Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 3 089 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Frida Ahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Ahlstedt
Fastighetsmäklare/Koordinator
Järfälla

Gjutarplan 2

Accepterat pris: 
1 800 000 kr
Månadsavgift: 3 089 kr/mån
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
Frida Ahlstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Frida Ahlstedt
Fastighetsmäklare/Koordinator

ACCEPTERAT PRIS! Mycket central och eftertraktad tvåa med gavelläge på åttonde våning!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 kvm
  • Lägenhetsnummer: 70
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 3 089 kr
  • Driftkostnad: 144 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 8 av 10
  • Hiss: Ja

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Varmt välkommen till en optimalt planerad bostad om två rum och kök med generös balkong och 2,70 meters takhöjd i centrala Kallhäll.

Med ett mycket centralt och naturnära läge erbjuds nu denna fantastiska lägenhet om två rum och kök med gavelläge på åttonde våning. Detta är en ljus, öppen och välplanerad bostad om 44 kvadratmeter med väl tilltagen takhöjd, påkostad maskinell utrustning och stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Bostaden har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök och från vardagsrummet når du den rymliga och delvis inglasade balkongen.

Här bor du mycket centralt och sjönära med närhet till bland annat matbutiker, restauranger, caféer och förskolor. Kallhäll Centrum ligger precis runt hörnet, Kallhälls pendeltågsstation en kort promenad bort och Mälaren når du enkelt med cykel eller en skön promenad. Detta är en bostad med ett perfekt läge i hjärtat av Kallhäll.

Om Bostaden

Beskrivning

Yteffektiv och mycket central tvåa! Varje kvadratmeter är väl genomtänkt och planeringen öppen och smart.
Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Vitlaserat ekparkettgolv och ljust målade väggar. Goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.

Kök:
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Kök från Vedum med vita skåpluckor med beslag i rostfritt. Arbetsbänk i grå laminat. Vitt kakel ovanför arbetsbänken. Vitlaserat ekparkettgolv och ljust målade väggar.
Köksutrustning: Kombinerad kyl/frys i rostfritt, induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i rostfritt samt en helintegrerad diskmaskin och spisfläkt. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

Vardagsrum:
Vardagsrum i öppen planlösning med köket. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Från vardagsrummet finns ingång till sovrum och utgång till trevlig balkong. Vitlaserat ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum:
Sovrum i härligt gavelläge. Vitlaserat ekparkettgolv och ljust målade väggar. Garderob och linneskåp.

Badrum:
Fint badrum med vita helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv. Duschhörna med glasdörrar, WC, kommod, handdukstork samt kombimaskin från Electrolux. Förvaring i vitt väggskåp ovanför tvättbänken och bänkskiva i grå laminat.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med elfasystem.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 kvm
Lägenhetsnummer: 70
Accepterat pris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 144 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 8 av 10
Hiss: Ja
Tillträde: Enligt överenskommelse
Beskrivning av förråd: Det finns ett förråd på ca 2 kvm i källarplan som tillhör bostaden.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband och telefoni, anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per månad och lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte heller i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburna radiatorer - Fjärrvärme.
Ventilationen är ett mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla
Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,18642
Andel av månadsavgift: 1,08403
Pantsättning: Lägenheten är pantsatt
Pantsättningsavgift: 483 kr

Om föreningen

Välkommen till HSB brf Byxfickan, Kallhälls nya urbana boende mitt på torget i ett småskaligt, levande och upprustat centrum. Njut av en gemensam takterrass och utsikt mot Mälarens vatten. Det här är ett boende för dig som ser närhet till grönskande natur och bad som en livskvalitet minst lika viktig som gångavstånd till pendeltåget med möjlighet att enkelt ta dig in till centrala Stockholm.

HSB brf Byxfickan kommer att bestå av 77 lägenheter fördelade på 1 hus som är 11 våningar högt. HSB brf Byxfickan är medlem i HSB Norra Storstockholm.

Lägenhetsfördelning:

Antal Storlek
21 1 rok
30 2 rok
16 3 rok
9 4 rok
1 5 rok

Allmänt

Föreningens namn: HSB Brf Byxfickan
Föreningsform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer skatteverket: 1807
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person tillåten: Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
Kommun: Järfälla
Markägare: Föreningen äger marken

Gemensamma utrymmen

Det finns en föreningslokal på plan 10 med tillhörande terrass. Här finns ett väl tilltaget kök med sittplats för ca 15 personer. Stora glaspartier mot terrassen släpper in rikligt med ljus och får lokalen att känns både ljus och rymlig. Det finns även barnvagnsrum och rullstolsförråd. Cykelställ finns på utsidan av fastigheten. En mindre uthyrningslokal för kommersiell verksamhet finns i föreningen. Den ligger på entréplan med entré mot torget.

Parkering

Ett parkeringsdäck finns i nära anslutning till huset med 34 parkeringsplatser för det boende i brf Byxfickan. Det består delvis av markparkering och delvis av garageplatser. En handikapparkering finns i direkt anslutning till fastigheten. Till parkeringsplatserna är det separat kö, administreras av HSB Norra Stor-Stockholm.

Ekonomi

Accepterat pris

1 800 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 089 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg
Observera att kostnaden för hushållsel, it, och varmvatten till kommer.

Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husets undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Kostnaden för varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

All hushållsel köps in gemensamt av föreningen men mäts individuellt och debiteras per lägenhet. Elförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Fastigheten är ansluten till fibernät för TV, bredband och telefoni. Anslutningen är obligatorisk för samtliga lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan debiteras separat per månad och lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte heller i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren mot en separat faktura från leverantören.

Driftkostnader

144 kr/mån

Fördelas enligt följande

Tv, bredband & telefoni: 144 kr

Energideklaration

Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-06
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta & område

Gjutarplan 2, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3089 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Frida Ahlstedt

Fastighetsmäklare/Koordinator

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning