Utgångspris:

2 380 000 kr

Månadsavgift: 5 482 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sollentuna

Bygatan 72

Se på karta

Utgångspris:

2 380 000 kr

Månadsavgift: 5 482 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

3a om 87kvm i Tureberg med balkong

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m²
Lägenhetsnummer: 216
Byggnadsår: 1967
Månadsavgift: 5 482 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Öppen visning sker efter sommaren, hör av dig vid intresse och för att boka privatvisning.

* Stambytt badrum
* Närhet till Sollentuna centrum
* Närhet till kommunikationer

Trevligt disponerad genomgående 3:a med balkong. På dessa 87 kvm ryms ett stort vardagsrum, två rymliga sovrum, kök med matplats, samt ett badrum, som är renoverat i samband med stambytet 2017. Här bor du centralt med närhet till restauranger, shopping, gym och goda buss-/tågkommunikationer. Då detta är en tidigare hyreslägenhet, upplåts den av föreningen och säljs i befintligt skick med friskrivning från dolda fel.

Bygatan ligger centralt i Sollentuna med närhet till det mesta. På några minuter når man Sollentuna Centrum med bussar och pendeltåg. I närområdet finns även restauranger, frisörer, kvartersbutiker m.m. Går man vidare österut når man efter ca 15-20 minuter Edsviken, där det finns härliga badstränder och gångvägar. Med cykel i nordvästlig riktning kan man efter ca 10 minuter befinnas sig i skogarna kring Järvafältet. Behöver man ta bilen någonstans är man på E4:an på några minuter.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 87 m²

Lägenhetsnummer: 216

Utgångspris: 2 380 000 kr

Byggnadsår: 1967

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband:
Bredband från Bahnhof med överföringshastighet (1000Mbit/s (upp & ner)) som är en obligatorisk kostnad för alla boende i föreningen om 59 kr/mån per hushåll enligt nuvarande avtal.

TV:
I månadsavgiften ingår basutbudet av TV-kanaler från ComHem (ägs av Tele2 nu) enligt nuvarande avtal.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sollentuna

Område: Tureberg

Omgivning

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,004151

Andelskommentar

Framgår ej vad andelstalet avser.

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

518 240 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Takten är en äkta bostadsrättsförening, som i december 2007 köpte alla husen på Bygatan, med byggår 1967, som tidigare ägdes och förvaltades av Sollentunahem. I föreningen finns 234 lägenheter, varav cirka 52 av dessa ännu är hyresrätter. Föreningen hyr också ut 4 lokaler.

Avgiften betalas månadsvis. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bostadsrättstillägg och tillgång till tvättstuga. Det finns fyra gemensamma tvättstugor i området, som renoverades i början av 2000-talet.

För mer information se föreningens hemsida www.takten.se samt föreningens senaste årsredovisning.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023
Omläggning av asfalts ytor
Större genomgång och uppfräschning av utemiljön etapp 2
Större genomgång och uppfräschning av cykelhus
Marksten, omläggning/justering

2022
Byte av låssystem i hela föreningen (ej lägenhetsdörrar) – pågår
Större genomgång och uppfräschning av utemiljön etapp 1- pågår
Fasad av betongelement, montering gnagarskyddsnät – pågår
Byte av sand på lekplatser- pågår
Fönster och fönsterdörrar, smörjning och justering- omplanerad till 2023
Reparation av cykelställen- omplanerad till 2023

2020
Putslagning och målning av samtliga trapphus.
Ledbelysnings armaturer i alla gårdar och garagen.
Byte av låssystem i hela föreningen (ej lägenhetsdörrar)
Ytbehandling av entrépartier

2019
Nya ledbelysningsarmaturer för samtliga trapphus och gårdar för tryggare utemiljö och energioptimering.
Byte till nya tvättmaskiner i alla tvättstugor.

2018
OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes i maj.
Byte av radiatorventiler i lägenheter och allmänna utrymme samt värmestamventiler i hela värmesystemkedjan.

2016-2018
Stambytet inklusive nya badrum i alla lägenheter

2014
Ventilationskontroll gjordes 2014 i samband med att samtliga ventiler och don byttes ut i alla lägenheter samtidigt installerades nya takfläktar på alla fastigheter.

2013
Installation av Aptus låssystem.

2012
Föreningens båda parkeringsgarage har renoverats.

2010
Fasad- och balkongrenoveringen är färdig och innebär bland annat blästring av fasaderna, byte av fönsterplåt och balkongfronter är gjorda.

2009
Energideklaration gjordes 2009 men är även ett ämne som styrelsen arbetar aktivt med för att sänka driftkostnaderna.
Renovering av källartrappor, nya tak till källartrappor.

Kommande renoveringar i föreningen:
Se föreningens årsredovisning för mer information.

Gemensamma utrymmen

Det finns 4 stycken gemensamma tvättstugor i föreningen, var två är placerade på Bygatan 42, en på Bygatan 12 och en på Bygatan 68. Alla får tvätta i alla tvättstugor genom bokningssystem på respektive tvättstuga eller via internetportalen. Tvättstugorna är utrustade med två maskiner vardera, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Barnvagnsrum finns i varje trapphus.

Det finns lediga förråd i olika storlekar att hyra, liksom garageplatser och parkeringsplatser.
Det finns ca 260 förråd för uthyrning i storlekar från 2,5-300 kvm, det finns lediga förråd för omgående uthyrning.

Parkering

Bilplats 1: , har separat kö.
Föreningen har 76 st parkeringsplatser i garage samt 106 st parkeringsplatser utomhus. Utöver detta finns även några motorcykelplatser och 18 st besöksparkeringar.

Fördelning av bilplatser och kostnad för dessa:
76 garageplatser med motorvärmare, ca 384:-
79 p-platser med motorvärmare, ca 256:-
26 p-platser utan motorvärmare, ca 212:-.
Det är separat kö till dessa platser och bilplatser följer ej med lägenheten vid överlåtelser.

Det finns 18 besöksparkeringar med appautomat intill de förhyrda parkeringarna, mitt emot Bygatan 56 och sedan vid parkeringsdäcket som finns vid Bygatans låga nummer. På övriga ställen gäller kommunens parkeringsregler.

Kommunikationer

Några minuters promenadväg bort finns Sollentuna Centrum med dess busstorg och pendeltågsstation.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bygatan 72, Sollentuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Tistelvägen

Spårvagn: Bällsta bro

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5482 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

070-753 87 47

philip.ivarsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sollentuna

Lediga tider: tor 26/6 och fre 27/6

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,09%
5 år	3,44%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Bygatan 72

3a om 87kvm i Tureberg med balkong

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Andelskommentar

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Kommunikationer

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bygatan 72, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Philip Ivarsson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev