort ligger ett par hundra meter bort. För dig med bil så är det nära till E4:an och E18.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 552 kr
Värme, vatten och grundutbudet av Tv kanaler via Tele2.
Tillkommer avgift på bredband om 85 kr/månad

Avgiftsförändringar

Avgiftsändring 2025-07-01 till 6 385 kr/månad.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-22
Besiktningsman: Cristoffer Gustafsson, Energisam AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vänortsstråket 69B, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5552 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centrala Tureberg, Sollentuna
Vänortsstråket 69B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning