Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 763 kr/månad
Sollentuna

Hovslagarevägen 11

Utgångspris: 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 3 763 kr/månad

Välplanerad tvåa med stor balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Lägenhetsnummer: 05-1202
  • Byggnadsår: 2018
  • Månadsavgift: 3 763 kr
  • Driftkostnad: 500 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna trivsamma tvåa om 51 kvm – en välplanerad bostad med smarta lösningar och fina ytor, perfekt för dig som vill bo både bekvämt och stilrent.

+ Takterass
+ Bastu
+ Nära till kommunikationer
+ Trevlig innergård med grill
+ SATS tvärs över gatan
+ Restaurang Piatto Fresco runt hörnet

Redan i hallen möts du av ett bra första intryck, med gott om förvaring tack vare flera garderober som gör det enkelt att hålla ordning. Från hallen når du det fräscha badrummet, som är utrustat med dusch, kombimaskin, väggskåp för förvaring samt handfat med spegelskåp – allt du behöver för en smidig vardag.
Vidare in i bostaden öppnar sig ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord. Det moderna köket ligger i direkt anslutning och är utformat för att göra både vardagsmatlagning och middagar med gäster till en trevlig upplevelse. Det rogivande sovrummet är rymligt och erbjuder plats för både säng och förvaring.

Från vardagsrummet kliver du ut på den stora balkongen – en riktig pärla med utsikt mot föreningens lugna innergård. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en skön sommarkväll i en avkopplande miljö.

En genomtänkt bostad i gott skick med allt du behöver – välkommen hem!

Område:
Här bor du med gångavstånd till matbutiker, kiosk, läkare (snabbkliniken), massör, skräddare, SATS tvärs över gatan samt resturang som är väldigt bra i huset. Edsängen är ett ostört villaområde mellan Edsviken och Väsjön. Här bor ni med närhet till fina rekreationsområden och vatten, nära till såväl Edsvikens och Norrviken vatten samt närhet till Edsbergs slott med tillhörande park. I parken finns bl a en konsthall med fina utställningar, utegym och hundrastgård. Edsviken och sjön Norrviken har badplatser och plogade skridskobanor på vintern. Här bor ni även nära Rösjön, Törnskogen samt Väsjöbacken. Här ges fina strövområden med små sjöar, motionsslingor, friluftsbad, camping, skidbacke, sportfält med rackethall.
Närmsta matbutik är Lidl och med några minuters promenad finns även ICA i Edsbergs centrum. I övrigt finns det gott om skolor och förskolor i området. Med bil når ni Häggviks handelsplats samt Sollentuna centrum på ca 5min, där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker.

Kommunikationer:
Närmsta pendeltågsstation är Häggviks station och ligger ca 1,5 km bort. Även nära till Sollentuna Centrum med dess busstorg och pendeltågsstation. Bussar går från busshållplatserna Solängsvägen och Malla Silfverstolpes väg (Buss 527, 607, och 627). För närmsta tunnelbanestation så finns den i Mörby Centrum, där det regelbundet går bussar till och från.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51 m2
Lägenhetsnummer: 05-1202
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: 500 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband erhålls via Bahnhof. Kostnad för abonnemang betalas av bostadsägaren och är för närvarande 74kr/månad.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sollentuna
Område: Edsängen

Omgivning

Här bor du med gångavstånd till matbutiker, kiosk, läkare (snabbkliniken), massör, skräddare, SATS tvärs över gatan samt resturang som är väldigt bra i huset. Edsängen är ett ostört villaområde mellan Edsviken och Väsjön. Här bor ni med närhet till fina rekreationsområden och vatten, nära till såväl Edsvikens och Norrviken vatten samt närhet till Edsbergs slott med tillhörande park. I parken finns bl a en konsthall med fina utställningar, utegym och hundrastgård. Edsviken och sjön Norrviken har badplatser och plogade skridskobanor på vintern. Här bor ni även nära Rösjön, Törnskogen samt Väsjöbacken. Här ges fina strövområden med små sjöar, motionsslingor, friluftsbad, camping, skidbacke, sportfält med rackethall.
Närmsta matbutik är Lidl och med några minuters promenad finns även ICA i Edsbergs centrum. I övrigt finns det gott om skolor och förskolor i området. Med bil når ni Häggviks handelsplats samt Sollentuna centrum på ca 5min, där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,0039490
Andel av insats: 0,0039490
Andel av månadsavgift: 0,0039

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

966 811 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Arkitekten Jacob Haas vill ta staden till människan. Inte tvärtom. För Dagsmejan har han och ÅWL Arkitekter skapat en länk mellan boende, natur och stad med furu, trädgårdsterrasser och genomtänkta kvadrat.

