Bostadsmarknaden är i gång
Bostadsmarknaden har fått ny fart efter sommaren. Utbudet ökar, fler köpare är aktiva och fler affärer genomförs.
Utvecklingen visar flera positiva signaler. Bostadspriserna ligger högre än för ett år sedan, samtidigt som både antalet budgivare och visningsgäster har ökat.
För dig som säljer kan det innebära fler potentiella köpare. För dig som letar bostad ger ett större utbud bättre möjligheter att jämföra bostäder, områden och alternativ.
Bostadsmarknaden just nu
Enligt statistik för hela riket har priset på bostadsrätter stigit med +4,6 % och priset på villor +3,4 % de senaste 12 månaderna.
Man ser också fler budgivare och visningsgäster än under motsvarande period i fjol.
Källa: Svensk Mäklarstatistik, 7 augusti 2026.
Funderar du på att sälja?
Tre tips just nu
Ta reda på läget där du bor
Bostadsmarknaden är lokal. Efterfrågan, konkurrensen och prisbilden kan skilja sig mycket mellan olika områden och bostadstyper. En aktuell värdering och genomgång av efterfrågan i ditt område ger ett bättre underlag för att bedöma pris och timing.
Förbered i god tid
Du behöver inte ha bestämt dig för att sälja. Fotografering, styling och försäljningsplanering kan göras i förväg. Det ger dig bättre handlingsutrymme om rätt läge uppstår.
Testa intresset först
En försäljning behöver inte börja med bred annonsering. Det går att undersöka efterfrågan i ett tidigare skede och därefter bestämma nästa steg.
Testa marknaden med Underhand
Om du funderar på att sälja men inte är redo att gå ut brett kan Underhand vara ett första steg.
Bostaden kan visas för relevanta och aktiva köpare på svenskfast.se och exponeras kostnadsfritt på Hemnet under Kommande. Du kan känna av efterfrågan och samla in intresse innan du bestämmer hur du vill gå vidare.
Du behåller samtidigt kontrollen över processen och avgör tillsammans med mäklaren hur bostaden ska presenteras, när den ska visas och om nästa steg ska vara fortsatt Underhand, öppen annonsering eller att avvakta.
- Testa pris och efterfrågan
- Nå aktiva köpare tidigt
- Kostnadsfri exponering på Hemnet och svenskfast.se
Hitta en visning
Se bostäder med kommande visningar och upptäck vad som finns till salu där du bor – eller där du skulle vilja bo.
Bevaka bostäder hos oss
Välj område, pris och kriterier och få tips när bostäder som matchar din sökning dyker upp. Ska du både köpa och sälja?
För många hänger nästa bostad ihop med försäljningen av den nuvarande. Då handlar beslutet inte bara om pris, utan också om timing, finansiering och i vilken ordning de olika stegen ska tas.
En genomgång med en lokal mäklare kan ge en tydligare bild utifrån just din situation.
Marknadsläget
Hur ser efterfrågan, utbudet och prisbilden ut i ditt område just nu?
Värdet på din bostad
Vad som påverkar värdet och vad som är rimligt att förvänta sig i dagens marknad
Timing
Om det är bäst att sälja först, köpa först eller förbereda båda processerna parallellt
Helheten
Få stöd kring hur köp, försäljning, timing och finansiering hänger ihop och vilka alternativ som passar bäst utifrån dina förutsättningar.