För Jacob Haas är hållbarheten viktig, både ur det ekonomiska, sociala och miljömässiga perspektivet. Träbyggnadsmetoden som har använts för att ta fram huskropparna är energieffektiv och består av förnyelsebart material som lagrar koldioxid. För den sociala hållbarheten har arkitekterna på ÅWL Arkitekter planerat zooner och trädgårdsterrasser med uteplatser för kaffedrickande och umgänge, och även lokaler mot Hovslagarevägen där restauranger bereds möjlighet till välkomnande uteplatser.

Med närhet till både Edsviken och Väsjön växer Dagsmejan fram. Här bor du i genomtänkta lägenheter med alla bekvämligheter i huset, bra kommunikationer och fina naturområden runt knuten..

Lägenheterna är väl disponerade med goda förvaringsmöjligheter och sociala ytor. Alla lägenheter har balkong, terrass eller uteplats och lägenheterna är utformade med ljusa och stilrena materialval.

I Dagsmejan ska livet vara enkelt. I föreningen finns bastu med relax och gemensam takterrass med grill. Bilen parkerar du enkelt i garaget, eller så hyr du Teslan i föreningens bilpool. I kvarteret kommer det finnas både restaurang och närlivs, och till våren 2019 öppnar förskolan Sjöfararen i stora fina lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten är nyproducerad med start inflyttning under hösten 2018. Inga planerade renoveringar finns utan fastigheten ska färdigställas. 2-års garantibesiktning kommer att utföras under hösten 2020.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
• Terrasser med utekök och grill.
• Trevliga innergårdar med ytor för aktiviteter.
• Cykelparkering inomhus och cykelpaviljong i plåt utomhus bland annat.
• Barnvagnsparkering inomhus.
• Bilparkering under mark.
• Sop- och källsortering.
• Bastu

Övrigt:
• Förskola med lekytor.
• Kommersiella lokaler där det bland annat planeras för restaurang eller likvärdigt.
• Trevlig innergårdsmiljö med ytor för aktiviteter.

Parkering

Garage och parkering
Föreningen har 151 garageplatser som för närvarande hyrs ut för 1170-1420 kr/mån. Det finns även 6 p-platser (1170 kr/mån), 1 plats för bilpool, 1 laddningsplats, 4 handikapplatser (1170 kr/mån) samt 5 betalplatser som hyrs ut per timme.

Utomhus
Här finns en laddplats för besökare och boende, sju förhyrda platser varav två är handikapplatser, en handikapplats för besökare och tio avgiftsbelagda platser för besökare.

Det är Parkando man kontaktar för P-platser i Dagsmejan, http://www.parkando.se/

Kommunikationer

Närmsta pendeltågsstation är Häggviks station och ligger ca 1,5 km bort. Även nära till Sollentuna Centrum med dess busstorg och pendeltågsstation. Bussar går från busshållplatserna Solängsvägen och Malla Silfverstolpes väg (Buss 527, 607, och 627). För närmsta tunnelbanestation så finns den i Mörby Centrum, där det regelbundet går bussar till och från.

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 763 kr
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, bostadrättstillägg och förråd. Obligatoriskt tillägg om 74Kr/mån för bredband.

Driftkostnader

500 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 69 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-21
Besiktningsman: Magnus Vorén, Franska Bukten AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hovslagarevägen 11, Sollentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3763 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 juni
Öppen visning

Hovslagarevägen 11, 192 54 Sollentuna
Föranmäl dig gärna, tack. Välkommen!
Onsdag 11 juni
Anmälan krävs

Hovslagarevägen 11, 192 54 Sollentuna
Anmälan krävs och sker via mäklaren. Välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Edsängen, Sollentuna
Hovslagarevägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning